Campo La Colina, Llanada Grande – Région de Lagos

Au cœur de la vallée du Puelo, entouré de montagnes, de rivières et de forêts indigènes, se trouve Campo La Colina : une propriété vierge, autonome et unique en son genre. Avec une superficie totale de 206 hectares, cette propriété combine des zones agricoles productives, des zones forestières matures et de vastes prairies, le tout dans un environnement naturel d’une beauté exceptionnelle. Situé à 16 kilomètres de la ville de Llanada Grande et à seulement 3 kilomètres du lac de Las Rocas, il offre un style de vie isolé, calme et profondément lié à la nature.

La terre a son propre rôle et sa subdivision approuvées par le SAG. Son utilisation du sol est agricole et sa composition est mixte entre les sols agricoles et forestiers. La topographie combine des secteurs plats, ondulés et cordillériens, permettant différentes utilisations, de la production à la conservation. Il dispose d’électricité à travers des panneaux solaires, générateur et la possibilité de profiter d’un flux pour turbines électriques en hiver. L’approvisionnement en eau est garanti par la rivière Cataratas, deux cours d’eau et des pentes naturelles, avec un raccordement direct à la maison avec des tuyaux.

La propriété comprend deux maisons, galapos, cave à céréales, boiseries et diverses structures productives. Il est directement relié à la rivière Cataratas, et sa fermeture du périmètre est terminée, à l’exception des zones de montagne et de la rivière. Il dispose de 35 hectares propres pour les cultures et les pâturages, utilisés précédemment pour l’avoine, le blé, les pommes de terre et les fourrages, toujours sans utilisation chimique, fertilisés uniquement avec des engrais naturels d’animaux. En outre, il a buveurs, cordons, un gallon de 20 chevaux avec un marcheur et un deuxième étage, et un gallon supplémentaire pour les moutons. La flore indigène comprend les ñires, les ciprés, les coihues et les fruits, tandis que la faune du secteur considère des espèces telles que le puma, le pudu, la güiña et le sanglier.

La campagne est située dans le secteur de Lago Las Rocas, à Cochamó, dans la région de Los Lagos. Il est accessible directement depuis une route publique, et l’aéroport le plus proche est El Tepual, à Puerto Montt, à environ six heures compte tenu du passage par barge et des déplacements en véhicule. La ville la plus proche est Llanada Grande. Le signal de télécommunication est limité, ce qui accentue la tranquillité de l’environnement. Près de la campagne sont des attractions naturelles telles que Lago Las Rocas, la rivière Puelo et diverses cascades, dans un climat de montagne pluvieux typique de la région.

La maison principale a été construite en 2010 et dispose de 90 mètres carrés, avec une chambre, tandis que la maison du gardien offre deux chambres supplémentaires. Au total, la propriété dispose de deux salles de bains. La cave principale est assez grande pour être permise comme une maison si désiré. Le système d’eau chaude est exploité par le bois de chauffage et le réservoir thermique, et le chauffage par combustion lente.

En tant qu’élément supplémentaire, le champ a un projet de subdivision approuvé par SAG, comprenant 33 lots au total, dont 28 unités de moins d’un hectare, quatre lots macro et beaucoup plus de 146 hectares. Parmi ceux-ci, il y a beaucoup de 4,6 hectares qui concentrent les principales installations, notamment la maison de l’employeur, la maison du gardien, le galapos, le boisé, la maison du générateur, les annexes de production, les poules, les pommiers et les corrals.

Campo La Colina est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre vaste, productif et naturel, idéal pour les projets agricoles, la conservation, le tourisme naturel ou un abri autosuffisant dans l’une des zones les plus vierges du sud du Chili.

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