Campo à Río Frío – El Mañío II, Los Muermos

Campo El Mañío: nature, eau et connectivité en Fresia

Découvrez ce domaine de 40,66 hectares dans la municipalité de Fresia, Région de Los Lagos, un lieu où le paysage sud se développe entre forêts indigènes, prairies douces et cours d'eau permanents. Un environnement idéal pour les projets agricoles et touristiques et pour ceux qui recherchent un espace de déconnexion, avec un excellent accès et des services déjà disponibles.

Sa topographie combine des zones plates et des lombages doux qui donnent une vue ouverte sur les volcans et les vallées. La propriété est remplie de tapis d'écoulement constants tout au long de l'année et avec la rivière Llico, assurant la fertilité du sol et l'approvisionnement en eau naturelle.

Situé à seulement une heure de Puerto Varas, il est très proche de l'Estación Río Frio et Los Muermos. Il est accessible par une route pavée jusqu'à environ 4 km de la campagne, continuant sur une route rurale en bon état, actuellement en cours de pavage vers la côte.

Le champ est composé de deux couches contiguës, le lot A de 23.16 hectares et le lot B de 17.50 hectares, unis dans le même rôle et séparés seulement par une route voisine.

Il a une ferme en bois en très bon état de 8 x 7 mètres, avec trois chambres, salle de bains avec fosse septique, salon, salle à manger et cuisine. Il a également des corrals pour la gestion des animaux et des clôtures dans tout son périmètre, à l'exception des bords naturels avec des rivières et des tapis.

L'électricité est raccordée au réseau public par un approvisionnement en eau naturel. La connectivité numérique est également garantie par un bon signal téléphonique et internet.

Sa végétation est l'une de ses plus grandes attractions: une vaste forêt indigène qui comprend des espèces telles que Canelo, Ciruelillo, Rodal, Ulmo, Arrayán, Luma, Meli, Lingue, Tepa et Mañío, donnant identité et biodiversité au sol.

La propriété a toute sa documentation par jour, prête à être transférée. Dans les environs il y a des services essentiels tels que posta rural, mini marché, école et église. En outre, sa proximité avec la côte vous permet de profiter du spa et des calets tels que Llico Bajo, Puerto Godoy, Quenir et Estakilla, de véritables paysages du nord de la Patagonie.

Un champ polyvalent et charmant, où la terre, l'eau et la tranquillité sont trouvés pour donner vie à un projet avec signification.