Außergewöhnlicher Viehzuchtbetrieb mit 98,23 Hektar in Osorno
Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit in der Region Los Lagos, nur 20 km südwestlich von Osorno. Dieses 98,23 Hektar große landwirtschaftliche Anwesen wird für 11 Millionen CLP pro Hektar verkauft.
Hauptmerkmale:
Fläche und Bodennutzung: Das Grundstück umfasst insgesamt 98,23 Hektar, aufgeteilt auf 5 aneinandergrenzende Katasternummern (Roles). Die Flächen sind überwiegend als Viehweiden und einheimischer Wald eingestuft: 54,03 Hektar hügelige Weiden und 44,2 Hektar einheimischer Wald.
Bodentyp: Die Böden gehören zur Serie Cudico (CUD) – tiefgründige Böden mit lehmig-toniger Textur an der Oberfläche und toniger Textur in der Tiefe, ideal für Landwirtschaft und Viehzucht.
Im Norden grenzt das Landgut auf etwa 370 Metern an einen großen, ganzjährig wasserführenden Bach.
Infrastruktur: Das Grundstück ist vollständig mit Ein- und Dreiphasenstrom ausgestattet, verfügt über einen 10-kVA-Drehstromtransformator, dauerhafte verbrauchsbezogene Wasserrechte von 70 l/s und ein unterirdisches Leitungsnetz für Bewässerung und Viehtränke. Außerdem gibt es ein Arbeiterhaus, eine 360 m² große Futterscheune und einen 29 m² großen Viehpferch mit Waage. Das Landgut ist vollständig eingezäunt, mit Umzäunungen aus einheimischem Holz und Elektrozäunen auf den Koppeln.
Zufahrt und Lage: Die Zufahrt ist einfach und direkt über eine asphaltierte Straße, nur 100 Meter von der Hauptstraße entfernt. Die privilegierte Lage 30 Minuten vom Flughafen und die Nähe zu Städten und Naturattraktionen wie Osorno, Bahía Mansa, dem Rupanco-See und Puyehue machen dieses Anwesen zu einem Juwel im Süden Chiles.
Sonneneinstrahlung und Topografie: Das Landgut genießt den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und hat eine ebene bis hügelige Topografie mit Neigungen zwischen 5 % und 30 % – optimal für Landwirtschaft und Viehzucht.
Dieser Viehzuchtbetrieb in Osorno bietet eine perfekte Mischung aus landwirtschaftlicher Produktivität, Naturschönheit und Nähe zu städtischen und touristischen Zentren. Eine Investition, die Qualität, strategische Lage und Entwicklungspotenzial vereint!
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