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Estancia Don Esteban, Tierra del Fuego – Région de Magellan

Détruisez avec votre séjour de moutons en Patagonie du Sud

A l’extrémité la plus pure de la Patagonie est Estancia Don Esteban, une propriété de 4 190 hectares qui combine la tradition animale, d’excellentes conditions productives et un potentiel de croissance exceptionnel. Son prolongement est stratégiquement divisé en champs d’hiver et d’été, ce qui permet une gestion efficace du troupeau tout au long de l’année.

Séjour d’hiver – 2 051 hectares

Conçue pour supporter les conditions météorologiques les plus exigeantes de Tierra del Fuego, cette unité de production offre:

Infrastructure de première ligne

  • Gallons de plat de 260 m2, plus:
    • Salle à moteur: 12 m 2
    • Atelier: 14 m2
    • Total : 286 m2
  • Équipement en excellent état:
    • Presse à laine Amelung (Argentine)
    • Transmission de ski Wolseley (Angleterre)
    • Moteur Lister (Angleterre), pratiquement neuf

Productivité

  • Capacité de 4 000 animaux tout au long de l’année, avec possibilité d’augmenter avec une bonne gestion.
  • Gestion actuelle :
    • Esquila de préparation en septembre
    • Borregos en novembre, puis les déplacer au camp d’été.
  • Alternative commerciale:
    • Bordage gras, vente en janvier / février ou achat d’agneaux en mars / avril.

Divisions internes

  • 3 domaines opérationnels:
    • Pour 1 000, 2 000 et 1 000 animaux respectivement.

Eau et ressources

  • Oasis intérieure, puits et eau.
  • Un peu de pression qui continue la majeure partie de l’année.
  • Eau légèrement saumâtre, parfaitement adaptée au bétail.

Passif de servitude

  • Le séjour dispose de 3 stations à gaz de GeoPark à l’intérieur de la propriété.
  • Bien qu’ils ne produisent pas actuellement, l’entreprise:
    • Il paie environ 6 millions de dollars tous les deux ans pour la servitude.
    • Elle maintient un contrat actuel (renégociation en décembre 2026).
    • La servitude comprend : 1 hectare, route et pipeline.

Séjour d'été - 2 139 hectares

Située en hauteur et avec une excellente qualité de sol et de pâturage, cette unité permet un développement optimal des animaux entre décembre et avril.

Capacités et gestion

  • Capacité de 5 000 à 6 000 moutons pendant la saison estivale.
  • Ils entrent actuellement :
    • 4 000 moutons + 1 500 petits = 5 500 animaux
    • Séjour approximatif: 5 mois

Faits saillants

  • Sols à tuer noir, vegas et plusieurs cours d’eau.
  • Paysage naturel vierge accessible depuis les routes de l’ENAP.
  • Divisé en deux champs : 1 700 et 3 000 hectares.
  • Il comprend des zones de turbine et des secteurs idéaux pour le nettoyage et la gestion.

Bâtiment

  • Il n’a qu’un seul endroit, conservant le caractère rustique et naturel du séjour.

Prestations supplémentaires

  • Les propriétés agricoles de Tierra del Fuego sont exemptées du paiement des contributions, ce qui réduit considérablement les coûts d’exploitation.
  • Excellente connectivité pour la gestion saisonnière du bétail.
  • Une propriété avec un équilibre parfait entre production, nature et potentiel d’investissement.

Un séjour prêt à produire… et à grandir

Estancia Don Esteban est beaucoup plus que terre: Il s’agit d’un projet d’élevage consolidé, doté d’infrastructures, de traditions ovines, de ressources en eau, de revenus passifs et d’un potentiel d’expansion important.

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