Produncan - Venta de terrenos en el sur de Chile

Réserve Valle Leones – Région d'Aysén

562,82 hectares
Electricite:Non disponible
Eau:Faisabilite

Valle Leones : Un paradis de paix en Patagonie chilienne

Cette impressionnante propriété de 562,82 hectares (1391 acres) dans le Valle Leones, Région d'Aysén, est une perle cachée qui combine la majesté de la nature à l'état pur et le potentiel pour des projets innovants. Avec 8 km de côte le long de la rivière Leones et des vues privilégiées sur quatre glaciers, ce terrain est idéal pour ceux qui cherchent à se connecter avec la nature et à participer à des projets de protection environnementale, de recherche scientifique ou simplement à vivre dans un paradis isolé.

Malgré son caractère éloigné, la Réserve Valle Leones est étonnamment accessible depuis l'Aéroport de Balmaceda à Coyhaique, suivi d'un voyage vers le sud par la Ruta 7, connue sous le nom de Carretera Austral, et enfin un chemin rural de 7 kilomètres qui mène vers l'ouest à partir du Delta de la rivière Leones, totalisant 4 heures et 30 minutes pour y arriver.

Accès exclusif à la Route des Glaciers

Étant situé dans une zone d'une grande importance géographique et scientifique, cette propriété est parfaite pour développer des projets de conservation des glaciers, des ressources hydriques et des espèces natives. La réserve possède en son sein le sentier privé de pénétration vers la Route des Glaciers, un chemin exclusif qui traverse de Valle Leones à Valle Exploradores. C'est un parcours inoubliable qui passe par plus de 10 glaciers et lagunes au cœur du Parc National San Rafael.

La Réserve Valle Leones s'étend sur la pente nord-ouest de la vallée, offrant une diversité de paysages et de géographie, allant de zones plates à des terrains plus accidentés, idéals pour des projets d'écotourisme, de recherche ou de conservation.

Dans ce lieu unique de Patagonie, vous pourrez profiter de l'observation de faune emblématique comme les huemules, des espèces en danger d'extinction, et des majestueux condors survolant le paysage. De plus, la flore native vous enveloppera avec sa diversité, incluant des arbres autochtones comme les lengas, ñirres et coihues, ainsi que les caractéristiques buissons de calafate entre autres.

Dans la Réserve Valle Leones, vous trouverez une combinaison parfaite entre isolement et connectivité. Elle dispose d'une connexion WiFi gratuite et de chemins accessibles, ce qui la rend idéale pour des activités d'écotourisme, d'observation scientifique du changement climatique et de construction de logements durables en Patagonie.

C'est un endroit unique qui a été étudié par des universités et des explorateurs internationaux, et qui offre la possibilité de combiner la vie dans un environnement naturel incomparable avec l'engagement pour la protection de l'environnement.

C'est votre chance de faire partie de ce paysage vierge et de laisser un héritage en Patagonie chilienne !

Voir la ficheDonnées techniques de la propriété

Informations générales

Type
Campos, Campos para conservación
Localisation
Chile Chico, Région d'Aysén
Superficie
562,82 ha

Accès

Comment s'y rendre
Depuis l'aéroport de Balmaceda (Coyhaique), on prend la route 7 (Carretera Austral) vers le sud, puis un chemin rural de 7 km vers l'ouest depuis le delta de la rivière Leones. À l'intérieur du domaine, il y a des chemins internes accessibles et un sentier privé qui rejoint la Route des Glaciers.

Distances

Aéroport de Balmaceda (Coyhaique)
4 h 30 min
Chemin rural depuis la Carretera Austral
7 km

Services

Eau
FaisabilitéDispose d'un accès à des sources d'eau.
Internet
Oui

Terrain et nature

Topographie
Versant nord-ouest de la vallée, avec des zones planes et des terrains plus accidentés.
Usage du sol
Agricole
Plans d'eau
8 km de façade sur la rivière Leones.
Flore
Lengas, ñirres et coihues, avec des arbustes de calafate.
Faune
Huemuls (espèce en danger d'extinction) et condors.
Activités et attractions à proximité
Vues sur quatre glaciers et sentier privé d'accès exclusif à la Route des Glaciers (vallée Leones – vallée Exploradores) à travers le parc national San Rafael.

Usages potentiels

  • Conservation
  • Recherche scientifique
  • Écotourisme
  • Résidentiel ou résidence secondaire

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