Zeitgenössische Architektur inmitten eines einheimischen Waldes, nur Minuten von Puerto Varas entfernt
In einem der begehrtesten Wohngebiete von Puerto Varas, wo die Ruhe des Waldes mit hervorragender Anbindung kombiniert wird, bietet diese herausragende zeitgenössische Residenz einen Lebensstil, der durch Design, Privatsphäre und ständigen Kontakt zur Natur geprägt ist.
Die Immobilie befindet sich im konsolidierten Projekt Los Arrayanes, am Kilometer 8 der Ruta 225, auf einem Grundstück von 5.000 m², umgeben von einem wunderschönen einheimischen Wald, der eine absolut ruhige Atmosphäre schafft und die Privatsphäre seiner Bewohner das ganze Jahr über wahrt.
Entworfen von einem Architekten und 2023 erbaut, spiegelt die Residenz eine moderne Architektur mit klaren Linien, großzügigen Räumen und einer sorgfältigen Auswahl an Materialien wider, bei der jedes Detail darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht, die Effizienz und den Komfort zu betonen. Ihre Nordausrichtung ermöglicht es, dass die Sonne die wichtigsten Räume des Hauses durchflutet und selbst im Winter warme und helle Räume schafft.
Die gesamte Wohnfläche von 136 m² befindet sich auf einer Ebene und umfasst zwei Terrassen und einen Hauswirtschaftsraum, mit einer funktionalen Anordnung, die Eleganz und Komfort integriert.
Der soziale Bereich ist um ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit großzügiger Höhe angeordnet, die mit einer teilweise integrierten Küche verbunden sind, die sowohl für den Alltag als auch für die Unterhaltung von Gästen in einer anspruchsvollen und einladenden Atmosphäre einlädt. Große Fenster schaffen eine dauerhafte Verbindung zur Außenlandschaft und machen den Wald zu einem Teil des inneren Erlebnisses des Hauses.
Die Residenz verfügt über:
• Drei geräumige Schlafzimmer.
• Drei komplette Bäder.
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
• Eigenes Wohnzimmer.
• Zugangshalle.
• Speisekammer.
• Hauswirtschaftsraum.
• Zwei Terrassen, eine davon überdacht, um das ganze Jahr über genießen zu können.
Die Ausstattungen zeichnen sich durch Qualität und Langlebigkeit aus. Fenster mit Wärmeschutzverglasung, Holzböden in den Schlafzimmern, hochwertige Porzellanfliesen in den Gemeinschaftsbereichen und Bädern, zusammen mit einer Konstruktion durch ZIP-Strukturpaneele, bieten hervorragende thermische Leistung und eine solide Bauqualität.
Die Klimatisierung erfolgt durch moderne, hocheffiziente Split-Klimaanlagen, während zwei Gasboiler das Warmwassersystem versorgen.
Das Grundstück hat eine nahezu flache Topografie mit sanften Neigungen, verfügt über eine eigene Rolle, eine endgültige städtische Genehmigung, CRELL-Strom und eine Trinkwasserversorgung aus dem Projektbrunnen. Die natürliche Umgebung bewahrt eine üppige einheimische Vegetation, die das Grundstück einrahmt und das Gefühl von Exklusivität und Abgeschiedenheit verstärkt.
Trotz der privaten Atmosphäre ist die Lage äußerst günstig. Das Zentrum von Puerto Varas ist nur 21 Minuten entfernt, der Flughafen El Tepual 45 Minuten und einige der bekanntesten Landschaften im Süden Chiles – wie der Lago Llanquihue, Ensenada, der Vulkan Osorno und die Wasserfälle von Petrohué – sind Teil der unmittelbaren Umgebung.
Das Projekt bietet zudem kontrollierten Zugang über ein elektrisches Tor, Glasfaseranschluss, befestigte Wege und eine etablierte Wohngemeinschaft, die es zu einer hervorragenden Alternative sowohl für eine feste Wohnsitz als auch für eine Zweitwohnung macht.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die zeitgenössisches Wohnen in einem der prestigeträchtigsten Ziele im Süden Chiles suchen, wo Architektur, Landschaft und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenkommen.
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