Terrain Mecha Corta 8,1 Hectares – Los Muermos, Région des Lacs

Une excellente opportunité d'acquérir un terrain de 8,1 hectares à Los Muermos, Région des Lacs, dans un environnement rural d'une grande beauté naturelle et avec de bonnes conditions pour des activités agricoles, d'élevage et de vie à la campagne à petite échelle.

Le terrain dispose d'environ 6 hectares de prairie dégagée, idéaux pour le pâturage et les cultures, ainsi que de 2 hectares de forêt native, où l'on trouve des espèces caractéristiques du sud du Chili telles que le canelo, le ciruelillo, l'ulmo, l'arrayán, la luma, le meli et le tepa, entre autres.

Sa topographie est principalement plane, avec une légère pente, et présente une exposition vers l'ouest et une excellente vue panoramique. Le terrain dispose également d'une source à l'intérieur de la propriété, fournissant une source naturelle d'eau.

Actuellement, le terrain est orienté vers des activités agricoles et d'élevage, étant adapté pour des cultures telles que l'avoine, l'herbe et les pommes de terre, ainsi que pour l'élevage de moutons et de bovins. Il dispose également d'une clôture périmétrique faite de piquets et de fil, restant environ 350 mètres à achever, à la charge de l'acheteur.

Emplacement et connectivité

Le terrain se situe à Los Muermos, avec un accès principalement pavé et les 4 derniers kilomètres par un chemin en gravier en excellent état. Il se trouve à environ 50 minutes de l'aéroport, tandis que la ville de Los Muermos offre les principaux services et équipements de la région.

Il dispose d'un signal de télécommunications et la ligne électrique se trouve à environ 100 mètres de la propriété, facilitant une éventuelle connexion.

Son emplacement permet également de profiter de la proximité de différentes attractions de la côte de la Région des Lacs, dont Hua-Huar, Estaquilla, Quenuir et Puerto Godoy, ainsi que l'environnement de la rivière Maullín.

Le secteur présente un climat océanique tempéré, caractéristique de la Région des Lacs, avec des précipitations réparties tout au long de l'année et des conditions favorables pour les activités agricoles et d'élevage.

Caractéristiques principales

• Superficie : 8,1 hectares
• 6 hectares de prairie dégagée
• 2 hectares de forêt native
• Utilisation des sols : agricole
• Topographie : plane avec légère pente
• Source naturelle à l'intérieur de la propriété
• Clôture périmétrique manquant 350 mètres
• Ligne électrique à environ 100 mètres
• Lot propre et documentation en cours de validité
• Sans droits d'eau inscrits
• Sans interdictions
• Sans constructions
• 4 km de chemin en gravier en excellent état
• Environ 50 minutes de l'aéroport

Une propriété qui combine surface productive, prairies dégagées, forêt native et accès à des ressources naturelles, dans une zone traditionnellement agricole et d'élevage de la Région des Lacs.

Idéal pour ceux qui recherchent un terrain de taille gérable pour un projet agricole, d'élevage, un investissement rural ou le développement d'une propriété rurale dans le sud du Chili.

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