Feld von 60 Hektar mit überwiegend befestigtem Zugang und 4 Hektar Pompón-Feuchtgebiet
Im Herzen Patagoniens, strategisch gelegen zwischen Coyhaique und Puerto Aysén, befindet sich dieses Feld von 60 Hektar, das eine außergewöhnliche Kombination aus Konnektivität, natürlicher Schönheit und produktiver Projektion bietet. Nur 4 Kilometer von der Asphaltstraße entfernt und ganzjährig mit gutem Zugang, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Landwirtschafts- oder Viehzucht-Projekt investieren oder einfach inmitten der Natur leben möchten, in einer der privilegiertesten Regionen im Süden Chiles.
Das Feld zeichnet sich durch seine ausgewogene Zusammensetzung aus: breite, saubere und produktive Prärien mischen sich mit reifem, einheimischem Wald und einem wertvollen Pompón-Feuchtgebiet, das ein reiches, vielfältiges und lebendiges Ökosystem erzeugt. Ungefähr die Hälfte der Fläche ist mit Gras bewachsen, was eine ganzjährige Haltung von Vieh ohne zusätzlichen Futtermittelbedarf ermöglicht, was die Qualität seiner Böden widerspiegelt: tief, fruchtbar und mit guter Drainage. Hinzu kommt eine sehr attraktive Topografie, in der flache Bereiche mit sanften Hügeln und natürlichen Terrassen koexistieren, wodurch die nützlichen Flächen vergrößert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet werden.
Die Wasserressource ist zweifellos eines seiner großen Attribute. Das Feld verfügt über Quellen, aktive Bäche, sogar im Sommer, und einen Wasserfall in höherer Lage, der Wasser durch Schwerkraft liefert und einen außergewöhnlichen natürlichen Druck bietet, was direkten Verbrauch ermöglicht. Dieses Element, zusammen mit seiner Nordausrichtung – die eine hervorragende Sonnenexposition das ganze Jahr über sichert –, erhöht erheblich seine Bewohnbarkeit und Entwicklung.
Die Ausblicke sind einfach atemberaubend. Von verschiedenen Punkten des Grundstücks aus kann man weite Landschaften, Täler und Berge sehen, die die reinste Essenz von Aysén widerspiegeln. Die Wildtiere und die einheimische Vegetation – mit Arten wie Coigüe, Luma, Tepa und Zypressen – ergänzen das Erlebnis einer vollständigen Verbindung mit der Umgebung.
Obwohl die bestehenden Bauwerke keinen kommerziellen Wert haben, erlauben sie eine Visualisierung des Standorts für zukünftige Bauvorhaben. Derzeit wird das Feld mit einem Solarsystem und einem Generator betrieben, während das Stromnetz im Sektor ausgebaut wird, was kurzfristig einen interessanten Wertzuwachs hinzufügt.
Es handelt sich um ein Privatgrundstück mit guten Zugängen und einer hochgeschätzten Lage aufgrund der Nähe zu natürlichen Attraktionen wie dem Nationalpark Río Simpson, dem Lago Riesco und verschiedenen emblematischen Flüssen und Tälern der Region. Ein Feld mit Charakter, vielseitig und mit einer offensichtlichen Perspektive, ideal sowohl für produktive Entwicklungen als auch für diejenigen, die ein Refugium in Patagonien mit echten und konkreten Attributen suchen.
Eine schwer zu findende Gelegenheit auf dem aktuellen Markt.
Kontaktiere uns für weitere Informationen!