Parzellen in Río Negro innerhalb eines ökologischen Parks, wo Agroökologie und landwirtschaftliche Ethik praktiziert werden
Bereite dich vor! Denn in den Parzellen "Parque Sequoia Sektor Río Negro" kannst du Sequoienwälder, einheimische Pflanzen und Hunderte von Blumen genießen, die den Ort zu einer Explosion von Farben und Düften machen.
Einige Grundstücke sind mit organischen Heidelbeeren bepflanzt. Das bedeutet, dass du im Besitz eines kleinen Anbaus sein könntest, die Beeren zusammen mit deiner Familie ernten und das ganze Jahr über diese Früchte genießen kannst.
Der Park liegt nur 23 Minuten von Osorno und 45 Minuten von Puerto Varas entfernt. In der Nähe gibt es ein Krankenhaus, CESFAM, Schulen, Minimärkte und den Flughafen Canal Bajo, der nur 23 Minuten entfernt ist.
Gibt es Trinkwasser? Das Grundstück verfügt über ein Bewässerungssystem und einen Tiefbrunnen zur Wasserzufuhr, mit durchgeführten Wasseranalysen, die bis zu jedem Grundstück führen. Jedes Grundstück hat seinen eigenen Wasserzähler.
Gibt es elektrischen Strom? Die elektrischen Installationen liegen unterirdisch mit Niederspannung und das Verteilernetz bis zu den Anschlüssen des jeweiligen Grundstücks. Außerdem hat jedes Grundstück Zugang zu elektrischer Energie von einem zentralen Verteiler mit dem jeweiligen individuellen Zähler, wobei die Kosten für den jeweiligen Anschluss oder das unterirdische System von jedem Eigentümer getragen werden, vom Frontbereich seines Grundstücks aus.
Gibt es Einschränkungen bezüglich Design und Baumaterialien? Es werden alle Bauarten akzeptiert: Holz-, Stein-, Zementstein-, norwegischer, rustikaler eleganter Bergstil mit Patagonien-Dach aus Holzschindeln oder Asphaltziegel, und die Verwendung von Zinkalumplatten, Kunststoffverkleidung oder ähnlichem als Außenverkleidung an Wänden ist verboten.
Schließlich hat das Projekt eine interne Regelung. Es werden Gemeinschaftskosten in Höhe von ca. 40.000 CLP geschätzt, die inneren Wege sind bereit und in gutem Zustand, und das Grundstück ist geschlossen und wird ein elektrisches Tor haben.
Hypothekenkredite werden nicht akzeptiert.
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Der Preis der Grundstücke beginnt bei UF 1650 für 5000m²
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Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie
Allgemeine Angaben
- Typ
- Parcelas
- Lage
- Osorno, Region Los Lagos
- Fläche
- 5.000 m²
Parzellierungsprojekt
- Anzahl der Parzellen
- 20
- Verfügbare Parzellen
- 5
- Parzellengröße
- 5.000 – 7.145 m²
- Gemeinschaftsflächen
- Innenwege, Eingangsportal, gemeinsame Wege für Spaziergänge oder Radfahren sowie gemeinsame Wasser- und unterirdische Stromnetze.
- Bauvorschriften
- Bis zu 2 eigenständige Häuser, 1 Quincho (Grillplatz), 1 Lager und 1 überdachter Stellplatz pro Parzelle; maximale Bebauung von 20 % mit massiver Bauweise; maximale Höhe von 10 m und 4 Geschosse; Vorgarten und Abstand zu anderen Parzellen von 5 m. Außenverkleidung aus Holz, Stein oder anderen Materialien im patagonischen Stil; Zincalum und Kunststoff-Siding sind verboten.
- Zugangskontrolle
- Geschlossene Parzellierung mit gemeinsamer Zufahrt über ein elektrisches Tor.
Zufahrt
- Zufahrtsweg
- Asphaltiert
- Öffentlicher Nahverkehr
- Ja
- Anfahrt
- Asphaltierte Zufahrtsstraße; ländliche Innenwege aus Schotter, fertiggestellt und in gutem Zustand.
Entfernungen
- Río Negro
- 7,1 km · 9 min
- Osorno
- 28,9 km · 23 min
- Flughafen Cañal Bajo
- 31,4 km · 23 min
- Puerto Varas
- 45 min
Versorgung
- Strom
- VerfügbarUnterirdische Niederspannungsinstallationen mit Verteilnetz bis zu jedem Grundstück; zentrale Schalttafel mit individuellem Zähler pro Parzelle.
- Wasser
- VerfügbarTiefbrunnen mit durchgeführter Wasseranalyse und Bewässerungshauptleitung mit installiertem Tropfsystem (Nutzungskontingent von 1 l/s pro ha); Wasseranschluss bis zu jeder Parzelle, mit individuellem Zähler.
- Internet
- Machbarkeit
- Weitere Versorgung
- Agrarökologischer Park ohne Einsatz chemischer Produkte, mit Beleuchtung der Innenstraßen und gemeinsamen Wegen zum Spazieren oder Radfahren. In der Nähe gibt es ein Krankenhaus, ein CESFAM (Familiengesundheitszentrum), Schulen und Minimärkte.
Grundstück und Natur
- Topografie
- Ebene Parzellen mit Aussicht.
- Bodennutzung
- Landwirtschaftlich
- Flora
- Mammutbaum- und einheimische Wälder, mit Araukarien, Alerces, Mañíos, Robles (Eichen), Coihues, Raulí und Ulmos; vielfältige Blumen (Kamelien, Rhododendren, Azaleen, Notros, Tulpen). Einige Grundstücke mit Bio-Heidelbeeren.
- Umzäunung
- Geschlossene Parzellierung mit gemeinsamer Zufahrt über ein elektrisches Tor.
Mögliche Nutzungen
- Landwirtschaft
- Wohnen oder Ferienhaus