交通便利、基础设施完善，68.54公顷内拥有多样生态系统

该农场位于蒙特港（Puerto Montt）市伊尔克（Ilque）地区，面积68.54公顷，兼具大面积农业用地与高生态价值的自然区域。交通便利：从蒙特港出发全程柏油路，仅最后800米为状况良好的碎石路。物业拥有独立地籍编号（Rol），土地用途为农业用地。

地形起伏，既有平坦区域，也有湿地周边的缓坡地带，全天大部分时间日照充足。物业四周以木桩和铁丝网完整围合，主入口设有金属滑动门，另有4,300延米的内部围栏。

农场已接通SAESA电网和农村饮用水网络，并有一口深3米、带保护房的混凝土水井。物业不为其他地块提供通行权，仅有内部道路。其中包括24公顷适合畜牧和农耕的优质草场、10公顷灌木地、1.5公顷建筑及道路用地、20.04公顷再生原生林以及13公顷湿地（mallín）。区内生长着科伊韦（coigüe）、智利番樱桃（arrayán）和卢马（luma）等原生树种，常见动物有奇洛埃狐、丘考鸟、鸫鸟、刺尾雀和叫隼等。

农场的一大特色是13公顷湿地（mallín），目前执行泥炭藓（pompón）采收计划，每四年采收一轮。此外，特拉彭河（Trapén）的一条支流构成物业部分边界。

场内建筑包括四间仓库、一座120平方米的仓棚、一个72平方米的畜栏以及泥炭藓晾晒架。农场还配有农业机械：拖拉机、播种机、干草方捆及圆捆设备、三辆拖车、一台脱粒机和一台加油设备。

主屋建于2018年，单层面积210平方米，设有四间卧室、两间浴室、门厅、洗衣间、带日常用餐区的开放式厨房、储藏室和书房。房屋采用原生木材建造，木地板、双层隔热玻璃窗，并以两台慢燃式壁炉供暖。另有热水浴桶、五个分别朝向火山和湿地的露台，以及一条可欣赏风景的有顶长廊。入口、内部道路和周界均装有监控系统。房屋带家具出售。

物业可毫无遮挡地眺望卡尔布科火山及山脉上的另外三座火山。林中有内部小径，唯一的邻居在800米之外，私密性极佳。

最近的城市是蒙特港，距埃尔特普阿尔（El Tepual）机场35分钟车程。柏油路段有公共交通，每天一班巴士往返蒙特港。区内有Wom、Movistar和Entel手机信号。附近景点包括滕格洛岛（Isla Tenglo）、拉文尼亚迪（Lahuen Ñadi）自然纪念地、延基韦湖（Lago Llanquihue）和卡尔布科火山。

当地属温带海洋性气候，全年气温温和：夏季凉爽，气温11至20摄氏度；冬季气温4至11摄氏度。即使夏季也常有降雨，使这里四季葱绿、水源充沛。

该农场集生产力、生物多样性、基础设施与战略位置于一体，是开展农业、旅游或住宅项目的绝佳机会，环境私密，自然景观在区域内独一无二。

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