您在巴塔哥尼亚的理想庇护所，价格实惠

这些大地块位于标志性的安东尼奥·瓦拉斯半岛，正对普埃尔托纳塔莱斯市，为那些渴望在巴塔哥尼亚原始美景中生活的人提供了独一无二的机会。每公顷价格为1650万比索，地块面积从0.7公顷到9.69公顷不等，平均约2公顷。所有地块均拥有独立地籍权，随时可以办理过户。

前往这些大地块需要从普埃尔托纳塔莱斯乘船或驳船穿越峡湾，航程约10分钟。驳船常规运营的招标已获批，预计不久后将提供稳定的每日班次。此外，这一地点还将成为南方公路（Carretera Austral）的0公里起点，进一步凸显其战略价值。抵达对岸后，一条由Vialidad（智利国家道路管理局）维护的公共道路直达各地块，确保了快捷、安全、无限制的通行。每个地块都与该道路相邻，便于进出与区域连接。

地块地形以平坦为主，有森林覆盖及缓坡，便于建造住宅。大多数地块还可眺望峡湾景色。

尽管目前尚未安装电力设施，业主可选择太阳能板和风力发电机等可再生能源方案，并因地处极端地区而可享受多项政府补贴。由于部分地块的电信信号可能不稳定，可通过卫星系统连接互联网。每位业主均可按照水务总局（DGA）的规定自行打井取水。此外，地产公司还提供一个项目，从更高处取水并分配到每块地，未来还可能开发APR水井以提供更多饮用水来源。

这些大地块被科伊圭（Coigües）、伦加（Lengas）和涅尔雷（Ñirres）等本地树种环绕，该地区非常适合开展垂钓、徒步和骑马等休闲活动。此外，业主还可使用与CONAF（智利国家林业局）合作修建的一条小径，通往一处可以享受大海与自然的海滩。业主社区已经与当地居委会建立了组织，并在市政府和港务局的支持下正在制定应急预案。

该项目让您有机会以合理的价格在巴塔哥尼亚拥有一处庇护所，兼具私密性、自然风光，并且靠近普埃尔托纳塔莱斯市及其百内国家公园（Torres del Paine）、米洛顿洞穴（Cueva del Milodón）等诸多标志性景点。预订只需支付100万比索，有效期30天，付款方式包括30%现金加24期UF分期付款，或48期免首付UF分期付款（加收5%附加费）。

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基本信息

类型: Parcelas, Propiedades Turísticas
位置: Puerto Natales, 麦哲伦大区
面积: 0.7 ha

地块项目

地块总数: 94
地块面积: 7,000 – 96,680 m²
公共区域: 与CONAF共同开辟的小径，供业主使用，通往一处海滩，那里有开阔的区域可以享受海景。
建筑规范: 每5,000 m²最多可建两栋独立住宅，另加quincho（烧烤区）、储藏间和停车位。建议设计和材料与景观协调（木材、石材）。建房可砍伐树木；大面积砍伐须与CONAF制定经营计划。化粪池或处理设施须距地界和道路至少20 m。

交通

前往方式: 从Puerto Natales乘船横渡Señoret海峡（约10分钟，每天通航，港口因恶劣天气关闭时除外），或乘驳船连车一起渡海，然后沿状况极佳的公共道路驾车17 km；所有地块都与道路相邻。无雪时普通车辆即可通行；有雪时需使用4x4车辆或防滑链。

距离

Puerto Natales（乘船渡海）: 10 min
半岛上的登陆点: 17 km

基础设施

水源: 可行性评估每位业主可在遵守DGA规定的前提下自行打井；开发商提供一个方案，在较高处取水并分配到每个地块，将来还可能建设APR。
网络: 卫星网络
手机信号: 部分
其他设施: 邻里委员会组织完善，地界每隔30 m用木桩标记。不在火山和河流风险的疏散区内。

土地与自然环境

地形: 大部分平坦，从海边向山区略有上坡；多数地块可眺望峡湾。
水体: 面向峡湾（Señoret海峡），有小径通往一处海滩；场内有泉水和其他水道。
植被: 以coigüe为主，其次是lenga和ñirre，然后是canelo、notro和Guaitecas柏。
气候: 寒冷、多风、多变。冬季-1至5 °C，常有霜冻；夏季6至14 °C，偶尔可达20 °C。风力强劲，阵风超过100 km/h，降水适中，夏季日照最长可达17小时。
周边活动与景点: 可进行运动垂钓、徒步和骑马；与CONAF共同开辟的小径通往一处海滩。靠近Puerto Natales、Torres del Paine和Milodón洞穴。
围栏: 地界每隔30 m用木桩标记；各业主自行修建围栏。