Produncan - Venta de terrenos en el sur de Chile

Landleben in Fresia – Santa María, Seengebiet

30 Hektar
Strom:Machbarkeit
Wasser:Machbarkeit

Feld von 30 Hektar bei Fresia

Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in diesem 30 Hektar großen Feld mit eigenem Grundbucheintrag und land- und forstwirtschaftlicher Nutzung, in der Nähe der Stadt Fresia, Region Los Lagos.

Stellen Sie sich vor, Sie hätten Ihre eigene Oase mitten in der Natur, umgeben von wunderschönen Landschaften, einem Fluss, Flussmündungen, Wiesen und viel einheimischem Wald – und das alles ganz in der Nähe der Stadt über eine asphaltierte Straße. Dieses Feld bietet eine Reihe von Merkmalen, die es besonders machen:

  • Viel Platz für Ihr Projekt: Mit einer Fläche von 300.000 m² haben Sie eine Welt zum Entdecken und Genießen.
  • Die Natur in ihrer ganzen Pracht: Dieses Grundstück wird von einem Fluss geprägt, der das Land majestätisch auf 460 Metern durchquert, sowie von Flussmündungen, die eine magische Note und eine natürliche Wasserversorgung bieten.
  • Lassen Sie sich von gerodeten Flächen, sanften Hängen und üppigen Waldgebieten überraschen, die ein wunderschönes Erlebnis bieten.
  • Dieses Feld beherbergt eine Vielzahl einheimischer Bäume wie Coigüe, Canelo, Arrayán und Maitén sowie eine vielfältige Tierwelt, darunter Säugetiere wie Kaninchen, Füchse und Pudús, sowie Spechte und Drosseln.
  • Bequemlichkeit und Erreichbarkeit: Nur 1.300 Meter von der Asphaltstraße entfernt, ist die Anreise einfach und bequem. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel und Telekommunikationssignal.
  • Geeignet für Ihre Viehzuchtprojekte: Dieses Feld ermöglicht Viehzucht auf familiärem Niveau und lässt Sie Ihren Traum von einer eigenen Anbaufläche oder Zuchtstätte verwirklichen.
  • Attraktionen in der Nähe: Sie sind umgeben von Wundern wie dem Llanquihue-See, dem majestätischen Vulkan Osorno und den charmanten Städten Frutillar, Puerto Varas und Puerto Montt.
Darüber hinaus verfügt das Feld über Stromanschlussmöglichkeit, Telefonsignal in mehreren Bereichen, Zugang über eine 1.300 Meter lange Schotter-Dienstbarkeit und ein Verhältnis von einheimischem Wald zu Weideland von etwa 70 % - 30 %. Es gibt keine Gebäude, in einigen Bereichen gibt es eine Umzäunung, und auf einer Seite grenzt es an eine Forstplantage.
Das Leben an diesem Ort ist einfach unvergleichlich, mit einem angenehmen Klima das ganze Jahr über, durchschnittlich 12°C, und Niederschlägen, die das Land zwischen Mai und August wiederbeleben.

Entdecken Sie die Pracht der Region Los Lagos auf diesem Feld, das alles bietet, was Sie für eine vielversprechende Zukunft und eine unvergleichliche Lebensqualität brauchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in dieses Naturparadies zu investieren. Wir erwarten Sie!
Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ
Campos
Lage
Fresia, Region Los Lagos
Fläche
30 ha

Zufahrt

Zufahrtsweg
Gemischt (asphaltiert und Schotter)
Entfernung zur asphaltierten Straße
1,3 km
Öffentlicher Nahverkehr
Ja
Anfahrt
Asphaltierte Straße von Fresia nach Tegualda und danach ein 1.300 m langes Schotter-Wegerecht; die Brücke über den Fluss ist solide gebaut.

Entfernungen

Nächster Flughafen
1 h

Versorgung

Strom
MachbarkeitAuf dem Grundstück gibt es elektrische Leitungen; sie werden mit einem eigenen Zähler in Betrieb genommen.
Wasser
MachbarkeitNatürliche Versorgung aus einem Fluss und Bächen auf dem Grundstück.
Mobilfunkempfang
Teilweise

Grundstück und Natur

Topografie
Freie Bereiche im oberen Teil, sanfte Hänge und Bereiche mit einheimischem Wald; gute Sonneneinstrahlung.
Bodennutzung
Gemischt
Naturwald
70 %
Weideland
30 %
Gewässer
Ein 460 m langer Flussabschnitt und Bäche auf dem Grundstück.
Flora
Coigüe, Canelo, Arrayán und Maitén.
Fauna
Kaninchen, Fuchs und Pudú; Vögel wie Spechte und Drosseln.
Klima
Durchschnittliche Jahrestemperatur von 12 °C, mit einem Höchstwert von 20 °C und einem Tiefstwert von 4 °C. Durchschnittlicher Jahresniederschlag von 2.500 mm, konzentriert zwischen Mai und August.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Nähe zum Lago Llanquihue, zum Vulkan Osorno, zu Frutillar, Puerto Varas und Puerto Montt.

Mögliche Nutzungen

  • Viehzucht
  • Landwirtschaft

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