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Santa Ana Grundstücke – Tres Puentes Kolonie, Puerto Varas

5.000 Quadratmeter
Strom:Verfugbar
Wasser:Verfugbar

Natur, Komfort und Gemeinschaft nur 20 Minuten von Puerto Varas, nur 5 Lose verfügbar

Natur, Komfort und Gemeinschaft nur 20 Minuten von Puerto Varas, nur 5 Lose verfügbar

Wenn Sie eine Immobilie mit hervorragender Anbindung, natürlicher Umgebung, Sicherheit und konsolidierten Dienstleistungen suchen, ist dieser Parkplatz in Puerto Varas eine einzigartige Gelegenheit. In der Gemeinde von Puerto Varas, nur 20 Minuten vom Zentrum auf einer vollständig gepflasterten Straße gelegen, steht dieses Projekt für seine Reife und Solidität: von den 97 Grundstücken, die es bilden, sind bereits 91 verkauft worden und 67 haben Häuser gebaut, reflektieren eine aktive, stabile und wachsende Gemeinschaft.

Im Gegensatz zu vielen anderen Entwicklungen, in diesen Grundstücken in Puerto Varas, erwerben Sie nicht nur ein Land, aber Sie integrieren sich in eine sichere Umgebung, leben vom ersten Tag, mit organisierten Nachbarn, die kümmern und schätzen den Platz. Alle Grundstücke haben unmittelbare Verbindung zu einem privaten Trinkwassersystem, das vom Ministerium für Gesundheit empfangen wird, was die Erlangung von Baugenehmigungen und die endgültige Aufnahme von Werken erlaubt. Der Wasserdruck ist ausgezeichnet und seine monatlichen Kosten sind fest und sehr zugänglich. Die elektrische Leistung steht über die Firma Crell zur Verfügung, mit einem bereits installierten Pfosten, wodurch der Prozess der Kopplung für neue Bewohner erleichtert wird. Darüber hinaus gibt es eine Verbindung zu Fiberglas von der Firma IP Patagonia.

Der Zugang zum Plünderungsgerät wird durch ein elektrisches Tor gesteuert, wobei jedem Besitzer Fernbedienungen übergeben werden. Die Innenstraßen sind gewellt und in gutem Zustand, sind fünf Meter breit. Obwohl keine Wohnung, die Nachbarn haben eine Gruppe gebildet, die für die Aufrechterhaltung der Straßen verantwortlich ist, durch eine sechsmonatige, kostengünstige freiwillige Quote.

Diese Grundstücke in Puerto Varas haben eine privilegierte Lage zu einem erschwinglichen Preis, und nicht nur für ihre Nähe zu Puerto Varas und Puerto Montt, sondern auch für ihre strategische Position. Von Santa Ana Sie sind 5 Minuten vom Lago Llanquihue entfernt, von wo aus Sie den Todos los Santos, Petrohué, Ralún oder Puelo sowie eine alternative Route zu Puerto Montt, Chamiza und dem Alerce Andean Park erreichen, so dass dieser Ort eine perfekte Basis für diejenigen, die ihr erstes Zuhause haben möchten. Darüber hinaus ermöglichen die Bedingungen des Lotus den Bau von bis zu zwei Häusern pro Grundstück, zusätzlich zu Weingut, Quincho und Parkplatz. Wenn Sie ein kommerzielles oder touristisches Projekt mit Kabinen entwickeln möchten, besteht auch die Möglichkeit, eine Änderung der Landnutzung zu verlangen, um das konstruktive Potenzial zu erweitern.

Die Grundstücke in Puerto Varas, Santa Ana, sind nicht in Gebieten von Vulkan- oder Flussrisiko gefunden. Es befindet sich in der Höhe und geschützt durch native Vegetation, die natürliche Sicherheit und eine umweltfreundliche Umgebung bietet.

Kurz gesagt, diese Paketierung stellt viel mehr dar als eine Investition in Land: Es ist eine offene Tür für ein Leben im Gleichgewicht, mit Freiheit zu bauen, zu entwickeln und mit Bedeutung zu bewohnen. Wenn Sie von einem Land zu leben, zu starten oder zu ruhen in der Nähe von Puerto Varas, in einer natürlichen Umgebung, aber mit allen Infrastruktur bereit, Santa Ana ist der richtige Ort.

Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie alles, was dieses konsolidierte Projekt Ihnen anbieten muss. Nur 5 Einheiten verfügbar.

Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ
Parcelas
Lage
Puerto Varas, Region Los Lagos
Fläche
5.000 m²

Parzellierungsprojekt

Anzahl der Parzellen
97
Verfügbare Parzellen
5
Parzellengröße
5.000 m²
Bauvorschriften
Bis zu 2 eigenständige Häuser, 1 Quincho (Grillplatz), 1 Lager und 1 überdachter Stellplatz pro Parzelle. Eine Änderung der Bodennutzung für eine gewerbliche oder touristische Nutzung mit weiteren Cabañas kann beantragt werden. In bis zu 20 % des Waldes der Parzelle darf eingegriffen werden.
Zugangskontrolle
Gemeinsame, geschlossene Zufahrt mit elektrischem Tor mit Code; jeder Eigentümer erhält zwei Fernbedienungen.

Zufahrt

Zufahrtsweg
Asphaltiert
Öffentlicher Nahverkehr
Ja
Anfahrt
20 Minuten vom Zentrum von Puerto Varas auf einer vollständig asphaltierten Straße, sowohl von Puerto Varas als auch von Puerto Montt aus. Gemeinsame Zufahrt mit elektrischem Tor und geschotterten Innenstraßen von 5 m Breite in gutem Zustand. Öffentlicher Nahverkehr auf dem Land, Taxis und Sammeltaxis (Colectivos) von und nach Puerto Varas.

Entfernungen

Puerto Varas
20 min
Lago Llanquihue
5 min

Versorgung

Strom
VerfügbarStrom vom Versorger Crell, mit bereits installierten Masten im Gelände der Parzellierung.
Wasser
VerfügbarPrivates Trinkwassersystem der Parzellierung, mit Anschlusspunkt an allen Parzellen, gutem Druck und einem vom Gesundheitsministerium abgenommenen Netz.
Internet
Ja
Weitere Versorgung
Elektrisches Tor mit Fernbedienung für jeden Eigentümer. Glasfaseranschluss von IP Patagonia. Die Nachbarn halten die Innenstraßen über eine Vereinigung instand. Kommunale Müllabfuhr am Eingang.

Grundstück und Natur

Topografie
Parzellierung in erhöhter Lage, außerhalb der Evakuierungszonen für Vulkan- und Flussrisiken.
Flora
Einheimische Vegetation in der Umgebung.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
5 Minuten vom Lago Llanquihue entfernt, mit Zugang zu Todos los Santos, Petrohué, Ralún und Puelo; Alternativroute nach Puerto Montt, Chamiza und zum Park Alerce Andino.
Umzäunung
Empfohlen wird ein einfacher ländlicher Zaun aus Stacheldraht und Pfosten, mit den Nachbarn abgestimmt; für die Vorderseite werden Holz oder eine zur Umgebung passende Gestaltung vorgeschlagen.

Mögliche Nutzungen

  • Wohnen oder Ferienhaus

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