Grundstücke mit perfekten Wiesen und bester Aussicht in der Nähe von Frutillar und Puerto Varas.
Grundstücke mit perfekten Wiesen und bester Aussicht in der Nähe von Frutillar und Puerto Varas.
Parcelas Loncotoro ist ein Projekt mit Grundstücken ab 5000 m2 mit eigenem Grundbuch, 27 km von Frutillar und Puerto Varas entfernt, und mit direkter Zahlungsmöglichkeit durch die Immobilienagentur.
Das Wohnprojekt zeichnet sich durch überwiegend flaches Land aus, das von Wäldern und Wiesen umgeben ist und einen Blick auf die Vulkane Osorno, Calbuco und Puntiagudo bietet.
Das Projekt umfasst Straßen, Strom- und Trinkwasseranschlüsse für jedes Grundstück. Die Arbeiten werden im April 2024 für Phase I und zwischen Juli und Dezember 2025 für Phase II abgeschlossen sein.
Der Zugang zum Projekt erfolgt über die Route 5, dann über eine geteerte Straße in Richtung Westen und schließlich über eine Schotterstraße in gutem Zustand bis zum Eingang.
Mehrere Touristenattraktionen und Seen sind leicht zu erreichen. Sie können auch an einer Vielzahl von Aktivitäten teilnehmen, wie z. B. Sportfischen, Wandern, Radfahren, Wassersport, Flussabfahrten und die Strände sowie die gastronomische Vielfalt der Städte Puerto Varas und Frutillar genießen.
In der Flora findet man einheimische Arten wie Tepas, Zimtbäume, Mañíos und andere, sowie niedrige Pflanzen wie blühende Sträucher. Und in der Fauna finden Sie eine große Vielfalt von Vögeln, sowohl einheimische Vögel wie Chucaos, Trailer, Bandurrias, und auch Zugvögel nach Saison, innerhalb der terrestrischen Fauna können Sie beobachten, Füchse, Gato Guiña, unter anderem.
Die Topographie des Geländes ist überwiegend flach, so dass Sie Ihr Traumhaus problemlos bauen können. Sie werden auch die Quellen und andere Wasserläufe genießen können, die durch die zentralen Parzellen des Projekts fließen;
Die Preise sind günstig, da es sich um einen Sektor handelt, der immer stärker nachgefragt wird.
Was die Zahlungsmodalitäten betrifft, so haben Sie die Möglichkeit, in bar zu bezahlen und einen Rabatt von 10 % zu erhalten. Sie können sich auch für einen Direktkredit entscheiden, mit unterschiedlichen Prozentsätzen und Laufzeiten, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
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Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie
Allgemeine Angaben
- Typ
- Parcelas
- Lage
- Llanquihue, Region Los Lagos
- Fläche
- 5.000 m²
Parzellierungsprojekt
- Anzahl der Parzellen
- 516
- Parzellengröße
- 5.000 – 5.800 m²
- Gemeinschaftsflächen
- Innenwege des Projekts.
- Bauvorschriften
- Ländliche Bebaubarkeit von 10 % für Wohnhäuser (maximal 2 pro Rol/Grundbuchnummer) und weitere 10 % für Wege, Lager oder Quincho. Empfohlen werden Materialien und Farben, die mit der Umgebung und der Landschaft harmonieren.
Zufahrt
- Zufahrtsweg
- Gemischt (asphaltiert und Schotter)
- Öffentlicher Nahverkehr
- Ja
- Anfahrt
- Von der Route 5 über die asphaltierte Route V-40 nach Westen und danach eine Schottereinfahrt in gutem Zustand. Einfache Zufahrt von Llanquihue und Puerto Varas. Innenwege der Etappe I fertiggestellt; Etappe II in Entwicklung.
Entfernungen
- Loncotoro
- 4 km
- Laguna Pichilaguna
- 9 km
- Llanquihue
- 18 km
- Río Maullín
- 23 km
- Puerto Varas
- 27 km · 25 min
- Frutillar
- 27 km · 25 min
- Puerto Octay
- 54 km
- Strand Estaquilla
- 80 km
- Wasserfälle des Petrohué
- 86 km
- Vulkan Osorno
- 90 km
- Nächster Flughafen
- 30 min
Versorgung
- Strom
- MachbarkeitStromanschluss an jeder Parzelle; nur der Anschluss muss beim Netzbetreiber beantragt werden.
- Wasser
- MachbarkeitTrinkwassersystem bereit für jede Parzelle, die sich anschließen möchte (Anschluss und Zähler), mit einem unterirdischen Speichertank von mindestens 500 l auf jeder Parzelle, aus dem das Trinkwasser entnommen wird.
- Internet
- Satellit
- Weitere Versorgung
- Innenwege in Etappen und Telefonempfang.
Grundstück und Natur
- Topografie
- Überwiegend ebenes Gelände, umgeben von Wäldern und Weiden, mit Blick auf die Vulkane Osorno, Calbuco und Puntiagudo.
- Gewässer
- Quellen und Wasserläufe, die die zentralen Parzellen des Projekts durchqueren.
- Flora
- Einheimische Arten wie Tepas, Canelos und Mañíos sowie niedrige Vegetation aus blühenden Sträuchern.
- Fauna
- Große Vielfalt an Vögeln (Chucaos, Bandurrias und saisonale Zugvögel), Füchse und die Guiña-Katze (Kodkod).
- Klima
- Relativ milde Winter mit Durchschnittswerten von 5 bis 10 °C und gemäßigte Sommer von 15 bis 20 °C.
- Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
- Sportfischen, Wandern, Radfahren, Wassersport, Flussabfahrten und Ausflüge; Nähe zu Seen, Stränden und zur Gastronomie von Puerto Varas und Frutillar.
- Umzäunung
- Die gesamte Grenze des Projekts ist eingezäunt.
Mögliche Nutzungen
- Wohnen oder Ferienhaus