Hôtel à Puerto Aysén, Lodge Río Claro – Région d’Aysén

À seulement 7 km de Puerto Aysén et avec un accès pratiquement asphalté, le Lodge Río Claro représente une opportunité unique pour les investisseurs du secteur touristique qui cherchent à allier rentabilité, nature et connectivité. Vente clé en main.

Ce charmant lodge situé à Puerto Aysén, avec une vue magnifique sur la vallée et la ville, a été soigneusement conçu pour offrir une expérience chaleureuse et accueillante à ses clients. Son infrastructure de premier ordre et son excellente réputation en font l’un des hébergements les mieux notés de la région (9,4 sur Viajes de a Dos), avec une présence remarquable sur les portails touristiques, SERNATUR et dans les reportages d’El Mercurio.

Infrastructure totale de 337 m² construits sur un terrain de 5 000 m² :

• Maison de maître de type villa : 143,59 m² – 3 chambres, 2 salles de bains (dont 1 attenante), salon, cuisine semi-ouverte.
• Cabane Río Aysén : 71,55 m² – 2 chambres, salle de bain complète, terrasse privée et jacuzzi (baignoire à remous).
• Cabane Río Pangal : 64,65 m² – 1 chambre, salle de bain complète, terrasse et jacuzzi (baignoire à remous).
• Grand espace barbecue double hauteur : 57.21 m² avec terrasse de 19 m², idéal comme salle de réception, cafétéria ou salle de réunion.
• Salle de séjour / réunion pouvant accueillir confortablement 15 personnes.
• 1 cave de 7 m² environ.
  
  

Caractéristiques principales :

• WiFi gratuit et bon signal de télécommunications (Movistar et autres).
• Parking pour 8 véhicules.
• Vue nocturne privilégiée sur les lumières de Puerto Aysén.
• Chauffage et eau chaude au gaz (avec accord Gasco).
• Panneaux thermiques aux fenêtres, sols en grès cérame et stratifié.
• Alimentation en eau par puits avec réception sanitaire.
• Électricité aérienne et souterraine (Edelaysen).
• Réception municipale et licence commerciale en cours de validité.
• Orientation nord-est, avec une excellente luminosité et du soleil le matin.
• À seulement 1 heure et 52 minutes de l’aéroport de Balmaceda.
  
  

Informations clés pour les investisseurs :

• Revenu moyen par saison : 42 millions de pesos chiliens par an.
• Prix moyen du billet : 140 000 CLP.
• Grand potentiel d’expansion (le lodge n’a pas été exploité à sa capacité maximale).
• Situé dans une région qui suscite un intérêt touristique croissant, à proximité d’attractions telles que la cascade León, le lac Los Palos, le fleuve Aysén et la baie Acantilada.
  
  

Ce lodge situé à Puerto Aysén n’est pas seulement un refuge pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité, mais aussi un investissement sûr et stratégique dans l’une des régions les plus préservées et les plus visitées du sud du Chili. Son excellente connectivité, ses infrastructures de qualité et son potentiel de croissance en font un véritable joyau hôtelier en Patagonie chilienne.

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