Pourquoi investir dans Patagonia ?
Introduction à la Patagonie chilienne
La Patagonia es una región geográfica ubicada en el extremo sur de Sudamérica, que abarca territorios de Argentina y Chile. Elle est connue pour ses vastes étendues de paysages naturels d’une beauté spectaculaire et d’une diversité unique.
La Patagonie chilienne, située entre la région des lacs et Magallanes, se caractérise par la diversité de ses paysages, de ses climats, de ses écosystèmes et de son patrimoine culturel, illustré par les traditions gauchos encore vivantes aujourd’hui.
Son territoire géographique se caractérise par des chaînes de montagnes enneigées, des forêts anciennes luxuriantes, des glaciers, des champs de glace, des fjords profonds, de vastes plaines de pâturages verdoyants et des eaux cristallines.
Ses immenses terres peuplées de forêts, de fjords et de congères sont responsables de l’enfoncement et du démembrement de la côte et de la cordillère des Andes, donnant naissance à de petites îles et à des chenaux, qui laissent ensuite place à la vaste pampa patagonienne.
Le fait de vivre dans des régions éloignées, froides et non peuplées aux confins du continent a entraîné une faible densité de population.
La Patagonie abrite une flore riche et des habitats fauniques uniques, notamment des espèces endémiques telles que le huemul, le condor et le puma.
L’un des lieux les plus emblématiques est le parc national de Torres del Paine, qui abrite des montagnes imposantes, des glaciers et des lacs d’un bleu turquoise profond. Ce lieu est considéré comme l’une des merveilles naturelles du Chili et du monde.
En général, la Patagonie est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et de l’aventure, offrant une grande variété d’activités de plein air, telles que le trekking, l’équitation, l’escalade, le kayak, la voile et la pêche, dans le cadre des plus beaux panoramas de la planète.
La Patagonie à vivre
De nombreux habitants de la Patagonie chilienne apprécient la tranquillité et le lien avec la nature qu’offre la région. La vie y est plus détendue et moins axée sur la technologie que dans les grandes zones urbaines.
Cependant, en raison de l’explosion du télétravail et de la facilité d’accès aux panneaux solaires et à l’internet par satellite, de nombreuses personnes quittent aujourd’hui les villes et s’installent dans les zones rurales pour se connecter et travailler à distance, tout en profitant de la nature et d’une vie plus saine et moins stressante.
En Patagonie, il est désormais possible d’obtenir ce mélange parfait d’éloignement et d’interconnexion.
Vivre en Patagonie peut être une expérience unique et enrichissante pour ceux qui apprécient la vie dans la nature et qui sont prêts à s’adapter à un climat et à un mode de vie particuliers.
Produncan, par l’intermédiaire de son agence immobilière, vous invite à découvrir la Patagonie, où le lien avec la nature vous incitera à vivre en harmonie et à profiter pleinement de chaque jour.
Pourquoi investir en Patagonie chilienne ?
L’intérêt mondial pour la conservation, l’investissement et la vie en Patagonie chilienne a suscité une immense demande locale et internationale pour de grandes et de petites parcelles de terre. Aujourd’hui, tout le monde veut faire partie de cet endroit magique et inexploré, qu’il s’agisse d’entreprises à la recherche de rendements attrayants ou de particuliers cherchant un refuge contre l’incertitude mondiale.
D’aucuns pensent qu’une catastrophe mondiale pourrait survenir et que, dans ce cas, le Chili se présenterait comme un pays petit mais stable et que, la Patagonie étant riche en ressources naturelles, tout le monde voudrait s’y installer. De plus, en cas de guerre nucléaire, les courants aériens empêcheraient les radiations d’affecter la région de la Patagonie, ce qui la rendrait encore plus attrayante.
Pour sa part, la Patagonie chilienne est réputée pour ses coûts inférieurs à ceux de régions similaires dans le monde, comme la Nouvelle-Zélande ou certaines parties de l’Amérique du Nord, puisqu’ils sont jusqu’à dix fois moins élevés.
En conséquence, des particuliers locaux et étrangers acquièrent de petites parcelles de terre à titre d’investissement ou de refuge et, parallèlement, des investisseurs ont réajusté leurs portefeuilles en délaissant la volatilité des marchés financiers au profit de l’immobilier, qui est protégé contre l’inflation et connaît une forte appréciation du capital.
Il y a plusieurs raisons d’envisager d’investir en Patagonie. Chez Produncan Lands, nous présentons les plus pertinents :
- Ressources naturelles : la Patagonie dispose d’une grande diversité de ressources naturelles, notamment le pétrole, le gaz, la pêche, l’hydrogène vert, le bois, l’eau douce et l’énergie hydroélectrique, entre autres. Cela peut offrir des opportunités d’investissement dans des secteurs tels que l’énergie, l’exploitation minière et la pêche. En outre, il est possible de participer à l’émission de crédits carbone pour les marchés internationaux.
- Tourisme : la Patagonie est connue pour ses paysages naturels à couper le souffle, tels que les glaciers, les montagnes, les lacs et la faune. Ces attractions peuvent générer des opportunités d’investissement dans le secteur du tourisme, comme les hôtels, les restaurants et les activités récréatives.
- Infrastructures : ces dernières années, des investissements ont été réalisés pour améliorer les infrastructures de la Patagonie, ce qui a permis d’améliorer l’accès à la région. En outre, des projets sont en cours pour moderniser les routes, les aéroports et les ports, ce qui pourrait ouvrir des possibilités d’investissement dans les infrastructures.
- Plus-value foncière : la plus-value foncière en Patagonie augmente à une vitesse vertigineuse.
- Stabilité politique : le Chili est un pays démocratique et politiquement stable. Cela permet de créer un environnement sûr et stable pour les investissements.
- Incitations fiscales : le Chili offre des incitations fiscales et des programmes d’encouragement aux entreprises qui investissent dans la région, ce qui peut réduire le coût de l’investissement et accroître la rentabilité.
En résumé, la Patagonie offre un environnement attrayant pour les investissements dans des secteurs tels que les ressources naturelles, le tourisme et les infrastructures, avec un cadre politique stable et des programmes d’incitation fiscale.
Cependant, à Produncan Lands nous vous conseillons, avant d’investir, d’effectuer des recherches approfondies afin d’évaluer les risques et les opportunités spécifiques.
Incitations fiscales pour les entreprises
Au Chili, il existe des incitations fiscales pour les entreprises qui investissent en Patagonie. Certains d’entre eux sont décrits ci-dessous :
Exonération de la taxe foncière : les entreprises qui investissent en Patagonie peuvent demander une exonération de la taxe foncière pour une période de 10 ans. Cet avantage s’applique aux entreprises qui investissent dans des biens immobiliers situés dans les régions d’Aysén et de Magallanes.
Crédit spécial à l’investissement : le gouvernement chilien offre un crédit spécial aux entreprises qui investissent en Patagonie. Ce crédit couvre jusqu’à 50 % du total des coûts d’investissement dans les projets de construction, l’acquisition de machines et d’équipements, entre autres.
Loi sur les donations : Les entreprises qui investissent en Patagonie peuvent se prévaloir de la loi sur les donations, qui permet de déduire de l’impôt sur le revenu jusqu’à 50 % des contributions versées à des projets de développement en Patagonie.
Fonds de développement de Magallanes : ce fonds a été créé pour promouvoir le développement économique de la région de Magallanes et est destiné à financer des projets d’investissement et à encourager la création d’emplois. Les entreprises qui investissent en Patagonie peuvent s’adresser à ce fonds pour obtenir un financement et d’autres formes de soutien.
Il est important de mentionner que ces incitations fiscales sont soumises à certaines conditions et exigences, il est donc recommandé aux entreprises intéressées de s’informer en détail à leur sujet. En outre, les informations présentées ici sont valables au moment de la rédaction et peuvent faire l’objet de modifications ou de mises à jour ;
