Processus d’acquisition d’un bien immobilier au Chili
Le processus d’achat d’un bâtiment au Chili comprend plusieurs étapes formelles et recommandées. À chaque étape, il est essentiel de s’assurer que le bien satisfait aux conditions convenues et aux exigences légales relatives au transfert du bien. Dans les travaux de vente au Chili, il est généralement stipulé que l’acheteur reçoit la propriété «dans l’État […]
Comment acheter une terre rurale dans le sud du Chili : étapes et coûts
L’achat d’une ferme ou d’un terrain dans le sud du Chili est soumis à une procédure juridique rigoureuse. Vous devez tout d’abord trouver un terrain qui réponde à vos besoins en termes d’emplacement, de taille et de services. Il est essentiel de vérifier que le terrain est dûment inscrit au registre des biens immobiliers et […]
Nouvelles règles de service : accès juridique, régularisation et changements après la loi 21.458
Dans le monde dynamique du développement rural et de la vente de terres, l’accès légal et rapide est devenu un facteur décisif. À la suite de conflits multiples au sujet du lotus maladroit et de la montée de ce que l’on appelle des « parcelles de plaisir », de nouveaux règlements ont été appliqués pour […]
Procédure constitutionnelle et enregistrement d’un service de transit
Pour l’enregistrement d’une servitude de transit, les propriétaires actuels de la propriété du serviteur ou, le cas échéant, leurs héritiers, doivent signer un acte public de constitution de servitude devant le notaire. 1. Exigences antérieures Si le bien est en succession, les héritiers doivent avoir traité et obtenu la possession effective appropriée. Il est nécessaire […]
Comment régulariser votre propriété avec la loi sur les singes (loi n° 20.898) ?
Si vous êtes propriétaire d’une maison auto-construite ou qui n’a pas reçu sa réception définitive, la loi Monkey (loi n° 20.898) vous offre une occasion unique de régulariser votre propriété de manière simplifiée. Cette loi établit des procédures spéciales pour les maisons construites sans le permis correspondant ou qui n’ont pas reçu la réception définitive, […]
Protéger les terres et la vie rurale : tout ce que vous devez savoir sur la nouvelle loi sur les parcelles de terre
Face à la croissance incontrôlée des terrains ruraux au Chili, le gouvernement a présenté à la Chambre des députés un projet de loi sur la protection du territoire et de la vie rurale. Cette proposition vise à résoudre les problèmes agricoles, environnementaux, d’aménagement du territoire et de réglementation découlant de l’utilisation de logements dans les […]
Comment obtenir votre RUT en tant qu’investisseur étranger au Chili ?
Obtenir un RUT en tant qu’investisseur étranger au Chili, qui permet d’ investir et d’exercer des activités commerciales dans le pays et de profiter des nombreuses opportunités d’affaires générées dans le pays. des innombrables opportunités d’ affaires générées dans le pays, une procédure spécifique doit être suivie auprès de l’ Internal Revenue Service (SII). Nous […]
Nouvelle loi sur les loyers au Chili : protection et efficacité
Avec la récente mise en œuvre de la nouvelle loi sur les loyers au Chili, l’objectif est d’équilibrer les relations entre les propriétaires et les locataires. Dans cet article, nous expliquons les principaux changements introduits par la loi, tels que la réglementation des augmentations de loyer, l’amélioration de la protection contre les expulsions injustifiées et la simplification des procédures juridiques liées à la location. L’objectif est de favoriser un marché locatif plus équitable et plus efficace.
Promesse de vente d’une transaction immobilière
La promesse de vente est une étape fondamentale dans les transactions immobilières au Chili. Dans cet article, nous expliquons en quoi consiste cet accord préliminaire, ses éléments essentiels et l’importance de sa formalisation pour garantir la transparence et la sécurité juridique du processus de vente et d’achat. Nous abordons également les implications juridiques et proposons des recommandations pour les deux parties impliquées dans la transaction.