Télétravaillez depuis un lieu d'exception dans le Sud : découvrez les parcelles Bahía Rupanco

Ces parcelles au bord du lac Rupanco, à Osorno, font partie d'un projet situé dans un secteur proche de la ville, avec la meilleure vue panoramique du lieu, tous les services de base et d'excellentes communications.

À proximité se trouvent Entre Lagos, Puerto Octay et l'aéroport d'Osorno Cañal Bajo, ce qui permet d'être à l'écart tout en restant très bien connecté.

Ce projet exclusif de seulement 7 parcelles s'inscrit dans un environnement de beaux arbres natifs et de prairies parfaites, avec un paysage sublime sur les volcans Osorno et Puntiagudo et un accès au lac pour profiter en famille et amarrer votre bateau.

Il se trouve à quelques heures de Villa La Angostura et de Bariloche, en Argentine. À proximité se trouvent notamment les thermes de Puyehue et Puerto Octay.

Seules 7 parcelles sont disponibles à la vente, avec des superficies allant de 5 092 m² à 6 565 m².

Toutes disposent de l'eau potable raccordée à l'entrée. Elles bénéficient aussi d'une eau de puits profond fournie par le promoteur, au cas où il faudrait davantage d'eau, pour remplir une piscine, etc.

Il existe un accès jusqu'à la rive du lac : l'espace commun attenant au lac représente une surface de 1 596,21 m² avec 47,02 m de rive et un ponton. Les chemins font 8 mètres de large.

Remise de 2 % si l'acheteur s'engage à construire dans les deux premières années.
Il est possible de demander un crédit hypothécaire.

Le prix est de 5 466 UF pour 6 550 m².

Ne manquez pas cette opportunité !

Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type: Parcelas
Localisation: Osorno, Région de Los Lagos
Superficie: 5 466 m²

Projet de lotissement

Nombre total de lots: 7
Lots disponibles: 6
Superficie des lots: 5 092 – 6 565 m²
Espaces communs: Secteur commun au bord du lac de 1 596 m² avec 47 m de rive, plage de sable et de pierres et accès pour petites embarcations ; chemins de 8 m de large.
Règles de construction: Maison principale d'au moins 200 m² utiles et une habitation secondaire plus petite par terrain ; constructibilité maximale de 20 % ; hauteur maximale de 8 m. Les projets passent par un comité d'architecture, avec un règlement d'architecture et de paysagisme.
Contrôle d'accès: Portail métallique d'accès et gardien résident qui contrôle l'entrée et la sécurité du terrain.

Accès

Chemin d'accès: Mixte (goudronné et gravier)
Distance à la route goudronnée: 0 km
Transports en commun: Oui
Comment s'y rendre: Route publique goudronnée (route U-51) jusqu'à l'entrée du projet ; à l'intérieur, chemin de gravier en excellent état de 8 m de large, avec des rails pavés dans la descente vers le lac.

Distances

Entre Lagos: 13 km · 10 min
Puerto Octay: 40,2 km · 30 min
Osorno: 51,5 km · 41 min
Aéroport de Cañal Bajo: 49,4 km · 43 min
Frutillar: 45 min

Services

Électricité: DisponibleRaccordement électrique monophasé à usage domestique sur chaque lot.
Eau: DisponibleEau potable de l'APR du secteur, raccordée jusqu'à l'entrée de chaque parcelle. Le promoteur fournit de l'eau d'un puits profond de secours pour des usages ponctuels, comme remplir une piscine.
Internet: Oui
Réseau mobile: Bon
Autres services: Portail métallique d'accès et gardien résident qui contrôle l'entrée, assure la sécurité et entretient les jardins.

Terrain et nature

Topographie: Secteur le plus haut à l'entrée et pente douce de prairies jusqu'au lac, avec vue sur les volcans Osorno et Puntiagudo.
Usage du sol: Agricole
Plans d'eau: Accès à la rive du lac Rupanco par un secteur commun de 1 596 m² avec 47 m de rive, plage de sable et de pierres et ponton en projet. Une source naît dans la partie basse du terrain et rejoint le lac.
Flore: Ulmos, tiacas, canelos et avellanos ; hortensias, chilcos et azalées ; jardins et prairies toujours verts au bord du lac.
Faune: Bandurrias, chucaos, cormorans, perroquets, canards et crécerelles ; renards et lièvres. Dans le lac, bonne pêche depuis la rive de truites et de saumons.
Climat: Climat tempéré pluvieux, avec des précipitations toute l'année. Température moyenne annuelle de 11,9 °C et environ 1 300 mm de pluie par an.
Activités et attractions à proximité: Thermes de Puyehue, centre de ski d'Antillanca, volcan Osorno, lac Llanquihue, parcs nationaux Puyehue et Vicente Pérez Rosales ; Villa La Angostura et Bariloche à quelques heures. Depuis la plage, on peut utiliser de petites embarcations (kayak, bateau, voile).
Clôture périmétrique: Clôture périmétrique en fil de fer avec une végétation abondante ; entre les lots, clôture en bois et piquets selon le règlement d'architecture.