2 maisons sur un terrain de 5000m² à 500 mètres de la route asphaltée
Située dans le secteur Estaquilla Alto, commune de Los Muermos, cette propriété offre un environnement naturel tranquille et bien connecté, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie dans le sud. Construite à seulement 500 mètres de la route asphaltée, elle dispose d'un accès direct depuis la route publique et d'une topographie légèrement en pente, favorisant à la fois le drainage naturel et l'exposition solaire, qui est totale toute la journée.
La parcelle a un rôle propre et un usage de sol agricole, avec une superficie totale de 5000 m². Elle est alimentée en électricité par la société Crell et en eau potable par l'entremise d'APR, avec une bonne pression. Elle est clôturée avec des poteaux et du fil barbelé, et à l'intérieur se distingue une petite forêt native composée de canelos, ulmos et arrayanes, ainsi que des arbres fruitiers récemment plantés. La faune locale comprend diverses espèces d'oiseaux et des espèces natives propres à l'environnement rural côtier.
Maison Principale
La propriété dispose d'une maison principale construite en 2021, de 135 m² utiles et 180 m² au total de plain-pied. Le logement comprend trois chambres, dont une en suite, et deux salles de bains. Sa cuisine est ouverte, avec des espaces intégrés, et dispose d'un cellier de 10 m², d'un débarras, d'une terrasse de 55,6 m² orientée à l'ouest et d'un espace de stationnement couvert. Les finitions comprennent des fenêtres à double vitrage, des sols flottants dans le salon, des moquettes dans les chambres et de la céramique dans les salles de bains. Le chauffage est assuré par combustion lente et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau à gaz liquéfié. La structure combine bois, vulcanite, isolation thermique, papier imperméable, supports de mélèze et couverture en zinc.
Deuxième Logement et Compléments
De plus, la propriété inclut un deuxième logement de 54 m², qui comprend un salon, deux chambres, une salle de bain et un débarras, ainsi qu'un abri à bois indépendant. Comme complément récréatif, elle dispose d'une piscine structurelle.
Emplacement et Connectivité
Elle se trouve à environ une heure de l'aéroport El Tepual et à quelques minutes de la ville de Los Muermos, avec des transports publics disponibles depuis la route asphaltée. La zone offre un bon signal de télécommunications et est proche de diverses attractions naturelles comme l'embouchure du río Juancho, la caleta de Estaquilla, la plage de Huahuar et la plage de Puerto Godoy.
Les contributions sont d'environ 27 000 $ trimestriels.
Une excellente alternative pour vivre ou investir dans un environnement naturel, avec connectivité et espaces prêts à profiter.