Réalisez votre projet sur un site de 2222m² stratégiquement situé au centre de la ville de Llanquihue. À deux pâtés de maisons de l’hôtel de ville et du bord du lac.
La ville de Llanquihue est connue pour son histoire, qui remonte à 1852, pour avoir la meilleure vue sur les volcans du lac et où naît la célèbre rivière Maullín. Elle n’est qu’à quelques minutes au nord de Puerto Varas, et promet de devenir un centre de fort développement.
Le terrain total à vendre de 2222m² est composé de deux terrains attenants, l’un de 972m² et l’autre de 1250m². Tous deux avec Certificat de Rapports Préalables (CIP) zone C et H-2, la première zone permettant une hauteur de 15,6mts et une constructibilité de 2,5, et la seconde, indiquant une hauteur de 6mts et une constructibilité de 1, ratios qui devraient être améliorés par fusion.
En outre, les deux sites ont :
Les deux sites sont directement adjacents à deux rues importantes du centre-ville. De plus, ils sont situés en face de Covepa, à un demi-pâté de maisons de Modinger (Llanquihue jerky), et à quelques pas du centre civique et du bord du lac.
Llanquihue subit actuellement le débordement naturel des villes de Puerto Varas et Frutillar, où les prix atteignent des niveaux record. Aujourd’hui, la meilleure alternative pour acheter à des prix raisonnables est Llanquihue, une ville qui promet de devenir le nouveau pôle de croissance.
La localité borde la Ruta 5 sud, dispose de 4 accès, et à l’avenir d’un 5e accès à partir du front de mer projeté qui viendra de Puerto Varas. En outre, elle possède déjà des quartiers, des magasins, des maisons et des appartements de haut standing, tout en conservant l’esthétique ancienne de ses origines allemandes.
Llanquihue a été fondée par des colons allemands en 1852 et stimulée par le chemin de fer en 1907, qui a permis le développement des premières usines agro-industrielles et, plus tard, l’installation de grandes entreprises telles que Cecinas Llanquihue, Proagar, Nestlé, le parc éolien Aurora et Ría Austral, entre autres.
Le prix est de 15 UF x m².
N’ATTENDEZ PLUS ET INVESTISSEZ DANS UN TERRAIN AVEC UNE TRÈS FORTE PLUS-VALUE !
Terrain à Chamiza, à 20 minutes de Puerto Montt. Avec accès direct depuis une route goudronnée, électricité, eau et rive de rivière. Topographie plate, principalement prairie et petite forêt. Belle vue sur la cordillère.
Terrains à Río Bueno situés entre le lac Puyehue et le lac Ranco. Accès direct depuis la voie publique, électricité, prairies plates, petit bois indigène et bordant la rivière. Vue spectaculaire sur les volcans Puntiagudo et Osorno.
Terrain à Puerto Varas, à 13 kilomètres du centre-ville. Accès contrôlé, route goudronnée, club équestre, lac et aménagement paysager. Au sein d’un projet consolidé, idéal pour une première résidence. Profitez de la remise.
Maison à Puerto Montt inside terrain en face de la mer. Construit sur 2025, surface 140m2, 4 chambres, 2 salles de bains, bon accès, électricité, eau et intimité totale. Il a secteur avec forêt indigène et belle vue panoramique.
Terrains à Puerto Varas dans le cadre d’un projet consolidé avec une excellente connectivité, un accès asphalté, une eau certifiée par le ministère de la Santé, l’électricité et la fibre optique. À 5 minutes du lac Llanquihue et à 15 minutes de Puerto Varas.
Hôtel boutique à La Unión. 875 m² utiles répartis sur 3 étages, rénové en 2018. 13 chambres avec salle de bain, 1 appartement, 2 salons, ascenseur, tout revêtu de bois indigène, balustrades en fer forgé. Emplacement idéal.
Terrain à Lago Inferior, Llanada Grande, avec 400 mètres de rivage lacustre. On y accède en bateau en 15 minutes ou par un chemin rural en quad. Un endroit unique pour les amoureux de la nature intacte, à deux pas de la frontière avec l’Argentine.
