带有湖泊利昂奇韦和湖剧院的优质视野的房子

在智利南部最受欢迎的地址之一，这座华丽的住宅坐落在弗鲁季拉下城区的高处，距离海滨和著名的湖剧院仅几步之遥。凭借其得天独厚的位置，提供该地区最具标志性的风景之一：对湖泊利昂奇韦的全景、雄伟的奥索尔诺火山及周围的自然风光，使弗鲁季拉成为生活和投资的最具吸引力的目的地之一。

该物业建于1995年，由瓦尔帕莱索天主教大学（Pontificia Universidad Católica de Valparaíso）的一位建筑师设计，反映了超越时代的建筑风格，其中本地木材的珍贵、优良的建筑质量和对环境的尊重，创造了一个温馨、优雅且充满个性的家。

其土地自然呈缓坡面朝湖泊，使每个空间几乎都能成为观景的主角。宽大的窗户灌入自然光，使内部空间与外部壮观的景色恒久相连。

该住宅约有90平方米的实用面积，外加阳台和位于595平方米土地上的停车位（根据平面图计算，按KMZ测量约1000平方米），提供了舒适且功能性强的布局。二楼有三个卧室，一个明亮的客厅和一个完整的浴室。一楼则将社交区域集合在一个舒适的开放概念中，整合了起居室、餐厅和厨房，还有第二个浴室和实用的入门过道。

该物业的一个重要特点是完全带家具出售，包括家具、电器、床、床上用品、厨房用具和照明设施，让您从第一天起就能享用，无需额外投资。

在户外，一个精心设计的花园通过多样的装饰和本地植物种类在大部分年份中提供美丽的景观，包括山茶花、杜鹃花、绣球花、科伊威树、蜡梅、苹果树和松树，并配有自动灌溉。该物业还配备有遮蔽停车位和多个车辆的空间。

该位置允许步行游览弗鲁季拉下城区的精华：海滨、码头、咖啡馆、餐馆、殖民博物馆、服务、商业和旅游景点，而普埃尔托瓦拉斯只需几分钟车程。

该物业为寻找永久居所、高标准第二居所或在洛斯拉戈斯大区最具声望及发展潜力区域内进行资产投资的买家提供了绝佳的机会。

主要特点

• 90平方米实用面积
• 根据平面图，595平方米（按KMZ测量约1,000平方米）
• 3间卧室
• 2间浴室
• 优质建筑设计
• 本地木材建造
• 优越的湖泊利昂奇韦、奥索尔诺火山和湖剧院的视野
• 已完善的花园，有自动灌溉
• 约9平方米的阳台
• 带遮蔽的停车位
• 低燃烧
• 市政接收
• 完全带家具出售（一些家具和家庭物品除外）
• 不需要缴纳财产税

这样一个特征的物业，面向湖泊的第一视线且位于弗鲁季拉下城区的中心，几乎不会进入市场。它是一处结合了优越位置、建筑、优良建筑质量和难以匹敌的自然环境的住宅。

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基本信息

类型: Propiedades Urbanas
位置: Frutillar, 洛斯拉各斯大区
面积: 595 m²

交通

公共交通: 是
前往方式: 临街面宽18 m，距滨湖大道仅几步之遥。设有有顶停车位，另有空间可停放更多车辆。

基础设施

电力: 可用已接入公共电网（SAESA）。
水源: 可用由ESSAL负责供水。
其他设施: 设有报警系统、有顶停车位、约9 m²的露台和入口防风门廊（chiflonera）。交付时配齐家具、家电、床、床品、厨具和灯具（部分家具和家族画作除外）。

土地与自然环境

地形: 从东侧边界起为缓坡；朝东，位于湖畔第一排，视野开阔，可眺望Llanquihue湖、Osorno火山和湖畔剧院（Teatro del Lago）。
土地用途: 城市用地
植被: 成熟的花园，种有山茶花、杜鹃花、绣球花、coihue、紫薇（crespón）、苹果树和松树，并配有自动灌溉。
周边活动与景点: 距滨湖大道、码头和湖畔剧院仅几米。Frutillar Bajo的咖啡馆、餐厅、殖民博物馆、各项服务和商店步行可达。