Gründen Sie Ihr Unternehmen in Puerto Montt und profitieren Sie von dem starken Wachstum!

Wir laden Sie ein, das neue Gewerbegebiet PARQUE EMPRESARIAL zu besichtigen. Es ist der ideale Ort, um Ihr Unternehmen anzusiedeln und vom starken Wachstum in der Region Los Lagos zu profitieren.

Das Projekt liegt strategisch günstig an der Route 5 South, mit direktem Zugang zu Chiloé, der Südautobahn und Puerto Varas - Osorno. Nur 7 km entfernt liegt das Hafengebiet von Chinquihue und 15 km entfernt der Flughafen El Tepual.

Das Projekt umfasst 51 Grundstücke zwischen 5000 m² und 8000 m², die vollständig erschlossen sind, mit 15 m breiten asphaltierten Straßen, ein- und dreiphasigem Strom, ausgezeichnetem Telefonanschluss, aufbereitetem Brunnenwasser und Regenwasserableitung.

Das Gewerbegebiet gliedert sich in den vorderen Bereich, der an die Route 5 South angrenzt und für gewerbliche Projekte wie Einkaufszentren, Ankerläden, Ausstellungsräume, Büros und Gastronomiebetriebe vorgesehen ist, und den hinteren Bereich, der unter anderem für Fabriken, Vertriebszentren und Lagerhäuser vorgesehen ist.

Außerdem wird Ihr Unternehmen durch ein Totem, das an der Route 5 aufgestellt wird, auf sich aufmerksam machen können. Das Projekt verfügt über interne Vorschriften für sein ordnungsgemäßes Funktionieren, und mehrere Grundstücke bieten eine wunderschöne Aussicht auf die Vulkane und die Bergkette.

Die Preise schwanken zwischen 1,1 und 1,30 UF/m²

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Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ: Parcelas
Lage: Puerto Montt, Region Los Lagos
Fläche: 5.000 m²

Parzellierungsprojekt

Anzahl der Parzellen: 51
Verfügbare Parzellen: 37
Parzellengröße: 5.000 – 8.291 m²
Gemeinschaftsflächen: Beleuchtete Innenstraßen von 15 m Breite: 9 m asphaltiert mit Markierung und Gehwege von 3 m auf jeder Seite, mit Fußweg und Regenwasserentwässerung. Werbetotem an der Route 5 Süd mit einem Platz für jeden Eigentümer.
Bauvorschriften: Abstand von 3 m zu den Grundstücksgrenzen und von 8 m zur Front der Innenstraßen; die Bebauung darf bis zu 70 % des Grundstücks einnehmen. Stellplätze sowie Be- und Entladung innerhalb jedes Grundstücks; Trennzäune von mindestens 2 m Höhe. Grundstücke 1 bis 11 für gewerbliche Nutzung und Grundstücke 12 bis 51 für industrielle und gewerbliche Nutzung.
Zugangskontrolle: Haupteinfahrt über die Parallelstraße der Route 5 Süd, geöffnet von 8:00 bis 19:00 Uhr. Die Ordnung sieht vor, dass die Zufahrten von einem Sicherheitsunternehmen bewacht werden, sobald ausreichende Mittel vorhanden sind.

Zufahrt

Zufahrtsweg: Asphaltiert
Entfernung zur asphaltierten Straße: 0 km
Anfahrt: Haupteinfahrt über die Parallelstraße (Caletera) der Route 5 Süd. Asphaltierte zweispurige Innenstraßen von 15 m Breite, die das Befahren mit großen Fahrzeugen erleichtern.

Entfernungen

Puerto Montt: 7 km · 10 min
Flughafen El Tepual: 15 km · 20 min
Hafengebiet Chinquihue: 7 km · 10 min
Puerto Varas: 19 km · 15 min
Los Muermos: 46 km · 40 min
Calbuco: 52 km · 45 min
Pargua: 57 km · 40 min
Chiloé: 64 km · 1 h 30 min

Versorgung

Strom: VerfügbarEin- und Dreiphasenstrom im gesamten Projekt, geliefert von SAESA.
Wasser: VerfügbarTrinkwassernetz für jedes Grundstück, gespeist von einem aufbereiteten Brunnen mit 120 m Tiefe und 9 l/s.
Internet: Ja
Mobilfunkempfang: Gut
Weitere Versorgung: 51 Grundstücke von 5.000 bis 8.000 m², erschlossen, mit Regenwasserentwässerung. Grundstücke 1 bis 11 für gewerbliche Nutzung (Strip-Center, Showrooms, Büros) und 40 für Industrie, Werkstätten, Distributionszentren und Lager. Ein Werbetotem an der Route 5 Süd ist vorgesehen.