Parcelle à Puerto Natales, Borge Lago – Région de Magallanes

À seulement 30 kilomètres de Puerto Natales, se trouve cette parcelle unique de 1,1636 hectares avec environ 43 mètres de rivage direct sur le lac, dans l'un des environnements les plus préservés et à plus forte projection de la Patagonie. Avec plusieurs points de construction offrant une vue magnifique, entourée d'un paysage naturel incomparable et très proche des attractions emblématiques telles que la Cueva del Milodón et le Parc National Torres del Paine, cette propriété offre une combinaison difficile à trouver : confidentialité absolue, bon accès et un environnement de haute valeur paysagère avec un fort potentiel d'appréciation.

Le terrain possède son propre numéro de registre et une surface selon l'acte de 11,636 m², avec une topographie douce qui descend naturellement vers le lac, ce qui permet une excellente utilisation résidentielle. Sa composition principalement prairiale avec des zones de forêt native de lenga et de ñirre apporte une identité patagonienne et une qualité environnementale supérieure à la steppe traditionnelle de la région, générant un environnement plus protégé et visuellement attrayant toute l'année.

Le terrain est délimité au sud-ouest par une large bande traversée par un ruisseau de grande taille, ce qui crée une séparation efficace par rapport à la propriété voisine et apporte plus de confidentialité à l'environnement.

La propriété s'inscrit dans un projet privé en développement, avec un accès par servitude et un portail d'entrée partagé entre propriétaires, ce qui renforce son caractère à faible densité. La route d'accès est en très bon état tout au long de l'année, avec seulement 8 kilomètres de gravier depuis le bitume, ce qui assure une connectivité stable sans perdre la sensation d'isolement propre à la Patagonie profonde.

Bien qu'elle ne dispose actuellement ni d'électricité ni d'eau installée, la zone permet des solutions autonomes par le biais des énergies renouvelables et des systèmes de collecte, ce qui est déjà une réalité pour plusieurs propriétaires de la région. Cette condition, loin d'être une limitation, renforce le concept de vie autosuffisante dans l'un des paysages les plus purs du sud du Chili.

Cette parcelle représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans des terres au bord de l'eau en Patagonie, que ce soit pour un développement personnel, une résidence secondaire ou la préservation du capital dans un actif rare et à fort potentiel. La combinaison d'emplacement, d'accès, de rivage de lac et d'environnement naturel en fait l'une des alternatives les plus attrayantes disponibles actuellement dans le secteur de Laguna Sofía.

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