Exklusive Grundstücke in Rio Puelo - Natur, Ruhe und Konnektivität

Entdecken Sie die Gelegenheit, in eine unvergleichliche Naturlandschaft im Gebiet des Flusses Puelo zu investieren, bekannt für seine landschaftliche Schönheit und einzigartige Artenvielfalt. Dieses patagonische Paradies, umgeben von Bergen, einheimischen Wäldern und kristallklarem Wasser, ist ideal für alle, die Ruhe, Abenteuer und Naturverbundenheit suchen.

Nur 700 Meter von der asphaltierten Straße entfernt verfügen diese 4 einzigartigen Parzellen mit je 5.000 m² jeweils über 50 Meter exklusiven Zugang zum Fluss Puelo – ein Ziel, das für sein Sportangeln auf Forellen und Lachse sowie für Aktivitäten wie Rafting, Kajakfahren und Bootsausflüge berühmt ist.

Es sind nur noch 2 Parzellen verfügbar: eine für UF 3.000 und eine für UF 3.400.

Merkmale des Grundstücks:

Privilegierte Lage: Am Eingang zum Park Tagua Tagua, innerhalb des Biosphärenreservats der gemäßigten Regenwälder der Südanden.
Vollständig ebenes Gelände, ideal für Wohn- oder Tourismusprojekte.
Stromanschluss nur 30 Meter entfernt (Saesa).
Ländliche Wasserversorgung über einen Brunnen, der künftig voraussichtlich an ein APR-System (ländliche Trinkwasserversorgung) angeschlossen wird. Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück ist ebenfalls möglich.
Natürliche Umgebung mit überwiegend Wiesen und einheimischen Bäumen, insbesondere Arrayanes am Flussufer.
Vielfältige Tierwelt, darunter Huemuls, Füchse, Eisvögel, Pudús, Reiher und Nutrias.
Gute Sonneneinstrahlung, nach Norden zum Fluss ausgerichtet.

Ein Ort zum Leben oder Investieren

Dies ist ein idealer Ort für Ökotourismus, nachhaltige Projekte oder einfach für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gegend ist hervorragend angebunden, nur 700 Meter von der asphaltierten Straße entfernt, und das ganze Jahr über bequem erreichbar.

Eine einzigartige Gelegenheit

Jede Parzelle ist für 2.900 UF erhältlich, mit eigener Katasternummer (Rol) und der Möglichkeit, einzelne Einheiten zu kaufen. Drei davon verfügen über ein eingetragenes Zufahrtsrecht. Derzeit fällt keine Grundsteuer an.

Wenn Sie ein Grundstück mit direktem Zugang zum Fluss Puelo suchen, umgeben von spektakulären Landschaften und mit hohem touristischem und Freizeitpotenzial, ist dies Ihre Gelegenheit.

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem Naturparadies!

Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ: Parcelas, Propiedades Turísticas
Lage: Cochamó, Region Los Lagos
Fläche: 5.000 m²

Parzellierungsprojekt

Anzahl der Parzellen: 4
Verfügbare Parzellen: 2
Parzellengröße: 4.650 – 5.000 m²

Zufahrt

Zufahrtsweg: Gemischt (asphaltiert und Schotter)
Entfernung zur asphaltierten Straße: 0,7 km
Öffentlicher Nahverkehr: Ja
Anfahrt: Zugang von der asphaltierten Straße V-69, dann über eine öffentliche Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand in Richtung des Sees Tagua Tagua und einen letzten Schotterabschnitt in gutem Zustand. Auf der V-69 gibt es Busverkehr nach Fahrplan, in der Hochsaison häufiger.

Entfernungen

Puelo: 7 km
Flugplatz in der Nähe: 7 km
Nächster Flughafen: 3 h

Versorgung

Strom: MachbarkeitAnschluss von SAESA 30 m vom Grundstück entfernt.
Wasser: MachbarkeitHandwerklich gebauter Schachtbrunnen (Noria) von etwa 3 m Tiefe mit Zugang zu Wasser; Möglichkeit des Anschlusses an einen APR in der Gegend und Möglichkeit, auf dem Grundstück eine eigene Noria zu bauen.
Mobilfunkempfang: Gut
Weitere Versorgung: Guter Mobilfunkempfang von Claro und Entel.

Grundstück und Natur

Topografie: Vollständig eben.
Gewässer: Jedes Grundstück hat 50 m Ufer am Río Puelo; in der Nähe gibt es Lagunen.
Flora: Überwiegend Weide und einheimische Arten der Gegend, mit Arrayánes am Flussufer.
Fauna: Huemuls, Füchse, Pudúes, Eisvögel, Reiher und Nutrias.
Klima: Gute Sonneneinstrahlung.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Am Eingang des Tagua-Tagua-Parks (Biosphärenreservat der gemäßigten Regenwälder der Südlichen Anden). Sportfischen im Río Puelo, Rafting, Kajak, Bootsfahrten, Trekking, Klettern und Camping. In der Nähe: Lago Tagua Tagua, das Cochamó-Tal, Termas del Sol, die Schaukeln von Cochamó, die Wasserfälle des Río Traidor und Llanada Grande.