Dans le cœur vert de la région de Los Ríos, à seulement 14 minutes de la ville de La Unión, se trouve une ferme qui a tout pour elle : paysage, productivité, connexion et un environnement qui vous invite à vivre avec calme et détermination. Campo Loncotregua n’est pas seulement une propriété rurale, c’est une invitation à construire un projet de vie dans l’une des régions les plus belles et les plus fertiles du sud du Chili.
La campagne de La Unión, Loncotregua, présente une topographie avec des collines douces qui s’ouvrent sur une vue panoramique inoubliable. Elle offre de bonnes conditions pour l’agriculture et l’élevage. L’ensoleillement est excellent tout au long de l’année, car il n’y a pas de collines ou de montagnes à proximité pour créer de l’ombre, et l’orientation orientale du terrain permet de profiter de chaque rayon de soleil tôt le matin. La végétation est divisée en grandes prairies productives et en zones de forêts indigènes, avec peu de pins et principalement des espèces indigènes.
Elle compte 109,63 hectares à usage agricole (environ 70 % de prairies), répartis en deux rôles indépendants. La propriété a un accès direct à la route publique et ne donne pas de servitude à d’autres propriétés. Elle dispose de l’électricité monophasée, d’un bon signal et n’est qu’à 1,3 kilomètre de la route asphaltée, avant d’atteindre un tronçon de route gravillonnée en excellent état et en cours d’asphaltage. Ce niveau de connectivité, ainsi que la proximité des services, des transports publics et des télécommunications, lui confèrent une situation privilégiée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans perdre le confort.
Le champ de La Unión, Loncotregua, est alimenté en eau par une grande source qui coule de l’intérieur de la propriété et se transforme en estuaire. Il est bordé sur 1,35 kilomètre par l’estuaire de Radimadi. Le processus de demande de droits de consommation permanents de 12 litres par seconde a déjà été entamé, ce qui garantit une ressource en eau vitale pour le développement productif de la propriété.
L’infrastructure comprend une étable d’une capacité de 200 têtes de bétail, des abreuvoirs et des enclos intérieurs, ce qui en fait une ferme facilement exploitable. Elle n’est pas contiguë à des terres forestières ; ses voisins sont des agriculteurs et des éleveurs bien connus dans la région, ce qui renforce un environnement sain, sûr et productif.
Le climat de la région est tempéré et pluvieux, avec une forte influence océanique. Las estaciones están bien definidas, con inviernos suaves y veranos agradables, lo que favorece el crecimiento de pasturas naturales y el bienestar animal. Ces conditions climatiques, ainsi que la qualité du sol et l’accès à l’eau, font de cette exploitation un investissement à projection et à forte rentabilité.
La ferme Loncotregua est proposée à la vente au prix de 28 000 UF. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu où la terre, le paysage et la tranquillité s’unissent pour donner vie à des projets productifs, familiaux ou de loisirs en pleine harmonie avec la nature.
Si vous souhaitez le découvrir sur place, n’hésitez pas à nous rendre visite. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner à chaque étape.
Terrain à Lago Inferior, Llanada Grande, avec 400 mètres de rivage lacustre. On y accède en bateau en 15 minutes ou par un chemin rural en quad. Un endroit unique pour les amoureux de la nature intacte, à deux pas de la frontière avec l’Argentine.
Exploitation agricole à Purranque, spécialisée dans la production laitière et l’élevage. Exploitation opérationnelle avec installations, alimentation électrique triphasée, 6 kilomètres de rivière, droits d’eau enregistrés et 80 % de prairies. Vendue clé en main, tout compris. À 8 kilomètres de la route goudronnée.
Terrain à Fresia idéal pour l’agriculture et l’élevage, à une heure de Puerto Varas. Accès direct à la voie publique, en hauteur, plat, privé, avec un marais et une rivière à sa périphérie. Eau, électricité, maison, hangar, étable et serres.
Terrain à Los Muermos, à quelques pas de la rivière Maullín. Topographie plate, 90 % de prairie, privé, électricité, signal, estuaire, accès sans servitude, installations et petite colline avec vue imprenable sur la rivière Maullín. À 1 heure de l’aéroport.
Terrain à Los Muermos, principalement composé de prairies, avec une rivière, une zone humide et 9 sources. À seulement quinze minutes de la ville, avec un accès direct par la route, idéal pour l’agriculture, l’élevage et pour profiter de vues spectaculaires.
Terrain à Quillagua, Los Muermos, à 6 minutes de la plage. Avec maison, cave, électricité, marais dans son périmètre, eau de source et signal. 30 % de prairies et vue spectaculaire sur Puerto Godoy, près d’Estaquilla.
Terrain à Los Muermos avec vue spectaculaire. Secteurs plats et pente douce. Comprend une maison, un hangar, une étable et un potager. Électricité, sources, marais et signal. 14 hectares de prairies à 7 kilomètres de la route goudronnée.
