Estancia Los Copihues – Porvenir, Feuerland

Die Estancia Los Copihues in der Gemeinde Porvenir bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständige und strategische Immobilie in Feuerland zu erwerben.

Mit 4.503 Hektar, die in Weide- und Winterland unterteilt sind, kombiniert diese Estancia eine solide Tradition in der Viehzucht mit attraktiven Möglichkeiten für touristische und immobiliäre Entwicklungen.

Die privilegierte Lage mit etwa 3 Kilometern Küste an der Bahía Inútil bietet spektakuläre patagonische Landschaften, direkten Zugang zur Küstenlinie und ein erhebliches Potenzial für hochwertige Projekte, die eines der exklusivsten Szenarien im extreme Süden Chiles nutzen.
Derzeit wird die Estancia mit einem konsolidierten Viehbetrieb betrieben, der eine Kapazität von nahezu 3.800 Schafäquivalente und eine Herde von 3.000 Schafen umfasst, die hauptsächlich der Merinowollproduktion dienen. Die Infrastruktur ermöglicht eine sofortige Fortführung der Ausbeutung und umfasst ein Herrenhaus, Arbeiterwohnungen, eine Schererhütte, einen Schereraum, Ställe, Stockwerke und ein Netzwerk von Innenwegen.

Das Grundstück weist eine überwiegend flache Topografie mit sanften Hügeln auf, wobei die tiefgelegenen Bereiche umfangreiche Sümpfe bilden, die gute natürliche Weideflächen konzentrieren. Darüber hinaus verfügt es über eine eigene Wasserquelle, zahlreiche Wasserstellen und ein Stromerzeugungssystem durch Solarpaneele, das eine energetische Autonomie für den Betrieb gewährleistet.

Da sich die Immobilie in der Gemeinde Porvenir befindet, hat sie Zugang zu verschiedenen steuerlichen Anreizen und geltenden Gesetzen zur Förderung von Investitionen in Feuerland, darunter die Vorteile des Navarino-Gesetzes (Gesetz Nr. 18.392), das die Entwicklung neuer produktiver, touristischer und immobiliärer Projekte begünstigt. Außerdem ist die Estancia von der Zahlung von Abgaben befreit, was einen erheblichen wirtschaftlichen Vorteil darstellt.

Die Anbindung über den asphaltierten Weg erleichtert den Zugang von Porvenir und positioniert die Immobilie als hoch wettbewerbsfähige Alternative zur Fortführung ihrer produktiven Ausbeutung oder zur Förderung neuer Projekte.

Dank der Kombination von Küste, Infrastruktur, Viehzuchttradition, Zugänglichkeit und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial bietet die Estancia auch interessante Möglichkeiten für Naturtourismus, Angel-Lodges und Wildtierbeobachtungen, Immobilienprojekte mit niedriger Dichte oder zukünftige Unterteilungen, die stets den geltenden Vorschriften unterliegen.

Estancia Los Copihues ist weit mehr als ein Viehbetrieb: Es ist ein großflächiges Territorium mit schwer zu findenden Attributen auf dem heutigen Markt, in dem Produktion, Erbe, landschaftliche Schönheit und hervorragende Bedingungen für die Entwicklung neuer Investitionen in patagonischem Chile zusammenkommen.

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