Terrains à Los Muermos – El Melí, Région de Los Lagos

Situé dans la commune de Los Muermos, nous vous présentons “Parcelas El Melí”, seulement trois parcelles de 5000m² chacune, à une valeur de $24.000.000. Chaque parcelle possède son propre Rol et offre une belle vue panoramique à 360° grâce à sa situation surélevée. Les parcelles sont en grande partie plates et entièrement couvertes de prairies.

Parcelles à Los Muermos ayant accès à l’eau par une source située sur le terrain du propriétaire, qui s’engage à fournir un accès gratuit et perpétuel à cette eau. Cependant, chaque acquéreur sera responsable de la mise en place de son propre réseau d’approvisionnement. En outre, il est possible de creuser un puits pour obtenir de l’eau.

En termes de services, les parcelles disposent d’une ligne électrique de la compagnie CRELL et d’une bonne couverture téléphonique pour l’accès à Internet. Chaque propriétaire doit disposer de sa propre fosse septique pour l’évacuation des eaux usées. Bien qu’il n’y ait pas de décharges sur les parcelles, il existe deux grandes décharges aux accès des parcelles, distantes d’environ un kilomètre et 500 mètres.

Le climat de la région est modéré, avec des étés frais et des hivers doux, influencés par la proximité de l’océan Pacifique. Les températures sont donc agréables tout au long de l’année, avec des étés doux entre 10°C et 20°C, et des hivers frais entre 5°C et 10°C.

En termes de construction, la loi permet de construire jusqu’à deux maisons par parcelle. Il n’y a pas de restrictions sur la conception et les matériaux de construction, bien qu’il soit demandé de construire avec des matériaux nobles qui contribuent au site. Le terrain est plat avec une légère pente et n’a pas de forêt, il est composé à 100 % de prairies.

Les modes de paiement sont le comptant, le crédit à usage général et le crédit direct avec 50 % au comptant et le solde en 12 versements maximum. Les remises pour paiement comptant sont négociables et peuvent être réservées.

En outre, chaque parcelle a une vocation agricole et il n’y a pas de restrictions en ce qui concerne la distance, les murs de séparation, l’avant des jardins, les fermetures, les connexions électriques et le stationnement, bien qu’il soit demandé de ne pas construire à moins de 5 mètres de la limite. De plus, chaque propriétaire devra clôturer sa propriété, il est suggéré d’avoir une clôture à l’avant et des poteaux avec du grillage dans le reste du périmètre.

Enfin, l’accès aux parcelles se fait directement par une route publique en gravier en excellent état. La ville la plus proche, Los Muermos, se trouve à 20 kilomètres, à 23 minutes en voiture. L’aéroport d’El Tepual est à 53 kilomètres, 52 minutes en voiture. En outre, il y a une ligne de bus les lundis, mercredis et vendredis et des camionnettes scolaires tous les jours. Il y a également une poste et une grande école de 250 élèves à environ un kilomètre.

Parcelas El Melí est plus qu’un lieu de vie, c’est un mode de vie. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans votre avenir et celui de votre famille !