利科巴霍农场 – 洛斯拉戈斯大区

在洛斯拉戈斯大区一个具有高度旅游潜力的地方，坐落着这个47.69公顷以及1.34公顷河岸地块的农场，位于利科巴霍地区，洛斯穆埃莫斯市。

该地块坐落在一座山丘上，面向太平洋和利科河入海口，提供了无与伦比的风景：广阔的原生森林，适合开发观景台的理想地形，以及连绵的全景，使得土地的每个点都成为独特的体验。邻近河流的地块更是扩大了其潜力，提供了多种开发可能。

其战略位置使其成为开发高端旅游项目、独特的大地块开发、私人保护项目或仅仅在自然环境中享受避难所的绝佳机会，为智利南部海岸最具增值潜力的地区之一。

该农场100%被原生森林覆盖，树种包括科伊威、乌尔莫、特帕、卡内洛、卢马、特普和榛子，形成了一个极其丰富的生态系统和美丽的风景。由于其良好的日照，地块整天都有光照。靠近河流和公共道路的地块，100%为平坦草原。

地形结合几乎平坦的区域与轻微的中等坡度，为未来建设的设计和布局提供多种选择，同时不失去壮丽的海洋景观。

通行是通过一条通行权进行，同时也可能在邻近地块的基础上建立第二个独立的通道。此外，通道状况良好，作为道路局的铺装计划的一部分，这将在未来几年内显著提升该地区的连通性和增值。

作为出售的一部分，邻近地块的所有者将转让每秒2升水流的水利用权，这是未来任何开发的重要附加值。同时，通过扩展已存在于邻近地块的电网，电力连接的可行性也是存在的。

其优越的位置可轻松前往该地区的一些主要自然景点，如利科河入海口、华华海滩和艾斯塔基拉角，以其海岸风光、几乎原始的沙滩和日益增加的旅游兴趣而著称。

该农场距离普埃尔托瓦拉斯仅1小时48分钟，距离蒙特港的特普阿尔机场不到2小时，完美结合隐私、自然，并在智利南部最有潜力的海岸地区之一拥有巨大的发展潜力。

这是一个卓越的地产，适合希望投资稀有资产的人，具有巨大的增值潜力，而且周围环境以风景为真正的主角。