Unterteiltes Grundstück in Temuco – Region La Araucanía

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück von 93 Hektar zu erwerben, das in 135 vom SAG genehmigten Parzellen unterteilt ist, mit SII-Rollen, direktem Zugang über asphaltierte Straßen nur 10 Minuten von Temuco und 40 Minuten vom Flughafen.

Dieses Grundstück bietet hervorragende Bedingungen und einen wettbewerbsfähigen Verkaufspreis von UF36.760, was ungefähr CLP$10.600.000 pro Parzelle von 5000m² entspricht. Hier sind die Haupteigenschaften, die diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit machen:

1) Grundstück mit Genehmigter Unterteilung: Mit 135 Parzellen von jeweils 5.000 m² und der im SAG registrierten und genehmigten Unterteilung ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die eine Wohnentwicklung planen. Jede Parzelle hat ihre eigene Rolle.

2) Erreichbarkeit und Konnektivität: Direkt an der Straße gelegen, mit nahegelegener öffentlicher Verkehrsanbindung und hervorragendem Telekommunikationssignal, bietet dieses Grundstück den Komfort der Nähe zu Temuco und seinem Flughafen sowie eine privilegierte ländliche Umgebung.

3) Grunddienste und Naturressourcen: Das Grundstück verfügt über Dreiphasenstrom, bereitgestellt von SAESA, und Tiefbrunnenwasser (nicht registriert). Außerdem ist ein 12x6 Meter großes Betreuerhaus, ein Wassertank und ein umzäuntes Gelände mit metallischem Tor am Zugang enthalten.

4) Natürliche Attraktivität und Schutzgebiete: Mit einer Fläche von 13,51 Hektar an Schutzgebieten und einer Vielzahl einheimischer Bäume (darunter Mañío, Eiche, Arrayán und Ulmo) garantiert das Grundstück eine natürliche Umgebung in Harmonie mit der Natur. Außerdem gibt es einen 600 Meter langen Bach, der im Sommer nicht austrocknet, was den landschaftlichen Wert erhöht.

5) Möglichkeit zur Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 85,18 Hektar, das nicht unterteilt ist, zum Preis von UF 26.000 zu erwerben, was eine erhebliche Erweiterung des Projekts ermöglicht.

6) Hervorragende Sonnenausrichtung und Bodenqualität: Mit sanft hügeliger Topografie und gut durchlässigem Boden ist dieses Grundstück optimal für eine Wohnentwicklung.

7) Interner Weg und Zugang: Es gibt 4,32 Kilometer interne Wege, geschottert und 6 Meter breit, die einfachen Zugang zu allen Bereichen des Grundstücks bieten.

In der Umgebung werden angenehme Parzellen zu Preisen von 35.000.000 CLP verkauft, daher stellt dieses unterteilte Grundstück nicht nur eine Investition in ein Grundstück mit exzellenter Lage und natürlichen Bedingungen dar, sondern auch die Möglichkeit, eine rentables Wohnentwicklungsprojekt in einer Stadt mit hohem Wachstum zu realisieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil des Wachstums von Temuco zu werden!