Haus in Frutillar, Avenida Alemania - Frutillar Bajo, Region Los Lagos

In einer der begehrtesten Adressen im Süden Chiles befindet sich diese wunderschöne Residenz in Hanglage, im Herzen von Frutillar Bajo, nur wenige Meter von der Uferpromenade und dem renommierten Teatro del Lago entfernt. Von ihrer privilegierten Lage aus bietet sie eines der bekanntesten Panoramen der Region: einen panoramischen Blick auf den Llanquihue-See, den majestätischen Vulkan Osorno und die natürliche Landschaft, die Frutillar zu einem der attraktivsten Ziele zum Leben und Investieren gemacht hat.

Die im Jahr 1995 erbauten und von einem Architekten der Pontificia Universidad Católica de Valparaíso entworfene Immobilie spiegelt eine zeitlose Architektur wider, in der die Noblesse des einheimischen Holzes, die hervorragende Bauqualität und die Achtung vor der Umgebung ein warmes, elegantes und voller Charakter steckendes Zuhause schaffen.

Das Grundstück, mit einem sanften natürlichen Hang zum See, ermöglicht es, dass die Ausblicke von praktisch allen Räumen der Hauptdarsteller werden. Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden ständig das Innere mit der außergewöhnlichen Außenlandschaft.

Mit ungefähr 90 m² Wohnfläche plus Terrasse und Parkplatz auf einem Grundstück von 595m² laut Plan (ca. 1.000m² laut KMZ-Messung) bietet die Wohnanlage eine bequeme und funktionale Aufteilung. In der zweiten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein komplettes Bad. Die erste Etage vereint die Sozialbereiche in einem gemütlichen, offenen Konzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche integriert, sowie ein zweites Badezimmer und einen praktischen Zugang zum Treppenhaus.

Eines der großen Merkmale dieser Immobilie ist, dass sie vollständig ausgestattet verkauft wird, einschließlich Möbeln, Elektrogeräten, Betten, Bettwäsche, Geschirr und Beleuchtung, sodass man sie ab dem ersten Tag genießen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen.

Im Außenbereich bietet ein sorgfältig gestalteter Garten Privatsphäre und Farbe während eines Großteils des Jahres, dank einer vielfältigen Sammlung von Zier- und einheimischen Arten, darunter Kamelien, Rhododendren, Hortensien, Coihues, Crespones, Apfelbäume und Kiefern, alles ergänzt durch eine automatische Bewässerung. Die Immobilie verfügt zudem über einen überdachten Parkplatz und Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Lage ermöglicht es, das Beste von Frutillar Bajo zu Fuß zu erkunden: die Uferpromenade, den Steg, Cafés, Restaurants, das Kolonialmuseum, Dienstleistungen, Handel und touristische Attraktionen, während Puerto Varas nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine dauerhafte Residenz, einen hochwertigen Zweitwohnsitz oder eine wertvolle Investition in einem der prestigeträchtigsten und zukunftsträchtigsten Bereiche der Region Los Lagos suchen.

Hauptmerkmale

• 90 m² Wohnfläche
• 595 m² laut Plan (ca. 1.000 m² laut KMZ)
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Architektenhaus
• Bau aus einheimischem Holz
• Privilegierter Blick auf den Llanquihue-See, Vulkan Osorno und Teatro del Lago
• Etablierter Garten mit automatischer Bewässerung
• Terrasse von ca. 9 m²
• Überdachter Parkplatz
• Langsame Verbrennung
• Kommunale Genehmigung
• Wird vollständig ausgestattet verkauft (außer einige Möbel und Familienobjekte)
• Keine Grundsteuer zu zahlen

Eine Immobilie mit diesen Eigenschaften, in erster visueller Linie zum See und im Herzen von Frutillar Bajo gelegen, kommt selten auf den Markt. Es ist eine Residenz, die Standort, Architektur, Bauqualität und eine natürliche Umgebung kombiniert, die schwer zu übertreffen ist.

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