里奥伊瓦涅斯卡斯蒂略山下，切伦科湖畔的五个聚落

里奥伊瓦涅斯位于何处，建在什么之上，以及为何它的土地很重要。

3.1 地理位置

市镇北接科伊艾克，西邻艾森，南接智利奇科，东与阿根廷（圣克鲁斯省）相接。伊瓦涅斯港距科伊艾克约110-116公里（视来源而定），经7号公路并转入湖岸支线；里奥特兰基洛港是沿南方公路最靠南的聚落，约在220公里外。卡斯蒂略山镇位于7号公路上，从科伊艾克乘巴士约90分钟。

3.2 地形与区位

里奥伊瓦涅斯位于巴塔哥尼亚安第斯山脉的东麓。约90 %的地形保留着冰川侵蚀的痕迹，西北部有活跃的冰原。市镇气候变化规划中提到的山峰有卡斯蒂略山（2,318 m）、法雷隆山（2,400 m）和皮拉米德山（1,743 m）；哈得孙火山（2,600 m）和圣巴伦廷山（4,056 m，巴塔哥尼亚最高峰）位于与其他市镇的交界处，不在本市镇境内。各聚落海拔都很低：湖岸约200米。

地质分为三带：西南部为变质岩（教堂岩洞的大理石即出自此处），洼地为沉积岩，中部和东部为与哈得孙火山有关的火山岩。利基涅-奥菲断层控制着容纳该湖的河谷。

3.3 水文

3.4 土壤

土壤薄且发育程度低：市镇60 %以上的土地被划入VI至VIII级，即不适合农业。冲积土和湿草甸合计仅占领土的1.5 %，却支撑着夏季畜牧业。只有湖畔附近的少数地点，如伊瓦涅斯港和哈拉湾，达到III级，适合种植蔬菜和小型果树。

• 优势：湖岸的小气候使东部可以种植菜园和果树。
• 局限：优质农业用地稀少，集中在水边深切的河谷。
• 风险：5月至9月的降雨（每月超过60 mm）加大了泥石流和塌方的风险，会切断道路和电力。
• 对房地产的含义：农村土地的价值并不依赖农业；支撑它的是风景、通达性和旅游业。

一个市镇，两种气候：西部多雨寒冷，东部干燥多风，受湖水调节。

市镇境内没有气象局设有气候标准值的气象站。国家农业研究所（INIA）在伊瓦涅斯港的站点自2019年起有记录，时间太短，无法确定平均值，因此下列数字为整个市镇的模型推算平均值（ARClim，1991-2020）以及市政府按片区提供的数据。市镇气候变化规划把西部归为温带多雨，东部归为大陆性干冷型。

市政府的预测（SSP2-8.5情景，2041-2070年）指向气候略微变暖（市镇平均气温由4.9升至6.1 °C），降水减少4.7 %，累积积雪减少42 %，20天或以上的干旱期将由每年3.3次增至7.2次。在农村取水依赖地表水源的市镇，干旱——2008年、2016年和2022年已出现过水资源紧急状态——是对购买农场的人影响最大的气候风险。

一个由垦殖者在没有道路的土地上建立的市镇，数十年间由阿根廷供给补给，并被一座火山所标记。

1. 数千年前

   狩猎采集者

   曾居住在此地的民族在卡斯蒂略山镇留下了岩画（Paredón de Las Manos、Las Grecas、La Guanaca con Cría）。国家文物委员会（Consejo de Monumentos Nacionales）将其年代定在3,000至6,000年前；PLADECO则称“超过1万年”。

2. 1905

   首批垦殖者到来

   来自第八、第九和第十大区的家庭在伊瓦涅斯河谷定居；也有受农业小气候吸引的阿根廷垦殖者。由于没有通往科伊艾克的道路，补给来自阿根廷，靠牛和马匹渡河运送。

3. 1924

   伊瓦涅斯港建立

   据市政文化规划，该镇于1924年正式建立（另有资料称为1921年）。1928年设立首个武装警察（Carabineros）哨所，配两名警员。

4. 1947 – 1955

   卫生所、道路与第一所学校

   1947年设立卫生所；1952年修通通往科伊艾克的碎石路（乘牛车行程可长达一个月）；1955年居民自己建起第一所学校。

5. 1950

   桑切斯港的铜矿

   该地区发现铜矿，于是诞生了“欧洛希奥·桑切斯”矿营和装运港，以纪念公司董事长。与起源于畜牧业的里奥特兰基洛不同，桑切斯港是一个矿业小镇。

6. 1955

   里奥特兰基洛港建立

   它作为畜牧和农业拓居的村镇而诞生，穆尔塔和特兰基洛设有锯木厂，克里斯塔尔港和拉斯奇瓦斯有采矿作业。

7. 1966

   卡斯蒂略山镇建立

   建于同名山峰脚下，位于南下的道路上。

8. 1976

   伊瓦涅斯河黏土陶艺

   伊瓦涅斯港的黏土手工艺得以巩固，其技艺来自特木科。

9. 1980

   市镇设立

   PLADECO记载，市镇于1980年6月5日依DL 2,868号法令设立；市政府于1981年6月20日成立。此前它曾是分区（1959年），自1975年起属于卡雷拉将军省。

10. 1991

    哈得孙火山喷发

    8月8日，哈得孙火山喷发，附近河谷的火山灰沉积厚度达0.45至1.20米。绵羊畜牧业受创最重，伊瓦涅斯河上游河谷的地块被弃置。市镇人口从3,736人（1982年）降至2,772人（1992年），不过也可能另有原因，如采矿业终止。

11. 1987 – 1997

    克里斯塔尔港矿山关闭

    克里斯塔尔港的铅、锌和铜矿营在80年代末至90年代之间停止运营（资料给出1987年或1997年）。2008年被宣布为历史古迹。

12. 1994

    大理石教堂自然保护区

    1994年第281号法令将大理石教堂宣布为自然保护区，如今是该湖最主要的景点。

13. 2008

    两处历史古迹

    卡斯蒂略山旧学校和克里斯塔尔港矿营获得历史古迹认定。

14. 2018

    卡斯蒂略山国家公园与切伦科ZOIT

    原保护区被重新归类为国家公园（国家林业公团CONAF给出2018年第8号法令；与汤普金斯保护协会的协议于2017年签署），卡雷拉将军湖的特殊旅游利益区（ZOIT）更新为“切伦科”。

15. 2025 – 2026

    绿色名录与新工程

    2025年9月，卡斯蒂略山成为智利首个列入国际自然保护联盟（UICN）绿色名录的国家公园。2026年8月，7号公路穆尔塔湾至比利时人桥（Puente El Belga）之间16.2 km的铺装工程开工。

近三分之一的居民认同自己属于某个原住民族，高于大区水平，几乎是全国的三倍。

根据2024年人口普查，882人（32.4 %）自称属于某个原住民族，大区为29.0 %，全国为11.4 %。2017年人口普查中，29.85 %的人自称原住民，马普切人占多数（27.6 %，2002年为14.65 %）。在最早的垦殖家庭中，马普切姓氏很常见，如伊纳亚奥（Inayao）、韦特拉（Hueitra）、派奇尔（Paichil）、安特里拉奥（Antrilao）、米利亚库拉（Millacura）和米利亚尔德奥（Millaldeo）。

这种融合在当地节庆中显而易见：马术竞技和牧人赛会、山羊节、穆尔塔湾的转场节（与牲畜转往夏季牧场同时举行），以及马普切新年韦特里潘图（Wetripantu），穆尔塔湾将其与马铃薯节一起，同曼克库拉（Manquekura）原住民协会共同庆祝。

7.1 人口与增长

7.2 年龄结构（2024年人口普查）

市镇人口在增长（+2.1 %），而大区人口在减少（−2.3 %），但增长的同时也在老龄化：老龄化指数由2017年的84.6升至2024年的121.2，且男性多于女性（性别比107.4）。市镇人口仍少于1982年的3,736人。

这是一个没有城市的市镇：即便是伊瓦涅斯港，2017年人口普查中有764名居民，也未超过城市门槛。三个聚落集中了几乎全部人口：伊瓦涅斯港、里奥特兰基洛港和卡斯蒂略山镇。游客和季节性工人构成的流动人口不在人口普查之列，但据PLADECO，这解释了里奥特兰基洛部分的增长。

8.1 贫困与社会指标

收入贫困率高于大区水平（22.1 %对14.3 %），不过Casen 2024的方法已有变化，与2022年不可比。相反，多维贫困低于全国水平：缺少的更多是收入，而不是住房或教育。居住拥挤程度较低，但14 %的人生活在没有完整基础服务的家庭中，这表明分散的农村住房没有供水和污水管网。

8.2 经济活动（SII）与市政财政（SINIM）

企业结构是旅游服务型市镇的结构：按企业数量计，最大的行业是住宿和餐饮（153家），领先于商业（116家），而农业尽管有79家企业仍居第三，因为几乎都是没有签约雇员的家庭地块（40名受雇者）。在市政财政方面，52 %的收入来自市镇共同基金，自有收入仅占8 %：市政府依赖转移支付，市政公开报告本身也承认这一点。

里奥伊瓦涅斯的经济为何使半公顷的地块按公顷计的价格比大型农场贵十倍。

9.1 旅游业：看得见的引擎

旅游业聚集的企业最多（2024年有153家住宿和餐饮企业，占总数的24 %），并占受雇就业的近22 %（2023年126名劳动者）。它依靠三大支柱：卡斯蒂略山国家公园及其徒步路线、从里奥特兰基洛港乘船参观的大理石教堂，以及连接两者的南方公路。据市政社区行动规划，在大理石教堂登记的航行和皮划艇企业，由2011年的3家增至2023年的至少33家。

这些数字低估了实际情况：只统计在CONAF入口登记的人，不包括从其他地点进入或仅路过卡斯蒂略山镇的人。即便如此，它们也显示出一座十年前在地图上几乎不存在的公园，并于2025年9月成为智利首个列入国际自然保护联盟（UICN）绿色名录的国家公园。此外，2026年CONAF限制了徒步：拉斯奥尔克塔斯路线（Las Horquetas，53.5 km，3至5天）只在有认证向导时开放，帕拉达溪（Estero Parada）自5月29日起禁止无向导自助徒步；步道在5月至9月关闭。对当地运营商来说，这意味着客源有保障；对自助游客来说，则是更昂贵的徒步。

9.2 粗放畜牧：绵羊、山羊和牛

能够核实的最新市镇级农牧业数据是2007年人口普查，见于PLADECO：342个经营单位，17,031头牛、21,473只绵羊和5,690只山羊。里奥伊瓦涅斯的山羊占全大区的46 %，这一不寻常的数据解释了山羊节，也解释了市政府2024年对5,116头牲畜（3,497只绵羊、1,551只山羊、35匹马和33头牛）所做的卫生管理。PLADECO描述的是依靠天然草场的粗放畜牧，每位生产者的规模小于大区平均水平，而农业“非常零星”，集中在湖畔深切的河谷。

自2007年起至2021年人口普查，大区的牛（−33.9 %）和绵羊（−36.5 %）减少了近三分之一。未找到2021年的市镇级表格，因此无法断言里奥伊瓦涅斯的牲畜减少了多少；只能说畜牧业所提供的经济基础，低于2007年普查所显示的水平。

9.3 其他产业支柱

• 公共支出：2023年公共行政是最大的受雇雇主（575名劳动者中的211名，占36.7 %），市政府收入的一半以上来自市镇共同基金。2024年SII仅登记该类别56名劳动者：这一变化没有得到解释。
• 湖畔果树业：艾森的樱桃产区是智利奇科（约190公顷樱桃），而不是伊瓦涅斯港。伊瓦涅斯港因小气候而有菜园和果树，但市镇的果树面积未能核实。
• 建筑业：24家企业，但2023年仅有7名受雇劳动者（2021年为57名）：依赖个别公共工程，如公共工程部（MOP）2026年8月开工的7号公路穆尔塔湾至比利时人桥之间16.2 km铺装工程。
• 采矿业：目前市镇内没有在产矿山（SII中有2家企业、0名劳动者）。留下的是克里斯塔尔港的遗产，其尾矿经区域政府资助的国家地质矿业局（Sernageomin）研究（2018年）与湖中的铅和锌相关联。巴约山（Cerro Bayo）不在里奥伊瓦涅斯：其矿石曾经伊瓦涅斯港的港口运出。
• 能源与水产养殖：未发现市镇内有任何正在办理手续的水电、采矿或水产养殖项目；最近的位于智利奇科和艾森市镇。

10.1 在售房产与房产类型

这是一个土地市场，而不是房屋市场。截至2026年11月2日，Yapo和ChilePropiedades上有70个独立地块在售（已剔除重复项：同一地块最多会出现六次）。房屋供应几乎为零（Yapo上两条广告，ChilePropiedades上没有）。Mercado Libre要求注册，Portal Inmobiliario屏蔽查询，因此这些平台未能查阅。

地块集中在三个区域：卡斯蒂略山镇周边（29个地块，有半公顷地块的分块开发项目和天然林大型农场）、伊瓦涅斯港和莱维坎半岛（20个地块，有湖畔地块和畜牧农场），以及穆尔塔湾及穆尔塔-特兰基洛轴线和埃尔阿韦利亚诺（16个地块）。桑切斯港有4条广告，里奥特兰基洛港仅1条，带房屋。Produncan在市镇内销售两处农场：埃尔罗科索农场（50公顷）和上伊瓦涅斯河保护区农场（297公顷）；两者的每公顷价格都落在市场上同等规模地块的观察区间之内。

10.2 按地块规模划分的价格（参考，2026年11月）

每公顷价格在半公顷地块与200公顷以上农场之间下降约33倍：几乎是连续的批量折扣。对于一块5,000 m²的地块，重要的是总价：卡斯蒂略山镇的中位数为$38.7百万（10个地块），伊瓦涅斯港和莱维坎半岛为$16百万（6个地块），穆尔塔湾为$38.7百万（2个）。桑切斯港和里奥特兰基洛港各只有一个地块的样本，因此不计算中位数。

这些是要价，而非成交价。有若干地块明显降价：一处347公顷的天然林农场由2024年的UF 8,100降至2026年的$260百万；另一处240公顷的，由UF 11,560降至UF 9,000。在70个地块中，37个发布于2026年，33个来自2023至2025年并不断重新上架，这表明市场很薄。

10.3 里奥伊瓦涅斯价格中可观察到的现象

里奥伊瓦涅斯既没有市镇规划条例，也没有跨市镇规划条例，这决定了一块地能做什么。

国会图书馆（BCN）的市镇报告（2025）记载该市镇没有现行的市镇规划条例（Plan Regulador Comunal），而PLADECO 2018-2026补充说，它与智利奇科之间也没有跨市镇规划条例，并将其归因于“缺乏规划管理、监管能力和城市条例”。推动该规划被列为PLADECO的举措；其2026年的状态未能核实。伊瓦涅斯港、卡斯蒂略山镇、穆尔塔湾和里奥特兰基洛港的城市边界同样未能核实。实际上，整个市镇适用农村规范。

艾森大区住房部区域办事处（Seremi de Vivienda de Aysén，2022年第334号Res. Ex.）为这些报告确立了标准：靠近具备服务可行性的垦殖聚落的城市边界、可通向公共道路、与具有自然或遗产价值的区域相容，以及项目不得设在风险区内。2026年的广告反映了这一点：“经SAG批准并在科伊艾克不动产登记处（CBR）登记的分割图”。

自然风险由PLADECO描述：市镇西部的哈得孙火山，火山碎屑降落的风险为“中等”，以及5月至9月每月超过60 mm的降雨，会加大泥石流、塌方和树木倒伏的风险，造成道路和电力中断。2016年市镇曾因森林火灾发布红色警报，卡斯蒂略山公园的管理规划将火灾列为其主要威胁。由于没有规划调整方案，这些风险都未在任何规划工具中予以声明：风险研究须由买家自行申请。

里奥伊瓦涅斯没有街区，因为它没有城市。它有五个相隔数十公里的村镇，以及若干分散的农村片区（埃尔克拉罗、莱维坎半岛、帕拉维西尼、埃尔曼索、拉帕伦湖、埃尔阿韦利亚诺、拉斯阿尔迪利亚斯、巴哈达伊瓦涅斯、特兰基洛湖和克里斯塔尔港）。每个村镇都有自己的周年纪念日、学校和卫生所。

在一个每平方公里只有0.45名居民的市镇，服务送到地块边上并不是常态，而是例外。

市镇没有家庭健康中心（Cesfam），也没有医院：所有医疗都在农村卫生所和巡回诊疗中解决，较严重的急症需要出行就医。

农村医疗直接隶属于艾森卫生服务局，而非市政府。卫生统计与信息部（DEIS）记录该市镇有五家机构，全部为农村卫生所（2026年7月）。PLADECO建议为伊瓦涅斯港设一家家庭卫生所，为穆尔塔湾和卡斯蒂略山各设一家新卫生所，并通过协议将患者转送至科伊艾克和瓦尔迪维亚。

各卫生所巡回诊疗的频次未能核实。也不应使用BCN公布的“登记人口”（131人）：它与2,723名居民不符，很可能是因为大多数人登记在网络中的其他机构。

15.1 中小学教育

市镇有五所学校，全部为公立：2023年以前归市政管理，自2025年起隶属地方教育服务局（Servicio Local de Educación）。在校生由2023年的354人降至2025年的341人：学前教育51人，小学227人，普通高中40人，技术职业高中23人。

三个年级的数学成绩和4° básico的阅读成绩低于大区和全国；8° básico的阅读和历史成绩高于大区。班级只有10或15名学生，平均分逐年波动很大，且为初步数据，因此宜视为一种趋势，而不是诊断。

15.2 高等教育

市镇内未发现任何高等教育机构。中学毕业后想继续学习的人必须前往科伊艾克或其他城市，这还要加上较低的平均受教育年限（9.3年，全国为10.4年）以及PLADECO提到的青年外流。

里奥伊瓦涅斯是通往三种景观的门户，这三者在智利其他地方几乎不会同时出现：全国最大的卡雷拉将军湖；山岩尖峰耸立于南方山毛榉林之上的卡斯蒂略山山脉；以及北巴塔哥尼亚冰原的边缘，冰川由此流向西部的河谷。

动物包括智利鹿（huemul），UICN将其列为极危物种，卡斯蒂略山将其作为该物种在艾森的五处庇护地之一加以保护；还有原驼、美洲狮、安第斯狐（culpeo）、秃鹫和水鸟，如灰头雁（caiquén）和翠鸟。公园保存着落叶的南方山毛榉林、麦哲伦南青冈常绿林，以及通向边境的草原。奇瓜伊泻湖栖息着易危的两栖动物Atelognathus salai，因此禁止进入其湖岸。

17.1 道路网络

7号公路（南方公路）自北向南穿过市镇，途经卡斯蒂略山镇、穆尔塔湾和里奥特兰基洛港。从科伊艾克到卡斯蒂略山镇和伊瓦涅斯港的路段已铺装（约108 km）；往南，道路仍为碎石路，且因天气而中断，有塌方和泥石流。X-65号公路连接伊瓦涅斯港与帕拉维西尼山口（paso Pallavicini），位于阿根廷边境。

17.2 卡雷拉将军湖的渡轮

伊瓦涅斯港是连接南方公路与智利奇科的渡轮码头，也是通往阿根廷和该湖南岸最短的连接。2025年约有111,000人、21,000辆汽车和3,000辆卡车通过此处。补贴特许经营权自2025年7月起由南方航运公司（Naviera Austral）持有，使用特维尔切号（La Tehuelche）渡轮；该船进入维修后，交通部于2026年10月19日至31日派出切伦科号（La Chelenco），每日三班。

17.3 陆路交通

• 里奥特兰基洛港–科伊艾克补贴巴士：自2025年6月起，在穆尔塔路口（Cruce Murta）和卡斯蒂略山镇停靠。旺季每周三班，淡季两班；全程$8,000。
• 城际巴士：有从卡斯蒂略山镇和里奥特兰基洛港前往科克拉内的班次（据某聚合平台，约$17,400和$11,000）；现行时刻表未能核实。
• 巴士总站：里奥特兰基洛港的总站已移交土地（约$3,600百万），卡斯蒂略山镇的在设计中。
• 机场：市镇内未能核实有任何机场；参照机场是科伊艾克的巴尔马塞达。

18.1 旅游发展

市镇属于切伦科ZOIT，自2000年起被认定为旅游利益区，2018年更新，并延期至2030年。卡斯蒂略山镇另有自己的PLADETUR，2022年被认定为“Top 100 Green Destinations”之一，并自2023年8月起有一项市政条例来规范游客参观；公园只有一家特许经营者。

季节性非常强。ZOIT文件所引用的2013年国家统计局（INE）旅游需求调查显示，72 %的游客是智利人（58 %来自首都大区），28 %为外国人，以阿根廷人居多，需求高峰在一月和二月。这是较旧的数据，但季节性在2026年得到印证：公园步道5月至9月关闭，第三方对市镇短租的估算（非官方）测得平均入住率仅为13 %。

18.2 市镇旅游景点

• 卡斯蒂略山国家公园：143,502公顷，智利鹿、多日徒步，以及UICN绿色名录（2025年）。
• 大理石教堂：约50公顷的自然保护区，有水在大理石中雕琢出的洞穴和教堂。皮划艇和船只从里奥特兰基洛港和桑切斯港出发。
• 探险家冰川：长20 km，面积95 km²，位于圣拉斐尔湖公园；从里奥特兰基洛港前往。
• Paredón de Las Manos和卡斯蒂略山旧学校：卡斯蒂略山镇的岩画和历史古迹。
• 克里斯塔尔港：被宣布为历史古迹的矿营。

18.3 博物馆与文化

• 阿德里亚娜·里克尔梅图书馆：位于伊瓦涅斯港。
• 本地广播电台：安东尼奥·龙基神父电台（Radio Padre Antonio Ronchi，93.1 FM）和观景台电台（Radio Mirador，102.5 FM），均位于伊瓦涅斯港，据维基百科登记。
• 2023-2027年市政文化规划：确定了各聚落的“文化花园”：伊瓦涅斯港的马术竞技和牧人赛会、卡斯蒂略山镇的民俗节庆、桑切斯港的采矿业。

18.4 美食

当地饮食源于所养殖和采收的东西：牧民的羊羔肉和山羊肉、马铃薯、苹果，以及来自菜园和山上的卡拉法特浆果。节庆是最好的橱窗。

• 山羊节：庆祝山羊养殖；2007年人口普查中，该市镇的山羊占大区的46 %。
• 马铃薯节：在穆尔塔湾，6月22日，与韦特里潘图（Wetripantu）及曼克库拉（Manquekura）原住民协会同时举行。
• 卡拉法特浆果节（2024年市政公开报告）和穆尔塔湾苹果节，与收获相关。
• 美食节：在伊瓦涅斯港。

18.5 周边自然与户外活动

• 卡斯蒂略山徒步：由卡斯蒂略山镇前往帕拉达溪（Estero Parada）、拉斯奥尔克塔斯（Las Horquetas）和奇瓜伊泻湖（Laguna Chiguay）；目前长距离步道须有认证向导。
• 休闲垂钓：拉帕伦湖、阿尔托湖和拉斯阿尔迪利亚斯湖。
• 骑马游：在卡斯蒂略山镇及周边。
• 山地赛跑：卡斯蒂略山镇的巴塔哥尼亚越野赛（Patagonia Trail）和Hi Tech赛（Carrera Hi Tech）。

18.6 节庆活动与传统日历

想在里奥伊瓦涅斯生活，而不只是参观的人需要知道的事。

19.1 体育与地方认同

• 牧人赛会和马术竞技：伊瓦涅斯港最古老的活动；卡斯蒂略山镇设有牧人赛会俱乐部。
• 山地赛跑：巴塔哥尼亚越野赛（Patagonia Trail）和Hi Tech赛（Carrera Hi Tech），在卡斯蒂略山镇。

19.2 商业与日常采购

SII登记该市镇有116家商业企业，几乎都是小型企业。对于缺少的东西——零配件、建材、专业人员——参照城市是科伊艾克，距伊瓦涅斯港约116 km；智利奇科则服务于乘渡轮过湖的人。燃料是薄弱环节：里奥特兰基洛港有一座加油站，南方公路上另有一座无品牌加油站，伊瓦涅斯港、卡斯蒂略山镇和穆尔塔湾未能核实有加油机。市镇内没有经核实的银行分行；指南建议携带现金。

19.3 行政手续办理地点

19.4 生活成本与实用须知

• 生活成本无法用市镇级数字进行比较；价格取决于物流：几乎所有物品都从科伊艾克运来，卡斯蒂略山镇以南走碎石路，或经智利奇科由渡轮运来。
• 渡轮和7号公路会因天气和维护而中断：冬季请准备备用方案。
• 电力在暴风雨中会中断（2025年10月，穆尔塔湾和桑切斯港曾出现长时间停电）：发电机或太阳能板是合理的补充。

如实解读这片土地。明智的投资决策也需要了解哪些方面存在不足。

22.1 参考资料来源

22.2 方法说明与数据时效

• 2024年人口普查、Casen 2024和SIMCE 2025的数据是新近的或初步的，可能会调整；Casen 2024采用了新方法，与2022年不可比。
• 以下内容未能核实，因此未列入：各聚落的月降水量和气温、供电时数、官方移动覆盖、巡回诊疗的频次、2024年各聚落人口、水权、已登记的原住民土地，以及市镇级的2021年农牧业普查。
• 各来源在某些数据上存在分歧：市镇设立（视文件而定为1959年、1980年或1981年）、伊瓦涅斯港的建立（1921年或1924年）、克里斯塔尔港的关闭（1987年或1997年），以及大理石教堂所属的市镇（1994年的法令将其置于里奥伊瓦涅斯；另一来源则称在智利奇科）。此处标明了来源和分歧。
• 马延格兰德（Mallín Grande）和瓜达尔港（Puerto Guadal）位于智利奇科市镇，未包括在内。艾森的樱桃主要产于智利奇科。
• 房地产市场的价格区间仅供参考，是要价，不构成评估。每处房产都应单独评估。
• 本文件不构成法律或税务建议。
• 本版截稿日期：2026年11月。建议每年复核第7、8和10节的指标。