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Ferme en lotissement 49,2ha – Villarrica, Région Araucanía

1.749.740,00

Terrain subdivisé avec l'approbation du SAG, à 15 minutes de Villarrica.

Découvrez cette incroyable opportunité d’investissement dans un terrain subdivisé près de Villarrica, dans la région d’Araucanía !

Ce terrain de 49,2 hectares, dont le prix de vente est de 49 200 UF, bénéficie d’une situation stratégique et convient parfaitement aux investisseurs désireux d’entreprendre un projet d’habitation dans un environnement naturel et paisible.

La ferme dispose d’un lotissement approuvé par le SAG, offrant un total de 59 lots. La taille de ces parcelles varie de 0,41 hectare à 2,15 hectares, avec un prix de marché allant de 1 500 à 2 500 UF par 5 000 m2. Il s’agit d’une excellente opportunité pour développer un projet immobilier.

La topographie est plate, ce qui permet de construire des routes à faible coût.

La qualité du sol est impressionnante, car il est classé dans la catégorie des andisols, connus pour être riches en matière organique et en nutriments en raison du mélange de pierre ponce et de cendres volcaniques. De plus, le terrain a accès à l’électricité, puisqu’une ligne électrique passe le long de la route de campagne qui jouxte la propriété.

En ce qui concerne l’eau, il est possible de construire un puits profond pour obtenir un approvisionnement fiable. En outre, le terrain est entouré d’une clôture qui assure la sécurité et le respect de la vie privée.

L’emplacement de cette propriété est un autre de ses grands attraits. À seulement 1,8 kilomètre d’une route goudronnée, l’accès est pratique et rapide. La ville de Villarrica n’est qu’à 15 minutes, ce qui permet d’accéder aux services, aux magasins et aux divertissements. En outre, l’aérodrome de Villarrica n’est qu’à 26 minutes, ce qui facilite les déplacements et les connexions avec d’autres villes.

La région offre également une grande variété d’attractions à proximité. De la célèbre ville de Pucón au parc de Conguillio, en passant par le lac Caburga et les sources thermales, il y en a pour tous les goûts. Les amateurs de sports nautiques apprécieront le Lago Paguipulli et Licanray, tandis que les passionnés de ski et de snowboard trouveront leur bonheur au centre de ski du volcan Villarrica. En outre, la région offre une gamme incroyable de randonnées, de rafting et de kayak. Vous pouvez même explorer les 7 lacs d’Argentine depuis cet emplacement privilégié.

En termes de climat, cette localité bénéficie d’un climat tempéré avec des précipitations tout au long de l’année. En hiver, les températures varient de 0°C à 10°C ; En été, le climat est chaud et sec, avec des températures pouvant atteindre 30°C le jour et descendre à 10°C la nuit. Ces conditions climatiques permettent de pratiquer des activités de plein air tout au long de l’année.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir ce terrain unique pour entreprendre un projet immobilier de haut niveau.

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