Produncan - Venta de terrenos en el sur de Chile

Haus in Puerto Varas, Los Copihues – Region Los Lagos

5.070 Quadratmeter
Strom:Verfugbar
Wasser:Verfugbar

Home plus Tinte Haus innen Grundstück von 5,070 m 2 15 Minuten von Puerto Varas

Home plus Tinte Haus innen Grundstück von 5,070 m 2 15 Minuten von Puerto Varas

Das Hotel liegt im Sektor New Braunau, Port Varas, dieses Grundstück bietet zwei moderne neue Häuser, nie bewohnt, ideal für Investitionen oder Familienresidenz. Eingefügt an einem Ort, der die Ruhe der Natur mit dem Komfort verbindet, nur 15 Minuten vom Zentrum von Puerto Varas und 20 Minuten vom Flughafen Puerto Montt entfernt zu sein.

Hier wird die Tageszeit außergewöhnlich: die Geräusche der Mündung, die an das Grundstück grenzt, das Singen der Vögel am Morgen und das Licht der Sonne, die sanft durch die Lilien des Bodens wandert.

Das Haupthaus, von zwei Etagen und 208 m 2, wurde entworfen, um mit der Umgebung durch große Fenster zu integrieren, die die Räume von Licht und Landschaft füllen. Seine drei Schlafzimmer - einschließlich einer Suite mit Tee - und drei Bäder, plus ein Schlafzimmer und ein Service-Badezimmer, bieten den Komfort eines modernen Hauses. Die offene Küche mit Insel lädt Sie zu teilen, während Zentralheizung und Warmwasser sorgen für Komfort an jeder Station. Auf der Seite hofft ein überdachter Raum von 16 m 2 zu einem Quincho oder Terrasse ideal für Familientreffen und direkt hinter einem großen Raum, der als Weingut oder zusätzliches Schlafzimmer verwendet werden kann.

Ein Baumweg führt zu einer charmanten 35 m 2 Minibar (Tintenhaus), unabhängig vom Haupthaus. Mit einem Schlafzimmer im ersten Stock, einer zweiten vielseitigen Ebene und langsamen Brennheizung, ist es perfekt, Besuche zu empfangen, als touristische Unterkunft mieten oder sogar ein privates Büro von der Natur umgeben zu installieren.

Das Grundstück von 5,070 m 2 bietet weiche Lomagen, gute Sonnenexposition und native Vegetation als Rayans. Der Boden ist sanft ins Regal gekippt und sorgt für natürliche Entwässerung und eine immer wechselnde Sicht mit den Stationen. Der Zugang ist direkt von der Asphaltstraße, mit nur 1,2 km kompakter Rippe zur Holzbahn, die die Unterkunft begrüßt.

Das Condominium stärkt diese Erfahrung mit kontrolliertem Zugang, großen gängigen Flächen, darunter 20 Hektar Wald, Wanderwege von 1,9 km, ein Radpark und Zugang zum Ufer eines gemeinsamen Flusses. Alle entworfen, um in der Gemeinschaft zu leben, ohne Privatsphäre zu verlieren.

Und das Beste: Ihr Standort. Sie befinden sich in der Nähe von allem, was das Gebiet besonders macht: Llanquihue, der imposante Vulkan Osorno, das Antonio Felmer Museum und Reitaktivitäten in Rancho Volke.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein Grundstück mit zu Hause: es ist eine Einladung zu einem anderen Leben, wo Modernität und Natur gemeinsam in Harmonie leben. Ideal für diejenigen, die ein Familienhaus, ein zweites Zuhause oder ein touristisches Investitionsprojekt in einer der anspruchsvollsten Regionen Chiles suchen.

Entdecken Sie das Beste aus dem Süden in Puerto Varas. Ihr nächstes Abenteuer beginnt hier, kontaktieren Sie uns und planen Sie Ihren Besuch!

Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ
Parcelas
Lage
Puerto Varas, Region Los Lagos
Fläche
5.070 m²

Zufahrt

Zufahrtsweg
Gemischt (asphaltiert und Schotter)
Entfernung zur asphaltierten Straße
1,2 km
Öffentlicher Nahverkehr
Ja
Anfahrt
Direkte asphaltierte Zufahrt von der Landstraße und danach 1,2 km verdichteter Schotter bis zum Holztor des Grundstücks. Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang.

Entfernungen

Puerto Varas
15 min
Flughafen Puerto Montt
20 min

Versorgung

Strom
VerfügbarUnterirdische Elektroinstallation der Firma CRELL.
Wasser
VerfügbarTrinkwasser aus dem Brunnen der Parzellierung, angeschlossen über PE-HD-Leitungen.
Internet
Ja
Mobilfunkempfang
Gut
Weitere Versorgung
Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und automatischer Öffnung, Überwachungskamera und Sammelstelle zur Mülltrennung. Eigenständige Mini Barn von 35 m² (ein Schlafzimmer und eine zweite Ebene), geeignet für Gäste oder als Büro. Glasfaser-Internet und Empfang von Movistar, Entel und WOM.

Grundstück und Natur

Topografie
Sanfte Hügel mit Bäumen und leichtes Gefälle zum Bach, was die natürliche Entwässerung begünstigt. Gute Sonneneinstrahlung.
Gewässer
Ein Bach verläuft entlang des Grundstücks und grenzt an dieses; gemeinschaftlich genutztes Flussufer in der Wohnanlage.
Flora
Einheimische Vegetation, darunter Arrayanes.
Fauna
Vögel Südchiles wie Schwalben, Drosseln, Bandurrias und Chucao.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Gemeinschaftsflächen mit 20 ha einheimischem Wald, Trekkingwege von 1,9 km, Bike Park und Zugang zu einem Flussufer. Nähe zum Llanquihue-See, zum Vulkan Osorno, zum Museum Antonio Felmer und zu Ausritten auf dem Rancho Volke.
Umzäunung
Rustikales Holztor am Zugang.

Mögliche Nutzungen

  • Wohnen oder Ferienhaus
  • Tourismusprojekt

Gebäude

Bebaute Fläche
208 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
4
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Heizung
Zentralheizung in allen Bereichen des Hauses, mit Handtuchheizkörpern in den Bädern; Warmwasser über dieselbe Anlage. Die Mini Barn hat eine Heizung mit langsamer Verbrennung.
Ausstattung und Nebengebäude
  • Lagerraum

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