Magellans心中的自然避难所

在马加拉内斯大区,在前往托雷斯德尔培恩的途中,纳塔莱斯港以北仅25分钟就是拉古纳索菲亚,是智利南部最令人眩目的标志性景观之一.

这个由64块土地组成的独家项目提供了独特的机会,可以生存或投资于一个不可比拟的自然环境,周围环绕着山脉,原生森林和水晶清澈的水域.

这些地块位于拉古纳索菲亚河畔,米隆多山洞的背面,位于塞拉塞诺雷特河和塞拉普拉特河之间,这是根据当年的季节变化美貌的情景,由于有ñ,长耳,橡树,coigues和maitens的出现,染色了独特的色调的景观.

通道舒适快捷:从Puerto Natales你可以到达9号公路铺设,然后只有6公里的曲线路段状况良好,直接通往项目入口.

这种环境不仅提供了一种特殊的观点,也提供了所有味道的经验:

土地面积为1.4至6公顷,每公顷价值为1,670UF。许多地块已经建造了房屋,通过水井供应太阳能和水,保证了完全自给自足的生活。

拉古纳索非亚的地块大多售出,但仍有最后一批可用单位对泻湖有特权观点.

拉古纳·索非亚不仅仅是一个生活的地方:这是一个自然的避难所,你可以在这里重新探究Indomite Patagonia的宁静,情绪和本质.

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地块总数: 64
可售地块: 9
地块面积: 10,581 – 47,647 m²
公共区域: 项目入口处有通往湖边的共用通道，设有20 ha的公园（有原生林）和300 ha的山丘，设有徒步和骑马区域。
建筑规范: 每5,000 m²最多可建2栋独立住宅，另加一个quincho（烧烤区）和停车区，依据现行法律。要求材料与景观和周边环境协调，并遵守共有规章。对原生林的任何干预都须在Conaf监督下进行。
出入管理: 通过入口门进入项目；业主委员会成立后将安装可用手机密码开启的电动门。

进场道路: 混合（柏油与碎石）
距柏油路距离: 6 km
前往方式: 从Natales港（Puerto Natales）沿铺装的9号公路行驶，再走6 km状况极佳的砂石路到达项目入口。内部道路已建成（约5 m宽）。通过手动门进入；业主委员会成立后将安装电动门。

电力: 可行性评估目前依靠太阳能板、风力发电机和发电机自给。当房屋达到约20所时，将申请公共地下供电项目。
水源: 可行性评估水源来自湖泊、小溪和泉水，是世界上最纯净的水源之一；也可打井。开发商拥有26 l/s的用水权，用于未来的APR，该系统将在委员会成立后建设。
水权: 已登记
网络: 卫星网络
其他设施: 在售出90 %的地块之前，由开发商管理项目；之后由业主委员会管理，并制定规章、公共区域以及未来的供水APR。

水体: Laguna Sofía，设有共用通道和码头；小溪和泉水。
植被: ñirre、lenga、橡树、coigüe和maiten；原生林。
气候: 年平均气温6.7 °C；夏季（11月至3月）约14 °C。7月至9月有降雪。某些年份，湖面在6月至7月间大部分结冰。
周边活动与景点: 面积20 ha的自然公园，有原生林，另有300 ha以上的山丘，设有徒步和骑马步道。可进行运动垂钓、攀岩以及观察动植物。距Torres del Paine 101 km。
围栏: 由铁丝和金属桩组成的围栏，不太显眼，可与邻居商定并共同分摊费用。