拉斯穆森河地块，潘帕瓜纳科 – 蒂毛克尔，麦哲伦大区

在蒂毛克尔市（火地岛）潘帕瓜纳科附近，现推出拉斯穆森河项目（Proyecto Río Rasmussen）：七个拥有独立地籍权的地块，面积在2.19至5.13公顷之间，可从状况极佳的公共碎石道路直接进入。距潘帕瓜纳科15公里，距最近的城市波韦尼尔（Porvenir）245公里。

从蓬塔阿雷纳斯可渡海前往波韦尼尔，或从德尔加达角灯塔（Faro Punta Delgada）前往塞罗松布雷罗（Cerro Sombrero）。从波韦尼尔出发，路程先是铺装公路，随后是状况极佳的碎石道路。所有地块均可从公共道路直接进入，没有入口大门，也没有公共管理费用。

潘帕瓜纳科设有一个机场，约15分钟车程，DAP航空每周均有补贴航班，另有一处智利国家警察（Carabineros）哨所。这是一个正在发展的地区，计划将目前设在卡梅隆（Cameron）的市政府所在地迁往此处。

地形为平缓起伏的丘陵，坡度较缓，朝向多样，可全景俯瞰拉斯穆森河谷和达尔文山脉（Cordillera Darwin）。植被为南方山毛榉（lenga）林，并有科伊圭（coigüe）和涅尔（ñire）树种，区域内有溪流和湿地。

可以打井取水，污水须通过化粪池或污水处理设施排放。该地区没有电信信号；如需上网，须使用星链（Starlink）。地块上没有建筑物，也没有围栏，因此每位业主须自行为其地块设置围栏，并将垃圾运往集中堆放点。项目由业主自行管理，计划在地块售出后成立管理委员会。地块过户给买家后即可开始使用和建设。

项目西侧与卡鲁金卡公园（Parque Karukinka）接壤，该公园由野生动物保护协会（Wildlife Conservation Society，WCS）管理，保护区面积约30万公顷。

拉斯穆森河距项目仅几米，可以进行飞钓。项目业主在公共道路对面拥有一块65公顷的土地，与河流相连，并将以无偿借用（comodato）的方式向地块买家以及希望开发旅游项目的人士提供河流通道。这将使得设置设施、建设基础设施以及设立船只下水坡道成为可能，但须获得相应许可。

附近的景点包括布兰科湖（25公里）、德塞亚多湖（40公里）、里奥格兰德（90公里）和乌斯怀亚（290公里），以及卡莱塔玛丽亚（Caleta María）、警察湖（Laguna del Carabinero）和延德吉亚国家公园（Parque Nacional Yendegaia）。气候寒冷、多风，与巴塔哥尼亚其他地区相比相对干燥：6月至8月月平均气温低于1°C，最暖的1月气温在8至15°C之间。

进场道路是一项规模更大的互联互通项目的一部分，该项目旨在通过通往延德吉亚的道路，将智利火地岛区域与比格尔海峡连接起来。此外，蒂毛克尔市所处区域适用与南部地区立法相关的发展扶持政策和税收优惠，符合法定条件的农村房产可申请免征地产税（contribuciones）。能否享受这些优惠，取决于每位意向方是否满足相应条件。

鉴于其周边环境，这些地块既适合寻求亲近自然居所的人士，也适合计划开展垂钓等特色兴趣旅游项目的人士。任何项目都需要自行进行技术与可行性评估。

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