Feld in Chaitén, Valle El Frío – Region Los Lagos

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der chilenischen Patagonia. Dieses Feld von 137,97 Hektar liegt strategisch angrenzend an die Carretera Austral im Sektor Valle El Frío, Gemeinde Chaitén, nur wenige Schritte vom beeindruckenden Lago Yelcho und angrenzend an den Nationalpark Corcovado.

Die Immobilie besteht aus zwei Parzellen (105,20 und 32,77 Hektar), die durch die Straße getrennt sind, was Vielseitigkeit für verschiedene Projekte bietet: Naturschutz, touristische Entwicklung oder nachhaltige Nutzung natürlicher Ressourcen. Das Terrain kombiniert flache Bereiche mit sanften Hügeln, was die Nutzung erleichtert, während die hervorragende Sonneneinstrahlung – ohne große Hügel, die im Winter Schatten werfen – das Produktivitätspotential maximiert.

Das Feld hat direkten Zugang von der asphaltierte Straße, dreiphasige Energie verfügbar, mehrere Quellen von natürlichem Wasser und ungefähr 110 Meter Flussufer. Außerdem gibt es eine einfache Hütte mit Bad und Stromanschluss. Es gibt keine Dienstbarkeiten an anderen Grundstücken und es bestehen keine Einschränkungen, und es hat eine eigene Registrierungsnummer.

In Bezug auf die Produktivität stechen ungefähr 15 Hektar Weiden mit Pompón hervor, ideal für eine nachhaltige Bewirtschaftung, zusammen mit Wiesenbereichen und einer bedeutenden Präsenz von einheimischem Wald, in dem Arten wie Zypressen der Guaitecas, Coihue, Tepa und Luma vorherrschen.

Die Lage ist privilegiert, mit Nähe zu Zielen von großem Interesse wie Futaleufú, La Junta, dem Lago Rosselot und dem Pumalín-Park, was ein jahrzehntelanges touristisches und landschaftliches Interesse festigt. Der Zugang ist einfach, mit öffentlichen Verkehrsmitteln verfügbar und Telekommunikationssignalen.

Das Klima entspricht dem typischen der Nordpatagonien: milde und angenehme Sommer, regnerische Winter und eine immergrüne Landschaft, ideal für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne auf Zugänglichkeit zu verzichten.

Eine Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften, in einer der am stärksten wachsenden Regionen im Süden Chiles. Ideal für Investoren, die Vermögen, Entwicklung oder Erhaltung in einer unvergleichlichen Naturlandschaft suchen.

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