Parcelles à Puerto Natales, Península Antonio Varas – Région de Magallanes

Situés sur l'emblématique péninsule d'Antonio Varas, en face de la ville de Puerto Natales, ces macro-lots offrent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre entourés de la beauté immaculée de la Patagonie. Au prix de 16,5 millions de pesos par hectare, les lots varient en superficie de 0,7 à 9,69 hectares, avec une moyenne d'environ 2 hectares. Tous disposent de leur propre titre foncier, prêts à être transférés.

L'accès aux macro-lots se fait en traversant le fjord depuis Puerto Natales en bateau ou en barge, pour un trajet d'environ 10 minutes. L'appel d'offres pour l'exploitation régulière de la barge a déjà été approuvé, un service quotidien et stable est donc attendu prochainement. Ce point marquera par ailleurs le kilomètre 0 de la Carretera Austral, ce qui renforce sa valeur stratégique. Une fois de l'autre côté, une route publique, entretenue par Vialidad (l'organisme national chilien de voirie), mène directement aux lots, garantissant un accès rapide, sûr et sans restriction. Chaque lot borde cette route, ce qui facilite l'accès et la connectivité du secteur.

Les terrains sont majoritairement plats, boisés et en légère pente, ce qui facilite la construction de logements. La plupart offrent également une vue sur le fjord.

Bien qu'il n'y ait actuellement pas d'électricité installée, les propriétaires ont la possibilité d'opter pour des solutions renouvelables telles que des panneaux solaires et des éoliennes, soutenues par diverses subventions publiques en raison de l'emplacement en zone extrême. La connexion Internet est possible via des systèmes satellitaires, le signal de télécommunications pouvant être insuffisant sur certains terrains. Chaque propriétaire pourra forer son propre puits, dans le respect de la réglementation de la Dirección General de Aguas (DGA). De plus, la société immobilière propose un projet visant à capter l'eau depuis des points plus élevés et à la distribuer à chaque terrain, et à l'avenir, un puits APR pourrait être développé pour un meilleur accès à l'eau potable.

Les macro-lots sont entourés d'espèces indigènes telles que les Coigües, Lengas et Ñirres, et le secteur est idéal pour des activités récréatives comme la pêche sportive, la randonnée et l'équitation. De plus, les propriétaires ont accès à un sentier créé en collaboration avec la CONAF qui mène à une plage où l'on peut profiter de la mer et de la nature. La communauté des propriétaires est déjà organisée avec le conseil de quartier du secteur, et un protocole d'urgence est en cours d'élaboration avec le soutien de la municipalité et de la capitainerie du port.

Ce projet offre l'opportunité d'avoir un refuge en Patagonie à un prix raisonnable, alliant intimité, nature et proximité de la ville de Puerto Natales, avec ses attractions emblématiques telles que Torres del Paine et la grotte du Milodón, parmi bien d'autres. Les réservations peuvent être effectuées avec un versement de 1 000 000 CLP pour une période de 30 jours, et les modalités de paiement incluent 30 % au comptant plus 24 versements en UF, ou 48 versements sans apport en UF avec 5 % de majoration.

Contactez-nous, ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce magnifique projet !