Produncan - Venta de terrenos en el sur de Chile

Rio-Blanco-Reservate – Chapo-See – Puerto Montt

3,1 Hektar
Strom:Machbarkeit
Wasser:Machbarkeit

Makroflächen 40 Minuten von Puerto Montt entfernt

Makroflächen 40 Minuten von Puerto Montt entfernt

Das Projekt Reservas del Río Blanco, 40 Minuten von Puerto Montt entfernt, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihr lang ersehntes kleines Camp zu einem erschwinglichen Preis zu verwirklichen. Die Nähe zur Stadt Puerto Montt, die asphaltierte Zufahrt und die Verfügbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen machen dieses Projekt zu einem einzigartigen Erlebnis.

Die Makroparzellen sind zwischen 3,1 und 3,5 Hektar groß, wobei 10 Einheiten an den Rio Blanco und 4 Einheiten an eine Landstraße grenzen. Die Grundstücke sind flach, so dass ihre Fläche zu 100 % genutzt werden kann, und sie sind von einem wunderschönen einheimischen Wald umgeben.

Was die Dienstleistungen betrifft, so wird die Immobiliengesellschaft Strom über Freileitungen und ein Wassernetz bereitstellen, das aus dem Rio Blanco gespeist wird. Das Telekommunikationssignal ist derzeit verfügbar und wird sich mit der Entwicklung des Sektors voraussichtlich verbessern.

Außerdem verfügt das Projekt über ein manuelles Zugangstor, und in Kürze wird mit dem Bau der inneren Straße begonnen, die den Zugang zu den 10 Makroparzellen am Fluss ermöglichen wird. Außerdem soll ein Fußgängerweg zum Flussufer gebaut werden.

Das Projekt sieht eine Erklärung zu den Grundsätzen der Koexistenz vor, die ein harmonisches Zusammenleben und den Schutz der Umwelt gewährleisten und eine hohe Umweltqualität für die Bewohner fördern soll.

Neben der atemberaubenden Naturschönheit der Reservas del Rio Blanco liegt das Projekt in der Nähe von Attraktionen wie dem Chapo-See, dem Rio-Blanco-Wasserfall, dem Aussichtspunkt auf den Vulkan Calbuco, dem Llanquihue-Nationalreservat, dem Alerce-Andino-Nationalpark, Puerto Varas und Ensenada sowie der Carretera Austral und vielen anderen.

Die Preise für die 14 verfügbaren Makro-Lose reichen von 84 bis 105 Millionen Dollar. Es gibt verschiedene Zahlungsmöglichkeiten, darunter eine Anzahlung von 50 % und die Zahlung des Restbetrags in Raten über einen Zeitraum von bis zu 36 Monaten zu einem jährlichen Zinssatz von 5 %. Darüber hinaus wird auf die ersten 4 verkauften Grundstücke ein Einführungsrabatt von 10 % gewährt.

Dieses Projekt ist ideal für alle, die ein ruhiges, naturverbundenes Leben suchen. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung. Mit ihrer Infrastruktur, ihrer strategischen Lage und ihren Zahlungsmöglichkeiten sind die Reservas del Río Blanco eine hervorragende Option, um im Süden Chiles ein Haus oder eine Zuflucht zu errichten.

Fordern Sie weitere Informationen an, und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumcamp zu erleben!

Datenblatt ansehenTechnische Daten der Immobilie

Allgemeine Angaben

Typ
Parcelas, Propiedades Turísticas
Lage
Los Muermos, Region Los Lagos
Fläche
3,1 ha

Parzellierungsprojekt

Anzahl der Parzellen
14
Parzellengröße
30.971 – 35.073 m²
Gemeinschaftsflächen
Fußweg-Streifen neben der Innenstraße, Zugangspfad zum Fluss und ein Pfad, der entlang des gesamten Projekts am Ufer verläuft.
Bauvorschriften
Bis zu 2 eigenständige Häuser plus Quincho (Grillplatz), Lager und Stellplatz je 5.000 m²; maximale Höhe von 7 m; Mindestabstand von 10 m zu Straße und Fluss und von 5 m zu den übrigen Grenzen. Empfohlen werden Holz, Stein oder andere hochwertige Materialien sowie Farben der Umgebung (Braun, Beige, Grün, Grau).
Zugangskontrolle
Manuelles Zufahrtstor am Eingang des Projekts, mit Zäunen an der Grenze und einem Totem mit dem Projektnamen.

Zufahrt

Zufahrtsweg
Asphaltiert
Öffentlicher Nahverkehr
Ja
Anfahrt
Von Puerto Montt über die Route 7 (Carretera Austral) nach Westen bis Chamiza und dann über die Route V-651 Richtung Correntoso und zum Gebiet Río Blanco. Geplant sind Innenwege aus verdichtetem Schotter mit 5 m Breite.

Entfernungen

Puerto Montt
35 km · 40 min
Puerto Varas
54 km · 1 h
Caleta La Arena
62 km · 1 h
Flughafen El Tepual
52 km · 1 h 30 min
Lago Chapo
15 min

Versorgung

Strom
MachbarkeitGeplant ist ein einphasiges Netz mit Freileitungsmasten im gesamten Projekt durch den Netzbetreiber Saesa; jeder Eigentümer beantragt seinen Anschluss.
Wasser
MachbarkeitEin unterirdisches Wassernetz, das vom Río Blanco oberhalb des Projekts gespeist wird; jeder Eigentümer schließt sich an das Netz an. Das Bohren von Brunnen ist ebenfalls erlaubt.
Internet
Satellit
Mobilfunkempfang
Teilweise
Weitere Versorgung
Fußweg-Streifen entlang der Innenstraße, Zugangspfad zum Fluss und Uferweg. Müllabfuhr durch einen Sammler.

Grundstück und Natur

Topografie
Ebene Grundstücke, die eine vollständige Nutzung der Fläche ermöglichen, eingebettet in einheimischen Wald.
Bodentyp
Andisol-Böden, sehr fruchtbar durch ihren Gehalt an organischer Substanz und vulkanischen Mineralien.
Gewässer
10 der 14 Makrolose grenzen an den Río Blanco; Zugangspfad zum Fluss und Uferweg.
Flora
Einheimischer Wald, in den die Makrolose eingebettet sind.
Klima
Sommer mit Durchschnittswerten von 10 bis 20 °C und Winter von 5 bis 10 °C; selten unter 0 °C oder über 25 °C.
Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe
Nähe zum Lago Chapo (Strand und Wassersport), zum Wasserfall des Río Blanco, zum Pfad zum Aussichtspunkt des Vulkans Calbuco, zum Nationalreservat Llanquihue, zum Nationalpark Alerce Andino, zu Puerto Varas, Ensenada und zur Carretera Austral.
Umzäunung
Das Projekt ist an der gesamten Grenze eingezäunt, mit manuellem Zufahrtstor und Eingangstotem.

Mögliche Nutzungen

  • Wohnen oder Ferienhaus
  • Tourismusprojekt

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