Campo Santa Barbara, Puerto Varas, a une superficie de 9 hectares et offre une combinaison parfaite de connectivité, d’infrastructure et d’environnement naturel privilégié. À seulement 30 minutes de la ville et de l’aéroport El Tepual, avec un accès par route asphaltée et seulement 3,5 km de gravier en bon état, c’est une excellente alternative pour l’investissement, la résidence ou le développement de projets productifs. Le terrain est vendu avec une servitude non enregistrée, dont l’enregistrement sera à la charge de l’acheteur.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
La propriété est située à haute altitude et offre une belle vue sur les volcans et la chaîne de montagnes. En outre, elle a une superficie de 9 hectares avec une utilisation agricole des terres et une topographie essentiellement plate avec de légères pentes. Il dispose d’une alimentation électrique monophasée fournie par Crell et d’un branchement pour un camping-car. L’eau provient d’une roue hydraulique, avec des motopompes et un étang qui distribue la ressource à l’ensemble de la propriété. En outre, le terrain est entièrement clôturé avec un portail en bois et en fer, et il est bordé par un ruisseau qui coule sur l’un de ses côtés.
INSTALLATIONS ET CONSTRUCTIONS
La propriété comprend quatre bâtiments, totalisant 351,93 m² construits, tous en excellent état et avec des matériaux de haute qualité.
1) Maison principale (93,51 m² – Année 2011)
2) Maison de gardien (70,42 m² – Année 2013)
3) Bodega de Alerce (69 m²)
4) Bergerie et poulailler (119 m²)
POTENTIEL ET OPPORTUNITÉS
Idéale pour des projets agricoles et d’élevage grâce à son sol fertile de Trumao, ses pâturages et son histoire de cultures de blé et de pommes de terre, cette propriété est également une excellente opportunité pour l’écotourisme ou le développement résidentiel en raison de sa proximité avec Puerto Varas et les attractions touristiques de la région. Elle dispose d’une connectivité assurée, avec un signal téléphonique dans la maison principale et l’option d’installer l’internet par satellite (Starlink), ainsi qu’une infrastructure prête à être utilisée immédiatement.
Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domaine rural avec tout le confort d’une maison dans un environnement naturel exceptionnel.
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Terrain à Lago Inferior, Llanada Grande, avec 400 mètres de rivage lacustre. On y accède en bateau en 15 minutes ou par un chemin rural en quad. Un endroit unique pour les amoureux de la nature intacte, à deux pas de la frontière avec l’Argentine.
Terrain agricole élevage à 14 minutes de la ville de La Unión. Avec accès goudronné, sans servitudes, 70 % prairies, topographie vallonnée, vue panoramique, versants, marais, infrastructure pour l’élevage et panneau.
Exploitation agricole à Purranque, spécialisée dans la production laitière et l’élevage. Exploitation opérationnelle avec installations, alimentation électrique triphasée, 6 kilomètres de rivière, droits d’eau enregistrés et 80 % de prairies. Vendue clé en main, tout compris. À 8 kilomètres de la route goudronnée.
Terrain à Los Muermos, à quelques pas de la rivière Maullín. Topographie plate, 90 % de prairie, privé, électricité, signal, estuaire, accès sans servitude, installations et petite colline avec vue imprenable sur la rivière Maullín. À 1 heure de l’aéroport.
Terrain à Los Muermos, principalement composé de prairies, avec une rivière, une zone humide et 9 sources. À seulement quinze minutes de la ville, avec un accès direct par la route, idéal pour l’agriculture, l’élevage et pour profiter de vues spectaculaires.
Terrain à Fresia idéal pour l’agriculture et l’élevage, à une heure de Puerto Varas. Accès direct à la voie publique, en hauteur, plat, privé, avec un marais et une rivière à sa périphérie. Eau, électricité, maison, hangar, étable et serres.
Terrain à Quillagua, Los Muermos, à 6 minutes de la plage. Avec maison, cave, électricité, marais dans son périmètre, eau de source et signal. 30 % de prairies et vue spectaculaire sur Puerto Godoy, près d’Estaquilla.
