Terrain à Lepihué – Maullín, Région de Los Lagos

Situé dans le secteur tranquille de Lepihué, dans la commune de Maullín, région de Los Lagos, ce terrain agricole de 14 000 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace entièrement utilisable en harmonie avec la nature. Avec un accès direct depuis une route publique et à seulement 270 mètres de la route asphaltée, la propriété se distingue par sa topographie complètement plate, son exposition optimale au soleil et la proximité des services essentiels, offrant un équilibre parfait entre la vie rurale et la connectivité.

Ce terrain situé à Maullín, Lepihué, dispose de son propre approvisionnement en eau, de l’eau potable rurale et de l’électricité par l’intermédiaire de l’entreprise Crell. Sur le terrain se trouvent deux anciens bâtiments : une maison et un entrepôt, tous deux âgés de plus de 30 ans, qui, bien que non habitables, peuvent servir de base à de nouvelles constructions ou à des rénovations.

L’environnement naturel est l’un des principaux attraits de ce terrain. À seulement 280 mètres coule la rivière Maullín et à proximité se trouvent les précieuses zones humides de la rivière Maullín, un paradis pour les amoureux de la biodiversité et de l’observation des oiseaux, y compris des espèces telles que les flamants roses en hiver, les oiseaux migrateurs, le gibier d’eau et les oiseaux de rivage. La zone est également l’habitat du huillin, une espèce en voie de disparition.

Le terrain est partiellement clôturé avec du grillage et du fil barbelé, et entouré de végétation indigène comme des myrtes, des lumas, des tepas et des temos. Sa vocation agricole en fait un lieu idéal pour développer des activités d’agriculture familiale et d’élevage, tout en préservant la valeur écologique de l’environnement.

En termes de localisation, il se trouve à 56 minutes de l’aéroport d’El Tepual et à une courte distance des villes de Maullín et de Los Muermos. Dans les environs, on trouve des endroits comme Playa Pangal, la péninsule d’Amortajado et la plage de Mar Brava à Carelmapu, un lieu incontournable pour le surf et le tourisme côtier.

Une excellente opportunité d’investir dans des terres à potentiel agricole, une biodiversité unique et un accès privilégié dans le sud du Chili. Réservez votre visite !