Telearbeit von einem TOP-Platz im Süden, lernen Sie die Grundstücke von Bahía Rupanco kennen

Diese Grundstücke in Lago Rupanco, Osorno, befinden sich in einem Projekt in einem Sektor, der die Nähe zur Stadt, den besten Panoramablick auf den Ort, mit allen grundlegenden Dienstleistungen und ausgezeichnete Verbindungen ermöglicht.

In der Nähe befinden sich Entre Lagos, Puerto Octay und der Flughafen von Osorno Cañal Bajo, die die Voraussetzungen für eine abgelegene und sehr gut angebundene Lage bieten.

Das exklusive Projekt mit nur 7 Parzellen liegt in einer Umgebung mit schönen einheimischen Bäumen und perfekten Wiesen, einer erhabenen Landschaft mit Blick auf die Vulkane Osorno und Puntiagudo und Zugang zum See, um mit der Familie zu genießen und ein eigenes Boot zu haben.

Es ist nur wenige Stunden von Villa la Angostura und Bariloche in Argentinien entfernt. In der Nähe befinden sich u. a. die heißen Quellen von Puyehue und Puerto Octay.

Zum Verkauf stehen nur 7 Grundstücke mit einer Fläche zwischen 5092 m² und 6565 m².

Alle haben einen Wasseranschluss am Eingang. Es gibt auch Wasser aus einem Tiefbrunnen, der vom Grundstück zur Verfügung gestellt wird, falls Sie mehr Wasser benötigen, um einen Swimmingpool zu füllen, usw.

Es gibt einen Zugang zum Seeufer, die an den See angrenzende Gemeinschaftsfläche entspricht einer Fläche von 1596,21m² und 47,02mts Seeufer und Steg. Die Straßen sind 8 Meter breit.

2% Rabatt, wenn der Käufer sich verpflichtet, innerhalb der ersten zwei Jahre zu bauen.
Es ist möglich, ein Hypothekendarlehen zu beantragen.

Der Preis in UF beträgt UF5450 x 6466m².

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ: Parcelas
Lage: Osorno, Region Los Lagos
Fläche: 5.466 m²

Parzellierungsprojekt

Anzahl der Parzellen: 7
Verfügbare Parzellen: 6
Parzellengröße: 5.092 – 6.565 m²
Gemeinschaftsflächen: Gemeinschaftsbereich am See von 1.596 m² mit 47 m Ufer, Sand- und Steinstrand und Zugang für kleinere Boote; 8 m breite Wege.
Bauvorschriften: Hauptgebäude mit mindestens 200 m² Nutzfläche und ein kleineres Nebengebäude pro Grundstück; maximale Bebaubarkeit von 20 %; maximale Höhe von 8 m. Die Projekte durchlaufen ein Architekturkomitee, mit Architektur- und Landschaftsordnung.
Zugangskontrolle: Metallenes Zufahrtstor und ein ansässiger Verwalter, der die Zufahrt und die Sicherheit des Grundstücks kontrolliert.

Zufahrt

Zufahrtsweg: Gemischt (asphaltiert und Schotter)
Entfernung zur asphaltierten Straße: 0 km
Öffentlicher Nahverkehr: Ja
Anfahrt: Asphaltierte öffentliche Straße (Route U-51) bis zum Eingang des Projekts; im Inneren eine 8 m breite Schotterstraße in ausgezeichnetem Zustand, mit gepflasterten Fahrspuren bei der Abfahrt zum See.

Entfernungen

Entre Lagos: 13 km · 10 min
Puerto Octay: 40,2 km · 30 min
Osorno: 51,5 km · 41 min
Flughafen Cañal Bajo: 49,4 km · 43 min
Frutillar: 45 min

Versorgung

Strom: VerfügbarEinphasiger Haushaltsstromanschluss an jedem Grundstück.
Wasser: VerfügbarTrinkwasser aus dem APR der Gegend, bis zum Eingang jeder Parzelle angeschlossen. Der Bauträger stellt als Reserve Wasser aus einem Tiefbrunnen für punktuelle Nutzungen bereit, etwa zum Befüllen eines Pools.
Internet: Ja
Mobilfunkempfang: Gut
Weitere Versorgung: Metallenes Zufahrtstor und ein ansässiger Verwalter, der die Zufahrt kontrolliert, für Sicherheit sorgt und die Gärten pflegt.

Grundstück und Natur

Topografie: Der höchste Bereich liegt am Eingang, danach sanft abfallende Weiden bis zum See, mit Blick auf die Vulkane Osorno und Puntiagudo.
Bodennutzung: Landwirtschaftlich
Gewässer: Zugang zum Ufer des Lago Rupanco über einen Gemeinschaftsbereich von 1.596 m² mit 47 m Ufer, Sand- und Steinstrand und geplantem Steg. Eine Quelle entspringt im unteren Teil des Grundstücks und fließt in den See.
Flora: Ulmos, Tiacas, Canelos und Avellanos; Hortensien, Chilcos und Azaleen; immergrüne Gärten und Wiesen am See.
Fauna: Bandurrias, Chucaos, Kormorane, Papageien, Enten und Turmfalken; Füchse und Hasen. Im See gutes Uferangeln auf Forelle und Lachs.
Klima: Gemäßigtes, regnerisches Klima mit Niederschlägen das ganze Jahr über. Durchschnittliche Jahrestemperatur von 11,9 °C und etwa 1.300 mm Regen pro Jahr.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe: Termas de Puyehue, Skizentrum Antillanca, Vulkan Osorno, Lago Llanquihue, die Nationalparks Puyehue und Vicente Pérez Rosales; Villa La Angostura und Bariloche in wenigen Stunden erreichbar. Vom Strand aus können kleinere Boote (Kajak, Ruderboot, Segelboot) genutzt werden.
Umzäunung: Drahtzaun an der Grenze mit reichlich Vegetation; zwischen den Grundstücken Holzzaun mit Pfosten gemäß der Bauordnung (Architekturreglement).