17 hectares, 94 mètres de rivière et à 2 kilomètres de l'asphalte
Découvrez une opportunité unique au cœur de la région d'Aysén : un terrain de 17,11 hectares qui combine de manière exceptionnelle beauté scénique, accessibilité et potentiel de développement. Situé à seulement 2 kilomètres de la route asphaltée, cette propriété offre une connectivité privilégiée, avec un accès facile tout au long de l'année et une proximité stratégique tant avec Puerto Aysén qu'avec Coyhaique.
L'entrée au terrain comprend le passage par un charmant passerelle au-dessus de la rivière Simpson, anticipant l'expérience naturelle que vous trouverez à l'intérieur. La propriété dispose de 93,78 mètres de rive de rivière, un atout très apprécié qui ouvre des possibilités concrètes pour des projets touristiques, de conservation ou d'utilisation récréative.
Sa diversité est l'un de ses plus grands attraits : prairies utilisables, forêts natives de cyprès, coigüe, tepa et luma, ainsi que de vastes tourbières où l'on extrait du pompon, configurent un écosystème unique et d'une grande richesse paysagère. De plus, il possède des secteurs de formations rocheuses sur la rive et une petite portion de torreón naturel qui apporte du caractère et une empreinte distinctive au terrain.
Le terrain bénéficie d'une bonne exposition solaire, de sources d'eau et de la possibilité de puits ou de forages. Le réseau électrique se trouve à seulement 1 kilomètre, avec une projection de connexion à court terme. Actuellement, il n'y a pas de constructions, ce qui permet de développer un projet sur mesure à partir de zéro.
Idéal tant pour un usage pastoral que pour des initiatives durables ou touristiques, cette propriété offre l'équilibre parfait entre vie naturelle et proximité aux services. À seulement 40 minutes de Puerto Aysén, 51 minutes de Coyhaique et 1 heure 40 minutes de l'aéroport de Balmaceda, avec un transport public disponible à quelques minutes et un signal de télécommunications dans le secteur.
Entouré d'attractions telles que le parc national Rio Simpson, le lac Riesco, le parc Aikén du Sud et Puerto Chacabuco, ce terrain se positionne comme un investissement à fort potentiel dans l'une des zones les plus pristi... et recherchées du sud du Chili.
Un lieu pour ceux qui cherchent plus qu'une terre : ils cherchent une vision, de la nature et un futur.