Landgut mit 585 Hektar in der Nähe von Villarrica!
Wir laden Sie ein, dieses spektakuläre 585 Hektar große Landgut für die Zucht von Angus-Rindern und chilenischen Pferden kennenzulernen, in der Nähe von Villarrica in der Region Araucanía.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße bis zum Eingangstor.
Das Anwesen verfügt über Ein- und Dreiphasenstrom, Internet, Sicherheitskameras und eingetragene Wasserrechte von 50 Litern pro Sekunde aus einem Fluss, die über interne Kanäle im freien Gefälle genutzt werden, ohne dass Pumpen nötig sind.
Auf dem Grundstück stehen ein Herrenhaus, ein Verwaltungshaus, ein Haus für den Pferdepfleger, ein Haus für den Parkwärter, zwei Verwalterhäuser und eine neue Rodeoarena (Media Luna).
Außerdem gibt es eine Scheune für Heuballen, eine Scheune mit Pferdeboxen und eine Maschinenhalle. Das Landgut verfügt über Pferche für die Viehhaltung und wird mit Traktoren und Maschinen für den Betrieb verkauft.
Von den insgesamt 585 Hektar sind rund 330 Hektar verbesserte Weiden und rund 250 Hektar einheimischer Naturwald.
Der Preis beträgt 1.000 UF pro Hektar.
Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie
Allgemeine Angaben
- Typ
- Campos, Propiedades Turísticas
- Lage
- Villarrica, Region Araucanía
- Fläche
- 585 ha
Zufahrt
- Zufahrtsweg
- Asphaltiert
- Entfernung zur asphaltierten Straße
- 0 km
- Öffentlicher Nahverkehr
- Ja
- Anfahrt
- Asphaltierte Straße bis zum Eingangstor des Fundo, mit Einfahrtsschranke und kontrolliertem Zugang; öffentlicher Verkehr in 1 km Entfernung.
Entfernungen
- Villarrica
- 15 min
- Flugplatz Villarrica
- 26 min
Versorgung
- Strom
- VerfügbarEin- und Dreiphasenversorgung durch CGE; ein Transformator ist vorhanden.
- Wasser
- VerfügbarBewässerung über interne Kanäle mit 50 l/s aus einem Fluss, im Freigefälle und ohne Pumpen. Eine Quelle am Hügel mit 80 m Höhenunterschied versorgt Häuser, Stallungen und Schuppen im Freigefälle. Außerdem besteht ein Anschluss an die ländliche Trinkwasserversorgung (APR).
- Wasserrechte
- Eingetragen
- Internet
- Ja
- Mobilfunkempfang
- Gut
- Weitere Versorgung
- Herrenhaus (Casa patronal), Verwaltungshaus, Haus des Pferdetrainers, Haus des Parkwächters, zwei Verwalterhäuser und eine neue Media Luna (Rodeoarena). Überwachungskameras und Alarmanlage; wird mit Traktoren und Maschinen verkauft.
Grundstück und Natur
- Topografie
- Überwiegend eben, mit leichtem Gefälle am Hügel, der Aussicht bietet.
- Bodennutzung
- Gemischt
- Bodentyp
- Andisole, reich an organischer Substanz und Nährstoffen, aus einer Mischung aus Bimsstein und Vulkanasche.
- Naturwald
- 43 %
- Weideland
- 56 %
- Gewässer
- Río Pedregoso: grenzt auf 5,7 km an das Gelände und durchquert es auf 1,22 km; eine Quelle am Hügel.
- Flora
- Hualle, Pellín, Encino (Eiche), Coigüe, Arrayán, Avellano, Maqui, Mañío, Tepa, Lorbeer, Boldo, Maitén, Raulí und Canelo; ein 4 ha großer Park neben dem Herrenhaus mit einer Vielfalt an Pflanzen und Blumen.
- Fauna
- Kaninchen, Chilla-Fuchs, Carpintero negro (Magellanspecht), Monito del Monte und Riesenkolibri.
- Klima
- Gemäßigt mit Regen das ganze Jahr über; Winter zwischen 0 und 10 °C mit Schneefall in höheren Lagen; wärmerer, trockenerer Sommer, bis zu 30 °C tagsüber und 10 °C nachts.
- Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
- Villarrica, Pucón, Temuco, Park Conguillío, Lago Caburgua, Lago Panguipulli, Licán Ray, Huilo Huilo, Skizentrum des Vulkans Villarrica und etwa 10 Thermen in der Nähe; Rafting, Kajakfahren und Wandern; 7 Lagos in Argentinien (Straße der Sieben Seen).
- Umzäunung
- Umzäunung und Zäune für die Tierhaltung.
Mögliche Nutzungen
- Viehzucht
- Landwirtschaft
Gebäude
- Bebaute Fläche
- 930 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Stellplätze
- 5
- Baujahr
- 1995
- Stockwerke
- 1
- Heizung
- Holzkessel für die Zentralheizung; Warmwasser über 4 Gas-Durchlauferhitzer (Calefones).
- Ausstattung und Nebengebäude
- Swimmingpool
- Scheune
- Corral oder Stall
- Wassertank
- Whirlpool