Produncan - Venta de terrenos en el sur de Chile

Champ 219ha El Gato – Coyhaique, Aysén

218,75 hectares
Electricite:Faisabilite
Eau:Faisabilite

Un champ près de Coyhaique avec des formations fascinantes qui raviront les amoureux de la nature !

Bienvenue sur un terrain de 218,75 hectares avec 2 km de berges. Situé à 90 kilomètres au nord de Coyhaique, à 30 km de la route 7, entre les secteurs de Villa Ortega et Villa Mañihuales.

Caractéristiques de la propriété

  • Campagne près de la ville de Coyhaique
  • Il borde l'Arroyo El Gato sur environ 2 kilomètres.
  • Plusieurs ruisseaux et sources
  • Il y a des pylônes électriques le long de la route de campagne à 300 mètres de l'entrée du camp.
  • Obtention d'eau à partir de sources situées sur la propriété
  • Il y a un signal téléphonique dans certaines parties de la zone.
  • Il y a des clôtures tout autour de son périmètre.

L'accès au terrain se fait par une route en gravier en bon état puis par une servitude de 300mts. En outre, il existe une route interne qui permet d'accéder à la partie supérieure du champ.

La flore se compose principalement de lenga, calafate, bunchgrass, black bush et trèfle. En termes de faune, on peut voir des renards, des cerfs, des pumas, des sangliers, des condors, des pics, des pitios, des coliparados, des huet huet et des chucao.

Attractions à proximité

Très près de la limite de la partie supérieure du champ, il y a une belle lagune sur le terrain public. En outre, dans les environs de la propriété, vous trouverez la Laguna Brava, le lac Nord, le Cerro Catedral, la rivière Ñirehuao, où vous pourrez pêcher le saumon et la truite.

Auparavant, le champ était utilisé pour l'engraissement du bétail et l'extraction sporadique de bois de chauffage. Et dans certains cours d'eau, on a trouvé beaucoup de minerai.

Les roches sédimentaires et les forêts indigènes luxuriantes de ses chaînes de montagnes présentent de nombreuses formations fascinantes et font le bonheur des géologues et des amoureux de la nature.

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Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type
Campos, Campos para conservación
Localisation
Coyhaique, Région d'Aysén
Superficie
218,75 ha

Accès

Chemin d'accès
Mixte (goudronné et gravier)
Comment s'y rendre
On y accède par un tronçon goudronné, puis par un chemin de gravier en très bon état, avec 300 m finaux jusqu'à l'entrée. Un chemin interne atteint la partie haute du domaine. Les accès sont praticables toute l'année.

Distances

Route 7
30 km
Coyhaique
90 km
Aéroport de Balmaceda
1 h 40 min

Services

Électricité
FaisabilitéPoteaux électriques publics à 300 m de l'entrée du domaine.
Eau
FaisabilitéSources sur le terrain.
Réseau mobile
Partiel
Autres services
Villa Mañihuales dispose de tous les services et d'une station-service ouverte 24 h/24 et 7 j/7.

Terrain et nature

Topographie
Partie haute accessible par un chemin interne ; chaînons montagneux avec forêt indigène et roches sédimentaires.
Usage du sol
Mixte
Plans d'eau
Borde le ruisseau El Gato sur environ 2 km ; plusieurs ruisseaux et sources. Lagune sur terrain fiscal près de la limite de la partie haute.
Flore
Lenga, calafate, dactyle, mata negra et trèfle.
Faune
Renards, cerfs, pumas, sangliers, condors, pics, pitíos, rayaditos, huet-huets et chucaos.
Climat
Maritime tempéré-froid et pluvieux : température moyenne du mois le plus chaud inférieure à 14 °C, plus de quatre mois avec des températures supérieures à 10 °C et précipitations annuelles proches de 3 000 mm.
Activités et attractions à proximité
Pêche au saumon et à la truite dans la rivière Ñirehuao ; à proximité de Laguna Brava, du lac Norte et du Cerro Catedral. Formations rocheuses sédimentaires d'intérêt géologique.
Clôture périmétrique
Clôtures sur tout le périmètre.

Usages potentiels

  • Conservation
  • Élevage

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