潘圭浦里，贝拉维斯塔的农场 – 洛斯里奥斯地区

在洛斯里奥斯地区的优越环境中，仅距潘圭浦里16公里，贝拉维斯塔农场是一块184.88公顷的土地，结合了富饶的草地、原生森林、林业种植、丰富的水资源以及与安第斯前山景观的卓越连接。

该农场全年通行便利，直接通往公共道路，距离铺装道路大约8.5公里的碎石路。其位置使人能享受乡村的宁静和私密，同时与潘圭浦里及该地区主要的自然和旅游景点保持便利的接近。

其主要特征之一是其水资源的丰富。该物业拥有注册的消费水权、通过水井进行供水的系统，以及位于农场内的七个水源。此外，拥有大约1000米的边界与夏季水流连续的溪流接壤，这对农业和牧业的发展尤其珍贵。

该物业的地形较为平缓，带有缓坡的区域，以及几乎平坦的山顶区域。其日照条件尤为有利，没有形成阴影的山体。土壤属于圣巴巴拉系列，火山起源，属于安地索尔类，以深厚、肥沃和良好排水的特性著称。

从生产的角度来看，贝拉维斯塔农场提供了特别吸引人的组合。大约54%的表面属于草地，包括适合牛羊养殖的重要改良草地，同时还具有种植谷物、油菜和饲料作物的潜力。

该物业还包含43.98公顷种植于2020年的白柳（Eucalyptus nitens），以及大约40.84公顷代表瓦尔迪维亚丛林的原生森林，突出一些如橡树（roble）、科伊威（coihue）和月桂树（laurel）的物种。这种多样化的用途使农业生产、森林遗产与高价值自然环境的保护结合起来。

从农场的不同区域可以欣赏到广阔的山脉景观，包括直接看到莫乔·乔苏恩科火山和拉宁火山的景色，周围是湖泊、火山、森林和河流的地带。

其位于潘圭浦里-七湖目的地的地理位置增加了旅游和生活方式的独特成分。周围有潘圭浦里、卡拉夫肯、里尼胡和皮雷韦科湖；胡伊洛胡伊洛生物保护区；维拉里卡国家公园；科纳里佩和利基纳的热泉走廊；以及多种体育钓鱼、乡村旅游和户外活动的选择。

贝拉维斯塔农场分为两个独立的SII角色的小地块，两者均注册于潘圭浦里不动产注册处。小地块1拥有电力供应、工人住所和通过水井供水，而小地块2则拥有水分配网络和稳定的碎石内部道路。两者均有完整的周界围栏。

贝拉维斯塔农场在潘圭浦里代表了一次难得的机会：一块大规模、有生产力且水源丰富的财产，结合了草地、原生森林和林业种植，位于一个优越的自然环境中，具有出色的连通性，并靠近智利南部最具吸引力的旅游目的地之一。

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