Parzelle in Puerto Natales, Borge Lago – Región de Magallanes

Nur 30 Kilometer von Puerto Natales entfernt befindet sich diese einzigartige Parzelle von 1,1636 Hektar mit etwa 43 Metern direkter Uferlinie zum See, in einer der reinsten und am meisten entwicklungsfähigen Regionen Patagoniens. Mit mehreren Bauplätzen mit herrlichem Ausblick, umgeben von einer unvergleichlichen Naturlandschaft und sehr nahe bei ikonischen Sehenswürdigkeiten wie der Cueva del Milodón und dem Nationalpark Torres del Paine, bietet diese Immobilie eine schwer zu findende Kombination: absolute Privatsphäre, guten Zugang und eine hohe landschaftliche Qualität mit starkem Wertsteigerungspotential.

Das Grundstück verfügt über eine eigene Rolle und eine laut Grundbuch dokumentierte Fläche von 11.636 m², mit sanfter Topografie, die natürlich zum See hin abfällt, was eine hervorragende Nutzung für Wohnzwecke ermöglicht. Die überwiegend Weidelandschaft mit Bereichen aus einheimischem Lenga- und Ñirre-Wald verleiht der patagonischen Identität und eine überlegene Umweltqualität im Vergleich zur traditionellen Steppe der Region und schafft ein geschützteres und visuell ansprechenderes Umfeld während des gesamten Jahres.

Das Grundstück grenzt im Westen an einen breiten Streifen, durchzogen von einem großen Bach, was eine effektive Trennung von der Nachbarimmobilie ermöglicht und mehr Privatsphäre im Umfeld bietet.

Die Immobilie liegt innerhalb eines sich entwickelnden privaten Projekts, mit Zugang über ein Servitut und ein gemeinsames Eingangstor für die Eigentümer, das ihren Charakter der niedrigen Dichte verstärkt. Die Zufahrtsstraße ist das ganze Jahr über in sehr gutem Zustand, mit nur 8 Kilometern Schotter von der Teerstraße entfernt, was eine stabile Anbindung gewährleistet, ohne das Gefühl der Isolation zu verlieren, das die tiefste Patagonien auszeichnet.

Obwohl derzeit keine Elektrizität oder Wasser installiert ist, ermöglicht der Bereich autonome Lösungen durch erneuerbare Energien und Erfassungssysteme, was für mehrere Eigentümer in der Umgebung bereits Realität ist. Dieser Umstand, fernab einer Einschränkung, verstärkt das Konzept des selbstversorgenden Lebens in einer der reinsten Landschaften im Süden Chiles.

Diese Parzelle stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die in Grundstücke am Wasser in Patagonien investieren möchten, sei es für persönliche Entwicklung, ein Ferienhaus oder den Schutz des Kapitals in einem knappen und hochgradig wertvollen Asset. Die Kombination aus Lage, Zugang, Uferlinie und natürlichem Umfeld macht sie zu einer der derzeit attraktivsten Optionen im Sektor des Lago Sofía.

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