Terrain à Quenuir – Huapache – Maullín

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle à proximité de la côte dans la région des lacs. Cette propriété de 6,35 hectares et d’un prix de vente de 130 000 000 $, est située dans un secteur élevé et privilégié, ce qui lui confère une vue panoramique spectaculaire sur la mer. A seulement 4 kilomètres de la grande plage de Puerto Godoy, ce terrain offre un équilibre parfait entre la nature, l’intimité et la connectivité.

Le champ de Quenuir, Huapache, a son propre rôle et sa propre utilisation agricole. Sa topographie est plate et le terrain est composé principalement de prairies ouvertes et de zones avec des arbres indigènes renouvelables à faible croissance.

Située sur un plateau, elle bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. L’accès est assuré par une servitude de 300 mètres qui se connecte à une route de gravier bien entretenue, qui à son tour se connecte à la route asphaltée de Quenuir. L’électricité est fournie directement à l’entrée de la propriété par la société de services publics SAESA.

À quelques mètres de la maison se trouve un ruisseau naturel qui, bien qu’il s’assèche en été, peut être utilisé pour le captage de l’eau. Une étude hydraulique a déjà été réalisée et indique la présence d’eau à une profondeur comprise entre 5 et 10 mètres. Cette situation, associée à la douceur du climat et à la fertilité de l’environnement, fait de la propriété une alternative idéale pour développer de petits projets d’agriculture ou d’élevage.

La ferme de Quenuir, comprend une belle maison construite en 2012, de 81 m², inspirée de l’architecture traditionnelle mapuche. Elle a été construite avec des bois durs tels que le pin d’Oregon, le mañío et l’ulmo, ce qui lui confère chaleur et caractère. La maison à un étage est distribuée en trois chambres, une salle de bain en cours d’achèvement, une cuisine ouverte avec une salle à manger quotidienne et de grands espaces qui permettent l’intégration d’une future terrasse projetée donnant sur la mer. Les fenêtres sont à simple vitrage avec des cadres en mañío et le toit est recouvert de bardeaux d’asphalte. Actuellement, la maison n’a pas de raccordement à l’eau ou au chauffage, ce qui ouvre la possibilité d’être équipée selon les goûts et les besoins de l’acheteur.

L’environnement naturel de cette propriété est vraiment privilégié. Elle se trouve à seulement 2,5 kilomètres du village de Quenuir, connue pour son excellent approvisionnement en fruits de mer frais et ses services de base. En même temps, elle est située entre la rivière Quenuir et la mer, ce qui génère un microclimat unique, idéal pour le développement de l’ agriculture ainsi que pour ceux qui qui recherchent un mode de vie en contact direct avec la nature.

La propriété offre une combinaison très attrayante de vues sur la mer, de proximité de la plage, l’accès aux services, la faune indigène et les arbres tels que l’ ulmo et l’arrayán. Il s’agit donc d’une alternative parfaite pour un usage résidentiel ainsi que pour des projets de tourisme et d’investissement Les projets d’investissement ou de tourisme qui souhaitent profiter du charme unique du sud du Chili.

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