Terrain subdivisé à Temuco – Région Araucanie

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une propriété de 93 hectares subdivisée en 135 lots approuvés par le SAG, avec des rôles SII, un accès direct par une route pavée à seulement 10 minutes de Temuco et 40 minutes de l’aéroport.

Cette propriété offre d’excellentes conditions et un prix de vente compétitif de 36,760 UF, ce qui équivaut à environ 10 600 000 CLP$ par lot de 5000m². Nous soulignons ici les principales caractéristiques qui font de cette propriété une opportunité idéale :

1) Terrain avec lotissement approuvé : Avec 135 lots de 5 000 m² chacun et le lotissement enregistré et approuvé par le SAG, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un développement résidentiel. Chaque lot possède son propre cadastre.

2) Accessibilité et connectivité : situé à proximité de l’autoroute, des transports publics et d’un excellent signal de télécommunications, ce terrain offre la commodité de la proximité de Temuco et de son aéroport, ainsi qu’un cadre rural privilégié.

3) Services de base et ressources naturelles : Le terrain dispose d’un réseau électrique triphasé, fourni par la SAESA, et d’un puits profond (non enregistré). Il comprend également une maison de gardien de 12×6 mètres, réservoir d’ eau et une clôture périmétrique avec portail métallique à l’accès.

4) Attraction naturelle et zones protégées : Avec une superficie de 13,51 hectares de zones de protection et une variété d’ arbres indigènes (dont le Mañío, Roble, Arrayán et Ulmo), la propriété garantit un environnement naturel en harmonie avec la nature. De plus, elle dispose d’ un ruisseau de 600 mètres de long qui ne s’assèche pas en été, ce qui augmente la valeur du paysage.

5) Facilité d’expansion : il est possible d’acquérir 85,18 hectares de terrain non subdivisé au prix de 26 000 UF, ce qui permet une expansion significative du projet.

6) Excellente exposition solaire et qualité du sol : avec une topographie légèrement vallonnée et un sol bien drainé, ces terres sont optimales pour le développement résidentiel.

7) Routes intérieures et accès : Il y a 4.32 kilomètres de routes intérieures, gravillonnées et d’une largeur de 6 mètres, permettant d’ accéder facilement à toutes les zones du terrain.

Dans le secteur, les terrains se vendent à 35.000.000 $, par conséquent, ce terrain subdivisé représente non seulement un investissement dans un terrain avec une excellente localisation et des conditions naturelles, mais aussi la possibilité de faire un développement résidentiel rentable dans une ville à forte croissance.

Saisissez cette opportunité de participer à la croissance de Temuco!