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Campo Pradera Oeste – Los Muermos – Los Muermos – Région des lacs

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Oasis agricole à Los Muermos : 44,6 hectares avec abondance d'eau et de constructions

Nous vous présentons une opportunité d’investissement exceptionnelle à Los Muermos, avec la vente de 44,6 hectares de terres agricoles accessibles par une route publique et bénéficiant d’une belle vue panoramique.

Avec un prix de vente de 11 500 000 dollars par hectare, elle présente toutes les caractéristiques nécessaires à la réussite d’un projet agricole ou d’élevage.

Les terres ont leur propre cadastre et sont classées pour un usage agricole. En termes de services, elle dispose d’un réseau électrique monophasé, d’un approvisionnement en eau abondant grâce à des sources et d’un bon signal de télécommunications, grâce à plusieurs antennes installées dans les champs avoisinants.

En outre, il dispose de trois sources et de deux grands estuaires sur une grande partie de son périmètre, qui ne s’assèchent jamais, même pendant l’été, ce qui garantit un approvisionnement constant en eau.

En ce qui concerne les bâtiments, le terrain comprend une maison en bois de mélèze vieille de 16 ans, un hangar en tôle et en bois de mélèze, une étable et un verger. La maison de 64 m² comprend trois chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine. Il dispose d’un chauffe-eau pour l’eau chaude et d’une cuisinière à bois pour le chauffage.

Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour la gestion des animaux, et dispose d’un paddock d’un hectare. L’agriculture et l’élevage sont viables sur la propriété, qui peut accueillir jusqu’à 25 animaux et dont 14 hectares sont déjà défrichés et exploités pour des cultures telles que les pommes de terre, l’avoine et le blé.

En termes de localisation, le terrain se trouve à 7 kilomètres de l’asphalte et la ville la plus proche est Los Muermos. Les transports publics se limitent aux services de taxis.

La propriété bénéficie d’une riche diversité de flore, dont l’eucalyptus, le canelo, le luma, le meli, le tepa, le mañío, le hualle, le pellín, le maqui, l’arrayán et le lingue, et la faune locale comprend des renards et des lièvres, les pumas étant absents de la région.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille à la campagne, avec la possibilité de développer un projet agricole ou d’élevage, dans un environnement naturellement riche et bien desservi. Avec ses vastes superficies, ses ressources en eau et en électricité, ainsi qu’une maison et des structures supplémentaires déjà en place, ce domaine offre une base solide pour une variété de projets ruraux.

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