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Campito in Río Frío – El Mañío III, Los Muermos

8,6 Hektar
Strom:Verfugbar
Wasser:Verfugbar

8,6 HEKTAR LAND MIT SCHÖNER AUSSICHT EINE STUNDE VON PUERTO VARAS ENTFERNT!

Wir laden Sie ein, dieses 8,6 Hektar große Hochgebirgscamp zu besuchen, das eine Stunde westlich von Puerto Varas liegt und einen wunderschönen Blick auf grüne Felder und Vulkane bietet.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Estación Río Frio im Westen über eine Straße, die derzeit bis 4 km vor dem Grundstück asphaltiert ist. Dann geht es weiter auf einer Schotterstraße, die gerade asphaltiert wird, und schließlich biegen Sie auf einen 1,8 km langen, gut gepflegten Weg ab.

Das Campito liegt am Anfang der Küstengebirgskette und ist nach Nordosten ausgerichtet. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die Stationen Rio Frio, Puerto Varas und die Vulkane Calbuco, Osorno und Puntiagudo, um nur einige zu nennen.

Durch das Grundstück verläuft eine Stromleitung, es gibt Wasser aus einer Quelle und einen Bach mit reichlich Wasser, der im Sommer nicht austrocknet. Es gibt auch ein ausgezeichnetes Telefonsignal.

Der Bereich des Grundstücks, der sich in der Nähe der Straße und der Einfahrt befindet, besteht aus einer freien Wiese mit sanften Hängen, die sich ideal für den Bau eines Hauses eignen, und dann aus einem Hang, der bis zur Flussmündung steil ansteigt und viele Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück besteht zu 40 % aus Grünland und zu 60 % aus einheimischen Bäumen. Der untere Teil des Waldes hat uralte Bäume und eine große Artenvielfalt und Fauna, ideal für Naturliebhaber.

In der Flora finden Sie unter anderem Canelo, Ciruelillo, Rodal, Ulmo, Arrayán, Luma, Meli, Lingue, Tepa und Mañío.

In der Nähe gibt es ein Postamt, einen Minimarkt, eine Schule und eine Kirche. Die kleine Stadt Los Muermos ist nur 25 Minuten entfernt, so dass Sie sich mit allem Notwendigen eindecken können.

Und schließlich liegt das Grundstück relativ nahe an der Küste, von wo aus Sie Zugang zu paradiesischen Orten wie Llico bajo, Puerto Godoy, Quenir und Caleta Estaquilla haben.

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Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ
Parcelas, Propiedades Turísticas
Lage
Fresia, Region Los Lagos
Fläche
8,6 ha

Zufahrt

Zufahrtsweg
Gemischt (asphaltiert und Schotter)
Entfernung zur asphaltierten Straße
4 km
Anfahrt
Von Estación Río Frío nach Westen über eine asphaltierte Straße bis 4 km vor dem Grundstück; danach eine Schotterstraße, die gerade asphaltiert wird, und ein 1,8 km langes Wegerecht in ausgezeichnetem Zustand.

Entfernungen

Los Muermos
25 min
Puerto Varas
1 h
Flughafen El Tepual
1 h 15 min

Versorgung

Strom
VerfügbarDie Stromleitung verläuft über das Grundstück.
Wasser
VerfügbarEine von einer Quelle gespeiste Noria (Schachtbrunnen) und ein Bach mit reichlich Wasser, der im Sommer nicht austrocknet.
Mobilfunkempfang
Gut
Weitere Versorgung
In der Nähe gibt es eine Gesundheitsstation, einen Minimarkt, eine Schule und eine Kirche.

Grundstück und Natur

Topografie
Freie Weide mit sanftem Hügelgelände nahe der Straße und dem Eingang und ein Hang, der zum Bach hin steiler wird; nach Nordosten ausgerichtet.
Bodennutzung
Gemischt
Naturwald
60 %
Weideland
40 %
Gewässer
Ein Bach mit reichlich Wasser, der im Sommer nicht austrocknet; eine Quelle.
Flora
Canelo, Ciruelillo, Radal, Ulmo, Arrayán, Luma, Meli, Lingue, Tepa und Mañío; alte Bäume im unteren Teil des Waldes.
Fauna
Chucao, Pudú, Puma, Guiña (Kodkod) und Monito del Monte.
Klima
Temperaturen zwischen 10 und 20 °C; der Juli ist der kälteste und der Januar der wärmste Monat.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Nähe zum Badeort Llico Bajo, zu Puerto Godoy, Quenuir und der Bucht Estaquilla; Blick auf die Vulkane Calbuco, Osorno und Puntiagudo.
Umzäunung
Eine Umzäunung ist vorhanden.

Mögliche Nutzungen

  • Wohnen oder Ferienhaus
  • Ökotourismus

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